Recurso Exclusivo para
membros SD Select.

Gratuito

O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.

Esse espaço é um complemento às notícias do site.

Você terá acesso DE GRAÇA a:

  • Reportagens especiais
  • Relatórios e conteúdos cortesia
  • Recurso de favoritar notícias
  • eBooks
  • Cursos
COM LUCRO

Fundo imobiliário residencial dispara na B3 com venda de primeiras unidades de imóveis do portfólio

A negociação foi a primeira do tipo para o portfólio do FII, que conta com três ativos residenciais, e renderá um lucro médio de 15%.

Miniaturas de casas sobre moedas representando os fundos imobiliários | fundo imobiliário DEVA11 dividendos
Fundos imobiliários - Imagem: Canva

Depois de semanas de calotes e notícias negativas para os cotistas de fundos imobiliários, uma novidade positiva movimentou as cotas de um FII para cima nesta segunda-feira (24).

CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE

O Rio Bravo Renda Residencial (RBRS11) operou em forte alta e chegou a subir mais de 5% hoje, encerrando o dia com ganhos de 3,8%, aos R$ 54, após fechar a venda de duas unidades do Cyrela For You Paraíso, um de seus empreendimentos.

A negociação foi a primeira do tipo para o portfólio do FII, que conta com três ativos residenciais, e foi acertada em cerca de R$ 1 milhão, com lucro médio 15%.

Mas, como o imóvel em questão ainda está em construção, o dinheiro só será reconhecido após a entrega das unidades, prevista para o segundo semestre deste ano. Por isso, ainda não haverá impacto nos dividendos.

"Isto ocorre porque até a entrega do empreendimento, há a cessão dos direitos reais do ativo. Quando da emissão do habite-se, o fundo passa a ser detentor dos direitos reais da unidade, momento em que é reconhecido o resultado das venda", explica a gestão do RBRS11 em comunicado enviado ao mercado.

CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE

Enquanto isso, o FII recebe uma Renda Mínima Garantida negociada diretamente com a Cyrela, responsável pela incorporação do imóvel, até a conclusão das obras.

Leia Também

TEMPORADA DE BALANÇOS

Com resultado à altura das expectativas e sinais de que está preparada para a guerra, Cury (CURY3) salta na bolsa

DISPUTA PELO CAPITAL GLOBAL

Grande banco brasileiro entra em índice de emergentes que guia trilhões no mundo. Como isso pode mexer com as ações?

  • Você investe em ações, renda fixa, criptomoedas ou FIIs? Então precisa saber como declarar essas aplicações no seu Imposto de Renda 2023. Clique aqui e acesse um tutorial gratuito, elaborado pelo Seu Dinheiro, com todas as orientações sobre o tema.

Fundo imobiliário RBRS11 é dono de dois outros ativos na capital paulista

Com a transação, o fundo imobiliário permanecerá como dono de 257 das 261 unidades que formam o Cyrela For You Paraíso — o empreendimento está localizado na região central da cidade de São Paulo e conta com apartamentos de 24,5 a 69 metros quadrados.

E esse número de unidades deve cair em breve: a gestão estima que sejam realizadas "vendas frequentes" nos próximos meses deste ano.

A estratégia difere de abordagem de locação adotada para os outros dois ativos do portfólio, também localizados na capital paulista e tem como objetivo principal equalizar as obrigações de caixa do RBRS11. Vale destacar que o FII possui um passivo de R$ 26,56 milhões com aquisições a pagar.

CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE

"A gestão busca realizar vendas a preços atrativos, com bons retornos para o fundo e com um horizonte de tempo confortável para que as vendas sejam realizadas nas melhores condições possíveis", cita o comunicado.

CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
Ações Ibovespa Brasil 12 de maio de 2026 - 19:31
11 de maio de 2026 - 13:20
small caps índice smll bolsa brasileira b3 smal11 9 de maio de 2026 - 12:58
b3 dinheiro bolsa brasileira investimentos ações 8 de maio de 2026 - 14:27
barras de ouro certificados de ouro sorteio empiricus 8 de maio de 2026 - 7:30
Montagem traz um fundo com minério de ferro, uma mão segurando um punhado de minério do lado esquerdo, um gráfico em vermelho e verde na parte inferior e o logo da Vale na parte superior direita. 6 de maio de 2026 - 16:54
Menu

Usamos cookies para guardar estatísticas de visitas, personalizar anúncios e melhorar sua experiência de navegação. Ao continuar, você concorda com nossas políticas de cookies

Fechar
Jul.ia
Jul.ia
Jul.ia

Olá, Eu sou a Jul.ia, Posso te ajudar com seu IR 2026?

FAÇA SUA PERGUNTA
Dúvidas sobre IR 2026?
FAÇA SUA PERGUNTA
Jul.ia
Jul.ia