A xerife foi embora: RBR Properties (RBRP11) perde CVM como inquilina e cotas do fundo imobiliário caem no IFIX
Gestão do fundo afirmou que trabalhará ativamente na comercialização das áreas livres para novos ocupantes
A taxa de vacância do fundo imobiliário RBR Properties (RBRP11) ficará mais alta em breve. Isso porque o FII informou que a locatária de uma série de conjuntos do Edifício Delta Plaza, na Bela Vista, em São Paulo, decidiu não renovar o contrato de locação.
Nesse caso, o inquilino é nada menos que a Comissão de Valores Mobiliários (CVM), a “xerife” do mercado de capitais.
Desta forma, a CVM permanecerá no imóvel até o dia 21 de junho de 2025, com o pagamento regular previsto em contrato, até a efetiva entrega.
Qual será o impacto para o RBRP11?
A partir de 21 de junho, a gestão informa que trabalhará ativamente na comercialização das áreas livres para novos ocupantes, para mitigar os efeitos da saída da atual locatária.
Caso o imóvel, após a data de entrega dos conjuntos, não seja destinado a novos ocupantes, o fundo estima que a receita seria impactada em até R$ 0,01 por cota.
O Delta Plaza é um dos seis imóveis que fazem parte do portfólio de lajes corporativas do RBRP11. O fundo tem participação de 4.059 metros quadrados nesse edifício, e, conforme o último relatório gerencial de dezembro, a taxa de vacância está totalmente zerada.
Leia Também
O anúncio de que o FII perderá um inquilino atingiu as cotas em cheio. Nesta quinta-feira, o RBRP11 caía 5,31%, a R$ 42,61, por volta das 12h46.
VEJA MAIS: Onde investir em fevereiro? Analistas revelaram gratuitamente as principais recomendações de ações, FIIs, BDRs e criptomoedas para buscar lucros
Os proventos do RBRP11
No mês passado, o RBRP11 pagou R$ 0,54 por cota, mesmo valor dos três meses anteriores.
Nos últimos 12 meses, o fundo totalizou R$ 6,25 por cota em distribuições, resultando em um dividend yield (retorno de dividendos) anual de 12,42%, com base na cotação de R$ 50,32. Esse valor também representa um retorno mensal de 1,073%.
Nos últimos dois anos, a distribuição média mensal do fundo foi de R$ 0,37421053 por cota. Com o pagamento atual, esse valor está 44,3% acima da média histórica.
Ifix em queda
O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (Ifix) estendeu mais um dia em queda, o terceiro seguido.
Nesta quarta-feira (5), o índice recuou 0,20% e deixou a marca dos 3 mil pontos, ficando com 2.994,08. Por volta das 13, o Ifix voltou a subir 0,03%, com 2.995,01.
O Ifix, portanto, já acumula quedas de 0,88% no mês e de 3,95% no ano.
*Com informações do Money Times
COMPARTILHAR
Agora 2025 começou: Ibovespa se prepara para seguir nos embalos da festa do estica e puxa de Trump — enquanto ele não muda de ideia
Bolsas internacionais amanheceram em alta nesta quarta-feira diante dos recuos de Trump em relação à guerra comercial e ao destino de Powell
Como declarar fundos de investimento no imposto de renda 2025
O saldo e os rendimentos de fundos devem ser informados na declaração de IR. Saiba como declará-los
Natura (NTCO3) renova contrato de locação de imóvel do FII BRCO11 e cotas sobem mais de 2% na bolsa hoje
Com a renovação do acordo pela Natura, o fundo imobiliário parece ter deixado para trás a fase de pedidos de rescisão antecipada dos contratos de locação de seus imóveis
Orgulho e preconceito na bolsa: Ibovespa volta do feriado após sangria em Wall Street com pressão de Trump sobre Powell
Investidores temem que ações de Trump resultem e interferência no trabalho do Fed, o banco central norte-americano
Como declarar fiagros e fundos imobiliários (FIIs) no imposto de renda 2025
Fundos imobiliários e fiagros têm cotas negociadas em bolsa, sendo tributados e declarados de formas bem parecidas
Até tu, Nvidia? “Queridinha” do mercado tomba sob Trump; o que esperar do mercado nesta quarta
