O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
O fundo de shoppings da Capitânia comprou uma participação no Shopping Iguatemi Alphaville, enquanto o FII do Inter vendeu um imóvel em Goiânia
O noticiário de compras e vendas de fundos imobiliários está movimentado nesta quarta-feira (3), com duas transações de grande porte anunciadas nos últimos dias. E uma delas deve gerar dividendos fartos para os cotistas.
A primeira é a do FII Capitânia Shoppings (CPSH11), que informou a compra de 18% do Shopping Iguatemi Alphaville, localizado em Barueri, São Paulo.
A fatia em questão foi vendida pela Iguatemi (IGTI11) em transação já divulgada no final da semana passada. Mas, na ocasião, o nome do comprador ficou de fora do anúncio.
Agora, o CPSH11 confirmou que vai ficar com a participação por R$ 118,23 milhões. O montante será dividido em quatro parcelas, com a primeira delas, de R$ 51,5 milhões, a ser paga na data de fechamento do negócio.
De acordo com a Capitânia, gestora do FII, a transação "reforça o posicionamento do fundo em adquirir
somente ativos com resultados financeiros e operacionais expressivos, controlado e administrado pelas principais empresas de shoppings centers no Brasil".
Inaugurado em 2011, o Iguatemi Alphaville é, ainda segundo a Capitânia, um "marco importante para Barueri e toda a região de Alphaville", um dos principais bairros residenciais e comerciais do país.
Leia Também
Vale relembrar ainda que a Iguatemi manterá uma participação de 60% no ativo e continuará sendo responsável pela administração do shopping.
Já a segunda transação é a potencial primeira venda de ativos do portfólio do LOGCP Inter (LGCP11). O FII assinou um memorando de entendimentos para alienar pouco mais de 46% de um condomínio logístico em Goiânia, capital do estado de Goiás.
O valor do negócio ainda não foi divulgado. Há uma pista, porém: fundo afirma que o imóvel será vendido de acordo com o valor patrimonial atual, que é 12% superior ao preço de aquisição original.
Com isso, a gestão projeta uma distribuição de dividendos de R$ 3,54 por cota. Mas vale destacar que, como o pagamento deve ser parcelado, os proventos extras só devem ser percebidos pelos cotistas nos meses após a transação.
De acordo com o fundo, essa primeira iniciativa de reciclagem demonstra "a qualidade dos ativos que compõem a carteira, bem como a gestão ativa de portfólio".
Na avaliação de Ulrike Hoffmann e Arend Kapteyn, mesmo com incertezas fiscais, ações brasileiras seguem atraentes no cenário global
As ações que compõem o Ibovespa são bastante buscadas, já que muitas compras ocorrem por meio do próprio índice ou ETF do índice
Investir nesse tipo de ativo não é óbvio e exige um olhar atento às características específicas de cada metal; o Seu Dinheiro te dá o passo a passo, conta os riscos e vantagens desse tipo de investimento
Relatório do Santander destaca ações fora do consenso e aponta onde o mercado pode estar errando na precificação
Evento do Seu Dinheiro traz estratégias para investir em ações, FIIs, criptoativos, renda fixa e ativos internacionais neste ano
Nesta semana, o Ibovespa superou os 180 mil pontos pela primeira vez. Entenda o que esteve por trás da performance positiva da bolsa nos últimos dias
No evento Onde Investir 2026, do Seu Dinheiro, Marcelo Bolzan, da The Hill Capital, fala o segredo para surfar um ano de corte de juros em 2026 e proteger sua carteira de riscos desnecessários
Na semana, o principal índice da bolsa brasileira acumulou ganho de 8,53%; já o dólar à vista perdeu 1,61% nos últimos cinco dias
A perspectiva para os setores é que sigam com uma dinâmica favorável aos proprietários, por conta da restrição de oferta nas regiões mais nobres e da demanda consistente
Volume recorde foi puxado pela renda fixa, com avanço dos FIDCs, debêntures incentivadas e maior liquidez no mercado secundário, enquanto a bolsa seguiu travada. Veja os dados da Anbima
Oferta de ações na bolsa norte-americana Nasdaq pode avaliar o banco digital em até US$ 2,5 bilhões; conheça a estratégia do PicPay para atrair os investidores
Em meio a transferências globais de capital, o principal índice da B3 renovou máximas históricas puxado pelo fluxo estrangeiro, dólar em queda e expectativa de juros mais baixos nos EUA
Em evento do Seu Dinheiro, especialistas da Empiricus e da Vinci falam das oportunidades para o setor em 2026 e recomendam fundos promissores
Em painel do evento Onde Investir em 2026, do Seu Dinheiro, grandes nomes do mercado analisam os cenários para o Ibovespa em 2026 e apontam as ações que podem se destacar mesmo em um ano marcado por eleições
Entrada recorde de capital estrangeiro, rotação global de dólares para emergentes e alta de Petrobras e Vale impulsionaram o índice, em meio a ruídos geopolíticos nos Estados Unidos e com eleições brasileiras no radar dos investidores
O banco digital controlado pela holding dos irmãos Batista busca levantar US$ 434,3 milhões em abertura de capital nos EUA
A oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais e será realizada sob o regime de melhores esforços
Após cair mais de 6% em cinco pregões com o temor de escassez hídrica, as ações da Sabesp passaram a embutir um cenário extremo de perdas, mas para o JP Morgan o mercado ignora a proteção do modelo regulatório
Para especialistas consultados pelo Seu Dinheiro, alívio nos juros ajuda no curto prazo, mas o destino das ações mais alavancadas depende de outro vetor macroeconômico
De acordo com a gestora, a alienação faz parte da estratégia de reciclagem do portfólio do fundo imobiliário