🔴 A TEMPORADA DE BALANÇOS DO 1T25 JÁ COMEÇOU – ACOMPANHE AS NOTÍCIAS, ANÁLISES E RECOMENDAÇÕES CLICANDO AQUI

Larissa Vitória

Larissa Vitória

É repórter do Seu Dinheiro. Formada em jornalismo na Universidade de São Paulo (ECA-USP), já passou pelo portal SpaceMoney e pelo departamento de imprensa do Instituto de Pesquisas Tecnológicas (IPT).

FIIs HOJE

Fundo imobiliário TGAR11 quer captar até R$ 750 milhões com nova oferta na bolsa; vai ter desconto na cota?

O valor unitário das cotas na oferta foi estabelecido em R$ 118,12, mas esse não será o preço final pago por quem decidir participar da emissão

Larissa Vitória
Larissa Vitória
28 de maio de 2024
15:01 - atualizado às 17:23
fundo imobiliario fii IRDM11 dividendos fundos imobiliários
Imagem: Freepik

Nos últimos dias de maio, um fundo imobiliário veio a público para anunciar uma das maiores emissões de cotas do mês. O FII TG Ativo Real (TGAR11) quer captar cerca de R$ 599,7 milhões com uma oferta na bolsa de valores.

E o valor pode ser ainda maior caso um lote adicional entre em jogo, elevando a operação para uma soma próxima aos R$ 750 milhões.

O cálculo considera o valor unitário das cotas na oferta, estabelecido em R$ 118,12 com base no valor patrimonial das cotas do fundo.

Mas vale destacar que esse não será o preço final pago por quem decidir participar da emissão, que é voltada a investidores no geral. Há uma taxa de distribuição primária de R$ 4,85, o que eleva o valor das novas cotas para R$ 122,97.

Ainda assim, a cifra representa um desconto de quase 1% ante o fechamento do TGAR11 na segunda-feira (27), último pregão antes do anúncio da operação.

TGAR11 já tem mais de 20 imóveis na mira

Segundo prospecto divulgado ontem, o TG Ativo Real pretende usar os recursos levantados na emissão de acordo com sua política de investimentos, que inclui estratégias de equity, crédito e bolsa de valores.

Leia Também

Conforme indica o documento, essa segunda vertente, de compra de ativos de crédito, deve ser o foco da gestão. O pipeline inclui mais de 20 Certificados de Recebíveis Imobiliários CRIs), com R$ 675 milhões em ticket.

Confira a lista completa:

TipologiaLocalizaçãoTicket
Loteamento Residencial e Comercial AbertoArmação dos Búzios, RJR$ 21 milhões
Incorporação Vertical Residencial e ComercialSão Paulo, SPR$ 7,8 milhões
Incorporação Vertical ResidencialChapecó, SCR$ 27,3 milhões
Incorporação Vertical ResidencialRondonópolis, MTR$ 75 milhões
Incorporação Vertical ResidencialGoiânia, GOR$ 37 milhões
Loteamento Residencial FechadoMarechal Deodoro, ALR$ 19 milhões
Incorporação Vertical Residencial e ComercialUberlândia, MGR$ 14 milhões
Incorporação Vertical ResidencialFortaleza, CER$ 24 milhões
Incorporação Vertical ResidencialGoiânia, GOR$ 60 milhões
Incorporação Vertical ResidencialSorocaba, SPR$ 55 milhões
Loteamento Residencial AbertoCatalão, GOR$ 45 milhões
Incorporação Vertical ResidencialCuiabá, MTR$ 4,35 milhões
Incorporação Vertical ResidencialSorocaba, SPR$ 86 milhões
Loteamento Residencial FechadoAnápolis, GOR$ 28 milhões
Incorporação Vertical ResidencialPalmas, TOR$ 31 milhões
Loteamento Residencial FechadoTrindade, GOR$ 32,5 milhões
Incorporação Vertical ResidencialBelém, PAR$ 7,9 milhões
Incorporação Vertical Residencial e ComercialNova Mutum, MTR$ 7,64 milhões
Loteamento Residencial FechadoGoiânia, GOR$ 49 milhões
Incorporação Vertical ResidencialTeresina, PIR$ 42 milhões
Incorporação Vertical ResidencialJundiaí, SPR$ 2 milhões
Fonte: TGAR11

COMPARTILHAR

Whatsapp Linkedin Telegram
COMPRAR OU VENDER

Subir é o melhor remédio: ação da Hypera (HYPE3) dispara 12% e lidera o Ibovespa mesmo após prejuízo

24 de abril de 2025 - 16:06

Entenda a razão para o desempenho negativo da companhia entre janeiro e março não ter assustado os investidores e saiba se é o momento de colocar os papéis na carteira ou se desfazer deles

LANÇAMENTO DE FII

Gestora controlada por Verde Asset, de Luis Stuhlberger, tenta captar R$ 400 milhões com primeiro fundo imobiliário

24 de abril de 2025 - 15:32

FII Verde A&I Cedro Portfolio Renda é o nome do novo fundo imobiliário a ser lançado por Stuhlberger.

FUNDOS DE HEDGE

O que está derrubando Wall Street não é a fuga de investidores estrangeiros — o JP Morgan identifica os responsáveis

24 de abril de 2025 - 12:06

Queda de Wall Street teria sido motivada pela redução da exposição dos fundos de hedge às ações disponíveis no mercado dos EUA

NÚMEROS DECEPCIONANTES

A culpa é da Gucci? Grupo Kering entrega queda de resultados após baixa de 25% na receita da principal marca

24 de abril de 2025 - 11:26

Crise generalizada do mercado de luxo afeta conglomerado francês; desaceleração já era esperada pelo CEO, François Pinault

TÁ CHEGANDO

OPA do Carrefour (CRFB3): com saída de Península e GIC do negócio, o que fazer com as ações? 

