🔴 Onde Investir 2º semestre está no ar – CONFIRA AS PRINCIPAIS RECOMENDAÇÕES

Dani Alvarenga

Repórter de fundos imobiliários e finanças pessoais no Seu Dinheiro. Estudante de Jornalismo pela Universidade de São Paulo (ECA-USP).

PRÉVIA DE FIIs

B3 acrescenta seis fundos imobiliários e retira três do Ifix, o principal índice de FIIs da bolsa brasileira

A última prévia do Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), que valerá de janeiro a abril de 2025, eleva o números de FIIs na carteira teórica de 114 para 117

Dani Alvarenga
2 de janeiro de 2025
14:01 - atualizado às 14:24
Imagem: iStock

Após um ano difícil para os fundos imobiliários, 2025 chega como uma oportunidade para recalcular as rotas e encontrar o caminho dos lucros. O principal índice de FIIs da B3, que caiu 5,89% em 2024, também já está traçando o percurso deste ano e vai começar com seis novos fundos na carteira.

De acordo com a terceira prévia da carteira teórica do IFIX, divulgada pela B3 na manhã desta quinta-feira (2), o índice eleva o número de FIIs de 114 para 117. A nova composição passará a valer na sessão de 6 de janeiro. A próxima revisão do índice está programada para abril.

Assim, três fundos imobiliários devem sair da carteira em janeiro, enquanto outros seis passarão a compor o IFIX durante o período. Confira a lista do que entra e sai do índice neste mês, segundo a carteira de hoje:

  • FIIs retirados:
CódigoAçãoParticipação (%)
ZAVI11FII ZAVIT R0,072
INLG11FII INTER LG0,19
VSLH11FII VERS CRI0,072
  • FIIs incluídos:
CódigoAçãoParticipação (%)
BBIG11FII BBIG0,618
CCME11FII CANUMA0,454
ICRI11FII CI IPCA0,249
ITRI11FII ITRI0,337
LIFE11FII LIFE0,22
VGRI11FII VGRI0,197

Seja bem-vindo, BBIG11

A entrada do BBIG11 na carteira do IFIX vem na esteira de uma aquisição de peso pelo fundo.

Em um consórcio com o Iguatemi (IGTI11) e outros três FIIs, ele foi às compras ainda em dezembro e adquiriu o Shopping Pátio Higienópolis e o Shopping Pátio Paulista.

Além disso, o FII também fez a aquisição de 33,3% do Shopping Rio Sul em julho de 2024. A operação também foi realizada em conjunto com o Iguatemi (IGTI11).

Leia Também

Por que a carteira do IFIX é importante para quem investe em fundos imobiliários?

O IFIX foi criado em 2012 e despontou como uma referência para o desempenho do mercado de FIIs brasileiro.

Assim como o principal índice de ações do país, o Ibovespa, o IFIX tem uma carteira teórica composta por fundos listados na B3 e selecionado de acordo com alguns critérios.

Entre os principais estão três ter presença em ao menos 95% dos pregões no período de vigência das três carteiras anteriores e não ser classificado como "penny stock" — como são chamados ativos cotados abaixo de R$ 1.

As regras têm como objetivo garantir que os FIIs do índice tenham frequência nas negociações, pouca concentração de investidores e diversificação nos portfólios.

Veja abaixo a terceira e última prévia da nova carteira do IFIX:

