O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
O contrato de locação foi firmado dois meses após a compra pelo fundo da laje vaga, em setembro deste ano
Nas últimas semanas, o Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) ganhou as manchetes após o imbróglio de ameaças de despejos e calotes envolvendo a empresa de coworking WeWork. Nesta quarta-feira (13), no entanto, o FII virou destaque por outro motivo.
O fundo imobiliário anunciou um novo contrato de locação com a V.tal, provedora de infraestrutura de telecomunicações e controlada por fundos do BTG Pactual (BPAC11).
A locação abrange o conjunto 132 do Edifício Continental Square Faria Lima, localizado em uma das áreas mais nobres de São Paulo. Com essa aquisição, o fundo conclui em apenas dois meses a ocupação do imóvel adquirido em setembro.
Segundo Anita Scal, diretora e sócia da Rio Bravo, a compra do imóvel foi “oportunística”, “com um valor por metro quadrado abaixo da avaliação por conta da vacância, com a locação rápida dois meses depois, o que deve elevar a avaliação do imóvel”.
Com o acordo, a infraestrutura da V.tal ocupará uma área de 562,85 metros quadrados no edifício, cujo contrato tem prazo de vigência até outubro de 2029.
Além disso, o contrato estabelece reajustes de acordo com o IPCA, alinhado às condições comerciais praticadas na região e nas demais unidades do fundo no Continental Square.
Leia Também
De acordo com o comunicado do RCRB11, a projeção de rendimento para o fundo a partir da locação para a V.tal é de R$ 0,02 por cota ao final das concessões.
Já a vacância física do fundo será reduzida de 7,9% para 6,6%, “fortalecendo o posicionamento do RCRB11 no mercado imobiliário de alto padrão”, segundo o FII.
“Essa redução na vacância, aliada à estabilidade proporcionada pela locação de longo prazo, reflete a sólida estratégia da Rio Bravo em garantir a geração de renda sustentável para seus investidores”, afirmou a gestora do fundo imobiliário, em comunicado.
Atualmente, a Rio Bravo Renda Corporativa tem mais de R$ 13,6 bilhões em ativos sob gestão e mais de 200 mil cotistas, distribuídos entre 40 fundos de investimento pelo país.
Vale lembrar que a V.tal possui a operadora Oi (OIBR3) como acionista minoritária. No mês passado, os credores da Oi aprovaram a venda da ClientCo, unidade de banda larga da operadora, para a empresa de redes neutras controlada pelo BTG Pactual.
Considerada uma etapa crucial da reestruturação de dívidas da operadora, que atualmente está em recuperação judicial, os credores tinham dez dias corridos, contados a partir do leilão realizado no fim de setembro, para aprovar — ou rejeitar — a proposta feita pela V.tal.
Única oferta do dia, a V.tal propôs abocanhar a divisão de banda larga da Oi por R$ 5,683 bilhões na audiência realizada pelo Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro (TJ-RJ).
Os papéis da companhia encerraram a semana a R$ 10,35 após o anúncio da Advent International sobre a compra de papéis da Natura; veja o que mais mexeu com as ações e o que esperar
A Embraer acumula queda na bolsa brasileira em 2026 e analistas dizem se a performance é sinal de risco ou oportunidade de compra
Os analistas destacam que a ação preferida no setor elétrico do banco tem um caixa robusto, que pode se traduzir em dividendos extras para os acionistas
Confira as recomendações da Empiricus Research em abril para ações, dividendos, fundos imobiliários, ações internacionais e criptomoedas
Em discurso à nação na ultima quarta-feira (1), Trump prometeu “levar o Irã de volta a Idade da Pedra”. Com isso, os futuros do Brent dispararam, mas bolsas ao redor do mundo conseguiram conter as quedas. Ibovespa encerrou o dia com leve alta de 0,05%, a 188.052,02 pontos
A Axia Energia teve que abrir espaço para uma outra empresa do setor, além de dividir o pódio com duas companhias do setor bancário e de aluguel de carros
Revisão da carteira internacional mostra uma guinada estratégica para capturar novas oportunidades no mercado global; veja quem saiu e quem entrou no portfólio
O banco cortou a recomendação da dona da Hering de compra para neutra, enquanto revisou estimativas para uma série de outras empresas brasileiras diante da guerra e juros elevados
Banco vê estatal mais protegida em um possível cenário de petróleo mais barato e traz Embraer de volta à carteira do mês
JP Morgan calcula que a venda de subsidiárias poderia gerar renda extra para os acionistas da Cyrela, mas a operação não seria tão benéfica; entenda
As operações reforçam a estratégia do ALZR11 de ampliar a exposição a contratos com inquilinos de grande porte
Banco vê alívio com alta dos spreads petroquímicos em meio à guerra no Oriente Médio e eleva preço-alvo para R$ 10, mas incertezas sobre dívida e possível proteção contra credores seguem no radar. Segundo a Bloomberg, falência não está descartada
A empresa é controlada pelo fundador e presidente-executivo Musk, que já é o mais rico do planeta com US$ 817 bilhões no bolso, e a captação de ainda mais valor no mercado pode fazer esse valor explodir.
Para o BTG Pactual, revisão das tarifas pode reacender a pressão competitiva de plataformas estrangeiras, colocando varejistas brasileiros sob novo teste em meio a juros altos e consumo enfraquecido
Na leitura do mercado, o movimento de queda dos papéis nos últimos 30 dias tem menos a ver com as tensões geopolíticas e mais com fatores específicos
Com os principais segmentos dos FIIs já em ciclo de recuperação, há agora uma fase de expansão potencial, e o BRCO11 é o preferido para brilhar
Apesar das incertezas sobre a demanda no longo prazo, gestor avalia que o risco de preços muito baixos da commodity diminuiu e que setor do petróleo tem potencial de alta
Ações da Natura (NATU3) lideram os ganhos do Ibovespa após anúncio de nova estrutura de governança e sinalização de investimento relevante da Advent, que pode redefinir o valuation e sustentar o interesse pelo papel.
Segundo o banco de investimentos, o cenário macro mais favorável coloca o Brasil em evidência
Levantamento com assessores indica que apetite por risco permanece inalterado, com o sentimento pelo Ibovespa deteriorando na margem