24 de abril de 2025 - 10:45

Analistas ouvidos pelo Seu Dinheiro indicam qual a melhor estratégia para os pequenos acionistas — e até uma ação alternativa para comprar com os recursos

O MELHOR DO SEU DINHEIRO

Tudo tem um preço: Ibovespa tenta manter o bom momento, mas resposta da China aos EUA pode atrapalhar

24 de abril de 2025 - 8:11

China nega que esteja negociando tarifas com os Estados Unidos e mercados internacionais patinam

EXILE ON WALL STREET

Rodolfo Amstalden: Seu frouxo, eu mando te demitir, mas nunca falei nada disso

23 de abril de 2025 - 20:01

Ameaçar Jerome Powell de demissão e chamá-lo de frouxo (“a major loser”), pressionando pela queda da taxa básica, só tende a corromper o dólar e alimentar os juros de longo prazo

ILUMINADA

Ação da Neoenergia (NEOE3) sobe 5,5% após acordo com fundo canadense e chega ao maior valor em cinco anos. Comprar ou vender agora?

23 de abril de 2025 - 16:22

Bancos que avaliaram o negócio não tem uma posição unânime sobre o efeito da venda no caixa da empresa, mas são unânimes sobre a recomendação para o papel

MERCADOS HOJE

Bolsa nas alturas: Ibovespa sobe 1,34% colado na disparada de Wall Street; dólar cai a R$ 5,7190 na mínima do dia

23 de abril de 2025 - 12:44

A boa notícia que apoiou a alta dos mercados tanto aqui como lá fora veio da Casa Branca e também ajudou as big techs nesta quarta-feira (23)

DE MALAS PRONTAS

JBS (JBSS3) aprova assembleia para votar dupla listagem na bolsa de Nova York e prevê negociações em junho; confira os próximos passos

23 de abril de 2025 - 9:45

A listagem na bolsa de valores de Nova York daria à JBS acesso a uma base mais ampla de investidores. O processo ocorre há alguns anos, mas ainda restam algumas etapas pela frente

O MELHOR DO SEU DINHEIRO

Agora 2025 começou: Ibovespa se prepara para seguir nos embalos da festa do estica e puxa de Trump — enquanto ele não muda de ideia

23 de abril de 2025 - 8:06

Bolsas internacionais amanheceram em alta nesta quarta-feira diante dos recuos de Trump em relação à guerra comercial e ao destino de Powell

IR 2025

Como declarar fundos de investimento no imposto de renda 2025

23 de abril de 2025 - 7:08

O saldo e os rendimentos de fundos devem ser informados na declaração de IR. Saiba como declará-los

MERCADOS

Ibovespa pega carona nos fortes ganhos da bolsa de Nova York e sobe 0,63%; dólar cai a R$ 5,7284

22 de abril de 2025 - 17:20

Sinalização do governo Trump de que a guerra tarifária entre EUA e China pode estar perto de uma trégua ajudou na retomada do apetite por ativos mais arriscados

FIIS HOJE

Natura (NTCO3) renova contrato de locação de imóvel do FII BRCO11 e cotas sobem mais de 2% na bolsa hoje

22 de abril de 2025 - 16:46

Com a renovação do acordo pela Natura, o fundo imobiliário parece ter deixado para trás a fase de pedidos de rescisão antecipada dos contratos de locação de seus imóveis

O MELHOR DO SEU DINHEIRO

Orgulho e preconceito na bolsa: Ibovespa volta do feriado após sangria em Wall Street com pressão de Trump sobre Powell

22 de abril de 2025 - 8:11

Investidores temem que ações de Trump resultem e interferência no trabalho do Fed, o banco central norte-americano

DIA 92

Trump x Powell: uma briga muito além do corte de juros

21 de abril de 2025 - 17:12

O presidente norte-americano seguiu na campanha de pressão sobre Jerome Powell e o Federal Reserve e voltou a derrubar os mercados norte-americanos nesta segunda-feira (21)

METAL MAIS QUE PRECIOSO

É recorde: preço do ouro ultrapassa US$ 3.400 e já acumula alta de 30% no ano

21 de abril de 2025 - 15:01

Os contratos futuros do ouro chegaram a atingir US$ 3.433,10 a onça na manhã desta segunda-feira (21), um novo recorde, enquanto o dólar ia às mínimas em três anos

MERCADO EXTERNO

A última ameaça: dólar vai ao menor nível desde 2022 e a culpa é de Donald Trump

21 de abril de 2025 - 10:26

Na contramão, várias das moedas fortes sobem. O euro, por exemplo, se valoriza 1,3% em relação ao dólar na manhã desta segunda-feira (21)

IR 2025

Como declarar fiagros e fundos imobiliários (FIIs) no imposto de renda 2025

21 de abril de 2025 - 9:20

Fundos imobiliários e fiagros têm cotas negociadas em bolsa, sendo tributados e declarados de formas bem parecidas

CASA PRÓPRIA

De olho na classe média, faixa 4 do Minha Casa Minha Vida começa a valer em maio; saiba quem pode participar e como aderir

21 de abril de 2025 - 7:00

Em meio à perda de popularidade de Lula, governo anunciou a inclusão de famílias com renda de até R$ 12 mil no programa habitacional que prevê financiamentos de imóveis com juros mais baixos

Menu

Usamos cookies para guardar estatísticas de visitas, personalizar anúncios e melhorar sua experiência de navegação. Ao continuar, você concorda com nossas políticas de cookies

Fechar