CódigoAçãoParticipação (%)
CACR11CARTESIA FII0,312
BPFF11FII ABSOLUTO0,188
AFHI11FII AFHI CRI0,312
AJFI11FII AJ MALLS0,18
ALZR11FII ALIANZA0,931
RZAT11FII ARCTIUM0,276
FATN11FII ATHENA I0,203
ARRI11FII ATRIO0,12
AIEC11FII AUTONOMY0,167
BARI11FII BARI VBI0,24
BBIG11FII BBIG0,618
BRCR11FII BC FUND0,836
BCIA11FII BCIA0,242
BCRI11FII BEES CRI0,278
BLMG11FII BLUE LOG0,084
BRCO11FII BRESCO1,215
BROF11FII BROF0,384
BTAL11FII BTG AGRO0,31
BTCI11FII BTG CRI0,653
BPML11FII BTG SHOP0,41
BTRA11FII BTG TAGR0,107
BTLG11FII BTLG3,067
CCME11FII CANUMA0,454
CPTS11FII CAPI SEC1,64
ICRI11FII CI IPCA0,249
CLIN11FII CLAVE IN0,266
CPSH11FII CPSH0,541
CVBI11FII CVBI VBI0,699
CYCR11FII CYRELA0,232
DEVA11FII DEVANT0,31
VRTA11FII FATOR VE0,922
GTWR11FII G TOWERS0,64
GZIT11FII GAZIT0,717
GGRC11FII GGRCOVEP0,91
GARE11FII GUARDIAN1,117
HABT11FII HABIT II0,475
HCTR11FII HECTARE0,302
HGBS11FII HEDGEBS1,774
HGCR11FII HGCR PAX1,119
HGFF11FII HGFF PAX0,151
HGLG11FII HGLG PAX3,957
HGPO11FII HGPO PAX0,169
HGRE11FII HGRE PAX0,918
HGRU11FII HGRU PAX2,037
HTMX11FII HOTEL MX0,378
HSAF11FII HSI CRI0,131
HSLG11FII HSI LOG0,725
HSML11FII HSI MALL1,134
HFOF11FII HTOPFOF30,996
IRDM11FII IRIDIUM1,729
ITRI11FII ITRI0,337
JSAF11FII JS A FIN0,45
JSRE11FII JS REAL0,887
KISU11FII KILIMA0,235
KNRI11FII KINEA2,896
KCRE11FII KINEA CR0,226
KNHF11FII KINEA HF1,23
KNHY11FII KINEA HY2,14
KNIP11FII KINEA IP5,402
KNCR11FII KINEA RI6,869
KNSC11FII KINEA SC1,335
KNUQ11FII KINEA UN1,192
KFOF11FII KINEAFOF0,372
KIVO11FII KIVO0,099
KORE11FII KORE0,598
LIFE11FII LIFE0,22
LVBI11FII LVBI VBI1,172
MALL11FII MALLS BP0,928
MANA11FII MANATI0,219
MCCI11FII MAUA1,03
MCRE11FII MAUA RE0,657
MXRF11FII MAXI REN3,063
MFII11FII MERITO I0,363
OUJP11FII OURI JPP0,179
PATL11FII PATL VBI0,183
PORD11FII POLO CRI0,219
PVBI11FII PVBI VBI1,558
RBRL11FII RBR LOG0,338
RBRX11FII RBR MULT0,17
RBRY11FII RBR PCRI0,854
RBRP11FII RBR PROP0,46
RBRF11FII RBRALPHA0,661
RBRR11FII RBRHGRAD0,941
RECR11FII REC RECE1,489
RECT11FII REC REND0,181
RBFF11FII RIOB FF0,142
RCRB11FII RIOB RC0,35
RBVA11FII RIOB VA1,039
RZAK11FII RIZA AKN0,512
RZTR11FII RIZA TX1,213
RVBI11FII RVBI VBI0,5
SARE11FII SANT REN0,254
TRBL11FII SDI LOG0,402
SPXS11FII SPX SYN0,133
SNCI11FII SUNO CRI0,271
SNEL11FII SUNO EL0,431
SNFF11FII SUNOFOFI0,26
TEPP11FII TEL PROP0,254
TGAR11FII TG ATIVO1,552
TVRI11FII TIVIO RI1,037
TRXF11FII TRX REAL1,52
URPR11FII URCA REN0,519
VGHF11FII VALOR HE0,937
VGIP11FII VALORAIP0,706
VGIR11FII VALREIII1,025
VCJR11FII VECTIS0,841
VGRI11FII VGRI0,197
VIUR11FII VINCI IU0,12
VILG11FII VINCI LG0,838
VINO11FII VINCI OF0,309
VISC11FII VINCI SC2,096
WHGR11FII WHG REAL0,2
XPCI11FII XP CRED0,508
XPIN11FII XP INDL0,365
XPLG11FII XP LOG2,198
XPML11FII XP MALLS4,082
XPSF11FII XP SELEC0,207

COMPARTILHAR

Whatsapp Linkedin Telegram
ANOTE NO CALENDÁRIO

Agenda Econômica: Fórum do BCE reúne líderes dos maiores BCs do mundo, enquanto payroll, IPC-Fipe e PIB britânico agitam a semana

30 de junho de 2025 - 7:03

Produção industrial brasileira, confiança dos negócios no Japão e indicadores da China completam a agenda dos próximos dias e movimentam os mercados antes do feriado nos EUA

ALERTA DO BANCO

Brasil é destaque na América Latina para o BIS, mas banco vê pedras no caminho da economia global — e Trump é uma delas

29 de junho de 2025 - 11:21

O relatório anual do BIS mostrou que o cenário internacional também vem pesando na conta das economias ao redor do mundo

LOTERIAS

Quina de São João é a única loteria a ter novos milionários, enquanto Mega-Sena acumula em R$ 52 milhões

29 de junho de 2025 - 9:08

A Quina de São João não foi a única a ter vencedores na categoria principal, mas nenhuma outra loteria fez um novo milionário

RATEIO

Treze apostas dividem prêmio da Quina de São João de 2025; veja quanto cada uma vai embolsar

28 de junho de 2025 - 21:03

Além do prêmio principal, a Quina de São João também contou com vencedores nas demais categorias

UM NOVO MILIONÁRIO?

Sorteados os números da Quina de São João; veja se você é um dos ganhadores

28 de junho de 2025 - 20:03

Resultado do rateio da Quina de São João será conhecido dentro de alguns minutos; acompanhe a cobertura do Seu Dinheiro

TÁ CHEGANDO A HORA!