Bolsas continuam de olho nas tarifas dos EUA e avaliam dados do PIB da China; por aqui, investidores reagem a relatório da Vale
Riza Arctium (RZAT11) anuncia inadimplência de inquilino, mas cotas sobem na bolsa nesta terça
Os investidores do FII não parecem estar assustados com a inadimplência — mas existe um motivo para a animação dos cotistas
Iguatemi (IGTI11) sobe na bolsa após venda de shoppings por R$ 500 milhões — e bancão diz que é hora de colocar as ações na carteira
Com o anúncio da venda, o BTG Pactual reiterou a recomendação de compra dos papéis da Iguatemi, mas não é o único a ver a transação como positiva
Prazo de validade: Ibovespa tenta acompanhar correção das bolsas internacionais, mas ainda há um Trump no meio do caminho
Bolsas recuperam-se parcialmente das perdas dos últimos dias, mas ameaça de Trump à China coloca em risco a continuidade desse movimento
FII PVBI11 cai mais de 2% na bolsa hoje após bancão chinês encerrar contrato de locação
Inicialmente, o contrato não aplicava multa ao inquilino, um dos quatro maiores bancos da China que operam no Brasil, mas o PVBI11 e a instituição chegaram a um acordo
Os gigantes estão de volta: XP Malls (XPML11) divide o pódio com FII logístico entre os fundos imobiliários preferidos dos analistas para abril
Dois fundos imobiliários ocupam o primeiro lugar no ranking de recomendações para abril. Os FIIs favoritos entre os analistas ainda estão sendo negociados com desconto
Um café e um pão na chapa na bolsa: Ibovespa tenta continuar escapando de Trump em dia de payroll e Powell
Mercados internacionais continuam reagindo negativamente a Trump; Ibovespa passou incólume ontem
Token de Eike Batista ($EIKE) cai na malha fina da CVM, que tira o site do ar por ter operadores não autorizados no Brasil
O empresário pretendia levantar US$ 100 milhões com sua cripto $EIKE para investir na produção da “supercana” até 2028
Com portfólio do RELG11 na mira, fundo imobiliário GGRC11 anuncia emissão de cotas milionária — e já avisou que quer comprar ainda mais imóveis
A operação do GGRC11 faz parte do pagamento pelo portfólio completo do RELG11, que ainda está em fase de negociações
Trump Day: Mesmo com Brasil ‘poupado’ na guerra comercial, Ibovespa fica a reboque em sangria das bolsas internacionais
Mercados internacionais reagem em forte queda ao tarifaço amplo, geral e irrestrito imposto por Trump aos parceiros comerciais dos EUA
Onde investir em abril? As melhores opções em ações, dividendos, FIIs e BDRs para este mês
No novo episódio do Onde Investir, analistas da Empiricus Research compartilham recomendações de olho nos resultados da temporada de balanços e no cenário internacional
Em busca de zerar a vacância do fundo imobiliário, VPPR11 anuncia mais um contrato de locação de imóvel em Alphaville
Este é o segundo anúncio de locação de ativos do VPPR11 nesta semana. O FII recentemente lidou com a substituição da gestora XP Asset para a V2 Investimentos
Trump-palooza: Alta tensão com tarifaço dos EUA força cautela nas bolsas internacionais e afeta Ibovespa
Donald Trump vai detalhar no fim da tarde de hoje o que chama de tarifas “recíprocas” contra países que “maltratam” os EUA
Após mudança de nome e ticker, FII V2 Prime Properties ganha novo inquilino em imóvel em Alphaville — e cotistas comemoram
A mudança do XP Properties (XPPR11) para V2 Prime Properties (VPPR11) veio acompanhada de uma nova gestora, que chega com novidades para o bolso dos cotistas
Após problema com inadimplência, inquilina encerra contrato de locação do FII GLOG11 — mas cotistas (ainda) não vão sentir impactos no bolso
Essa não é a primeira vez que o GLOG11 enfrenta problemas de inadimplência com a inquilina: em 2023, a companhia deixou de pagar diversas parcelas do aluguel de um galpão em Pernambuco
