Venceu o calote: após acionar Justiça, fundo imobiliário de logística do Credit Suisse receberá última parcela de venda de imóveis

Demorou, mas o fundo imobiliário CSHG Logística (HGLG11) enfim receberá a última parcela de uma venda de três ativos realizada há mais de dois anos.

O FII, que travava uma briga judicial com o comprador não identificado dos imóveis para receber o saldo remanescente da transação, informou ao mercado que o embate chegou ao fim com o parcelamento da dívida de R$ 10 milhões.

Os imóveis, três galpões localizados em Extrema, Minas Gerais, foram vendidos por R$ 90 milhões em maio de 2021. Do total, R$ 80 milhões já haviam sido pagos, mas a última parcela, que venceu no final do mês passado, ficou inadimplente.

Fundo imobiliário estima lucro pós-calote

O fundo ajuizou uma ação para reaver os valores e, no âmbito do processo, o comprador propôs o pagamento do montante em seis parcelas mensais. A sugestão foi aceita pela juíza responsável pelo processo.

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A Credit Suisse Hedging-Griffo, administradora do FII, destacou, em comunicado enviado ao mercado, que o deferimento do pedido não pôde ser questionado, já que ele cumpria "todos os requisitos legais necessários".

Para receber, o HGLG11 precisará fazer um depósito judicial de 30% do valor dívida, estimado em R$ 3,4 milhões. Mas a despesa pode compensar, já que o fundo estima em R$ 5,2 milhões, ou R$ 0,22 por cota, o lucro que será apurado a cada parcela.

Larissa Vitória

É repórter do Seu Dinheiro. Formada em jornalismo na Universidade de São Paulo (ECA-USP), já passou pelo portal SpaceMoney e pelo departamento de imprensa do Instituto de Pesquisas Tecnológicas (IPT).