TRX Real Estate (TRXF11) coloca no radar dividendo extraordinário de até R$ 1,80 por cota

O fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11) costuma chamar a atenção do mercado com aquisições agressivas. Porém, dessa vez, o FII ganha os holofotes ao indicar que os cotistas podem ter um dinheiro adicional pingando na conta.

No relatório gerencial mais recente, o TRXF11 informou que poderá distribuir um dividendo extraordinário entre R$ 1,30 e R$ 1,80 por cota referente ao resultado de junho de 2026, com pagamento previsto para julho.

No teto da projeção, o valor representa um aumento de 93,5% em relação aos R$ 0,93 que o FII tem repassado mensalmente aos cotistas desde fevereiro deste ano.

A origem do dividendo

No documento, a TRX Investimentos, gestora do fundo, destacou que o montante para o pagamento extraordinário veio da conclusão da venda de nove imóveis do seu portfólio. A operação gerou um lucro estimado de R$ 230 milhões, o equivalente a aproximadamente R$ 3,68 por cota.

A venda dos ativos já havia sido anunciada em dezembro do ano passado e somou R$ 672 milhões, envolvendo empreendimentos já locados para o Carrefour, Grupo Mateus e Assaí.

Além da possível distribuição extraordinária, o fechamento dessa venda também levou o TRXF11 a manter a projeção de rendimentos mensais entre R$ 0,90 e R$ 0,93 por cota até dezembro de 2026.

Outros destaques do TRXF11

Além do pagamento extraordinário, o fundo imobiliário informou no relatório gerencial que a base de investidores atingiu 315.229 cotistas em maio. Ao final de dezembro, o número era de 217.198.

Já o volume financeiro negociado no mês passado somou R$ 388,57 milhões, equivalente a uma média diária de R$ 19,42 milhões.

Como reflexo da maior liquidez, o TRXF11 passou a integrar, em 11 de maio, a lista de FIIs elegíveis como garantia em operações na B3.

Dani Alvarenga

danielle.silva@seudinheiro.com

Repórter do Seu Dinheiro e jornalista formada pela Universidade de São Paulo (ECA-USP) com certificação em curso de Mercado Financeiro pela Ibmec. Possui experiência na cobertura de economia, política e internacional. Atualmente, cobre o mercado imobiliário e de FIIs.