O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
Com os investidores antecipando um corte de juros em breve, os fundos de tijolo dominaram as maiores altas do IFIX em junho
Com o início do ciclo de queda dos juros virando a esquina do mercado brasileiro, os fundos imobiliários de tijolo seguiram em trajetória de recuperação ao longo de junho e dominaram a lista de maiores altas do IFIX, índice que reúne os principais FIIs da B3.
A categoria — que investe em ativos reais como shoppings, escritórios e galpões logísticos — é uma das fortes candidatas a capturar ganhos com a redução da taxa Selic.
E, antecipando um corte na próxima reunião do Comitê de Política Monetária do Banco Central (Copom), marcada para agosto, parte dos investidores já reposiciona a carteira no segmento e impulsiona as cotas no mercado secundário.
Um dos beneficiados pela troca de posições na indústria é o Pátria Logística (PATL11). O FII registrou um salto de 15,5% em junho apoiado pela busca a fundos de tijolo descontados — ou seja, negociando abaixo do valor patrimonial das cotas.
Mesmo com a disparada no mês, o FII ainda está cerca de 23% abaixo do “valor justo” para o portfólio. Outro representante de setores que estão “baratos” na lista é o BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), que subiu quase 15% no período. Confira as maiores altas do IFIX em junho:
| Ticker | Fundo | Última | % mês |
| PATL11 | Pátria Logística | 75,42 | 15,59 |
| BRCR11 | BTG Pactual Corporate Office Fund | 66,61 | 14,57 |
| VILG11 | Vinci Logística | 111 | 14,41 |
| LGCP11 | LOGCP Inter | 88,26 | 13,72 |
| CPFF11 | Capitania REIT FOF | 70,9 | 12,92 |
Já a ponta oposta da tabela foi ocupada por um grupo de FIIs de papel — ou seja, que investem em títulos de crédito imobiliário — ligado ao caso Gramado Parks.
Leia Também
Hectare CE (HCTR11), Versalhes RI (VSLH11), Tordesilhas EI (TORD11) e Devant Recebíveis Imobiliários (DEVA11) foram alvos da inadimplência de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) do conglomerado de turismo e multipropriedades em março.
Três das holdings do grupo estão em recuperação judicial, mas uma decisão do Tribunal de Justiça do Estado do Rio Grande do Sul autorizou a Forte Securitizadora, emissora dos CRIs, a executar as garantias dos títulos.
Antecipando-se aos tribunais, uma assembleia de credores de outros certificados de recebíveis da Gramado Parks também aprovou o acionamento judicial das garantias dos ativos da holding que ainda não estão sob a proteção da RJ.
Veja quais fundos imobiliários registraram as maiores quedas do IFIX no mês:
| Ticker | Fundo | Última | % mês |
| HCTR11 | Hectare CE | R$ 58,75 | -8,39% |
| VSLH11 | Versalhes RI | R$ 4,93 | -8,36% |
| TORD11 | Tordesilhas RI | R$ 3,78 | -7,13% |
| DEVA11 | Devant RI | R$ 60,7 | -6,01% |
| SARE11 | Santander Renda de Aluguéis | R$ 64,69 | -2,27% |
A plataforma registrou lucro líquido de US$ 559 milhões, abaixo das expectativas do mercado e 12,5% menor do que o mesmo período de 2024. No entanto, frete gratis impulsionou vendas no Brasil, diante das preocupações do mercado, mas fantasma não foi embora
Empresa de eletrodomésticos tem planos de recapitalização que chegam a US$ 800 milhões, mas não foram bem aceitos pelo mercado
Relatório do BTG mostra a mudança na percepção dos gestores sobre o Ibovespa de novembro para fevereiro
Medida anunciada por Donald Trump havia provocado forte queda na véspera, mas ações de tecnologia e melhora do humor externo sustentam os mercados
Gestor explica o que derrubou as ações da fintech após o IPO na Nasdaq, e o banco Citi diz se é hora de se posicionar nos papéis
Segundo fontes, os papéis da provedora de internet caíram forte na bolsa nesta segunda-feira (23) por sinais de que a venda para a Claro pode não sair; confira o que está barrando a transação
Em entrevista exclusiva, o CEO do Bradesco, Marcelo Noronha, detalha o que já realizou no banco e o que ainda vem pela frente
Ganhos não recorrentes do fundo sustentem proventos na casa de R$ 0,12 por cota até o fim do primeiro semestre de 2026 (1S26), DY de quase 16%
O ouro, por sua vez, voltou para o nível dos US$ 5 mil a onça-troy, enquanto a prata encerrou a semana com ganho de 5,6%
Para o banco, a hora de comprar o FII é agora, e o motivo não são só os dividendos turbinados
O Bradesco BBI rebaixou recomendação da Porto Seguro para neutra, com a avaliação de que boa parte dos avanços já está no preço atual
Confira as principais movimentações do mercado de fundos imobiliários, que voltou do Carnaval “animado”
Mais flexíveis, os fundos imobiliários desse segmento combinam proteção com potencial de valorização; veja onde estão as principais oportunidades, segundo especialistas
O galpão logístico que é protagonista de uma batalha com os Correios terá novo inquilino e o contrato prevê a redução da vacância do FII para 3,3%
Movimento faz parte da reta final da recuperação judicial nos EUA e impacta investidores com forte diluição
As empresas substituíram os papéis da Cyrela (CYRE3) e Rede D’Or (RDOR3)
A companhia promoveu um grupamento na proporção 2 por 1, sem alteração do capital social, mas outra aprovação também chamou atenção do mercado
Após a compra, o fundo passará a ter 114 imóveis em carteira, com presença em 17 estados e uma ABL de aproximadamente 1,2 milhão de metros quadrados
ADRs da Vale e Petrobras antecipam dia de volatilidade enquanto mercados voltam do feriado; aversão a risco e queda do minério de ferro explicam quedas
Com fluxo estrangeiro concentrado no Ibovespa, as small caps também sobem no ano, mas ainda não brilham. Werner Roger, CIO da Trígono Investimentos, conta o que falta para isso