Já vai começar! Acompanhe ao vivo o sorteio da Quina de São João de 2025

28 de junho de 2025 - 18:57

O prêmio está acumulado em R$ 250 milhões e é o maior valor sorteado na história dessa loteria

CUMPRINDO A PROMESSA

Warren Buffett faz a maior doação em ações da Berkshire Hathaway; veja como fica a fortuna do “Óraculo de Omaha”

28 de junho de 2025 - 16:55

Apesar da doação de peso, o “Óraculo de Omaha” ainda possui 13,8% das ações da Berkshire

É INCONSTITUCIONAL?

Debate sobre aumento do IOF vai parar na mesa do STF: base do governo pede suspensão da derrubada do decreto

28 de junho de 2025 - 13:28

O ministro da Fazenda, Fernando Haddad, já havia afirmado que recorrer ao STF era uma alternativa para o governo Lula

PREPARE O BOLSO

Conta de luz vai continuar pesando no bolso: Aneel mantém bandeira vermelha em julho

28 de junho de 2025 - 11:58

Apesar da chuva ao longo de junho ter melhorado a situação de armazenamento nas hidrelétricas, julho deve registrar chuvas abaixo da média na maior parte do país

HÁ DEZ ANOS

Samarco ganha licença para ampliar exploração de minério em região atingida por desastre ambiental

28 de junho de 2025 - 11:14

O governo mineiro aprovou por unanimidade o Projeto Longo Prazo, que permite a continuidade da retomada operacional da empresa

LOTERIAS

É hoje! Quina de São João sorteia R$ 250 milhões neste sábado; confira os números mais sorteados

28 de junho de 2025 - 9:14

A Quina de São João ocorre desde 2011 e a chance de acertar as cinco dezenas com uma aposta simples é de uma em mais de 24 milhões

DINHEIRO NO BOLSO

Dividendos e JCP: Itaúsa (ITSA4), Bradesco (BBDC4) e outras 11 empresas pagam proventos em julho; saiba quando o dinheiro cai na conta

28 de junho de 2025 - 8:43

O Bradesco (BBDC4) dá o pontapé na temporada de pagamentos, mas não para por aí: outras empresas também distribuem proventos em julho

EM XEQUE

Mudança da meta fiscal de 2026 é quase certa com queda do decreto do IOF, diz Felipe Salto

27 de junho de 2025 - 9:31

Salto destaca que já considerava a possibilidade de alteração da meta elevada antes mesmo da derrubada do IOF

LOTERIAS

Lotofácil faz 2 quase-milionários; prêmio da Quina de São João aumenta e chega a R$ 250 milhões

27 de junho de 2025 - 6:06

Às vésperas da Quina de São João, Mega-Sena acumula e Lotofácil continua justificando a fama de loteria ‘menos difícil’ da Caixa

LULA VAI ASSINAR?

Senado aprova aumento do número de deputados federais; medida adiciona (ainda mais) pressão ao orçamento

26 de junho de 2025 - 16:27

O projeto também abre margem para criação de 30 vagas de deputados estaduais devido a um efeito cascata

EM BUSCA DE SOLUÇÕES

A escolha de Haddad: as três alternativas do governo para compensar a derrubada do IOF no Congresso

26 de junho de 2025 - 13:51

O ministro da Fazenda ressalta que a decisão será tomada pelo presidente Lula, mas sinalizou inconstitucionalidade na derrubada do decreto

GLOBAL MANAGERS CONFERENCE

O problema fiscal do Brasil não é falta de arrecadação: carga tributária é alta, mas a gente gasta muito, diz Mansueto Almeida

26 de junho de 2025 - 12:29

Para economista-chefe do BTG Pactual, o grande obstáculo fiscal continua a ser a ascensão dos gastos públicos — mas há uma medida com potencial para impactar imediatamente a desaceleração das despesas do governo

RISCO FISCAL NO RADAR

Chegou a hora de investir no Brasil? Agência de classificação de risco diz que é preciso ter cautela; entenda o porquê

26 de junho de 2025 - 12:23

A nota de crédito do país pela Fitch ficou em “BB”, com perspectiva estável — ainda dois níveis abaixo do grau de investimento

VIAGEM AO CENTRO DA META

IPCA-15 desacelera em junho, mas viagem ao centro da meta será longa: BC vê inflação fora do alvo até o fim de 2027

26 de junho de 2025 - 12:07

Inflação vem surpreendendo para baixo em meio à alta do juros, mas retorno ao centro da meta ainda não aparece no horizonte de projeções do Banco Central

“OLHA O AUMENTO!”... “FOI REVOGADO!”

Esquece o aumento do IOF: como ficam as alíquotas depois do Congresso derrubar a medida do governo

26 de junho de 2025 - 10:03

Na última quarta-feira (25), o Congresso derrubou a medida do governo que aumentava o Imposto sobre Operações Financeiras (IOF); veja como estão as regras agora

Menu

Usamos cookies para guardar estatísticas de visitas, personalizar anúncios e melhorar sua experiência de navegação. Ao continuar, você concorda com nossas políticas de cookies

Fechar