O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
O FII e a companhia formalizaram no mês passado a rescisão antecipada da locação de um imóvel, mas a empresa não depositou a primeira parcela do acordo
Rescisões antecipadas de contratos de locação costumam gerar dor de cabeça para donos de imóveis. O caso do fundo imobiliário RBR Log (RBRL11), que tem em seu portfólio um galpão que era alugado pela Americanas (AMER3), não está sendo diferente.
O FII e a varejista formalizaram no mês passado o fim da locação do Galpão Hortolândia II. Na ocasião, os termos acertados previam uma multa por rescisão antecipada que foi calculada em R$ 2,09 milhões e deveria ser paga pela companhia.
O contrato incluia ainda outras penalidades que, somadas, representariam um impacto positivo de cerca de R$ 0,31 na receita do RBRL11 ao longo do ano.
Mas, segundo um comunicado enviado ao mercado nesta terça-feira (1), a varejista não depositou a parcela acordada para o mês de julho. Vale destacar que essa não é a primeira vez que a empresa atrasa pagamentos a fundos imobiliários.
A BRL Trust, administradora do fundo, destaca que a gestora e a Americanas mantêm "entendimentos constantes" com o objetivo de regularizar o pagamento e também a manutenção dos depósitos integrais da multa ao longo do segundo semestre deste ano.
"Caso tais entendimentos não sejam frutíferos, a gestora e o administrador adotarão todas as medidas cabíveis para cobrar o referido valor inadimplido e dos futuros que não venham a ser adimplidos nos termos da rescisão da locação do imóvel", diz o comunicado.
Leia Também
É importante relembrar que, apesar do impasse, o fundo imobiliário já substitiu a varejista por uma nova locatária: o ativo é ocupado por uma empresa de logística desde junho com um contrato de 60 meses.
Após o período de descontos, o RBR Log calcula que a receita do imóvel representará aproximadamente R$ 0,06 por cota de seus resultados mensais.
Retomada das ofertas ainda enfrenta incertezas, diz Vinicius Carmona ao Money Times; entenda o que falta para o caminho abrir de vez
O novo preço-alvo para a empresa de saneamento tem uma projeção é de queda de 41,95% no valor da ação em relação ao último fechamento do ação
Mudança afeta ações, opções e contratos futuros de índice após o fim do horário de verão no exterior
Analistas afirmam que a Aura Minerals é uma ‘oportunidade dourada’ graças à exposição ao ouro, ao crescimento acelerado e forte geração de caixa
Em painel no BTG Summit, especialistas falam sobre o crescimento dos ETFs no Brasil e as diferenças desses ativos para os demais investimentos
No médio prazo, o principal índice da bolsa pode buscar os 250 mil pontos, patamar correspondente ao topo de alta de longo prazo
Analistas dizem quais são as expectativas para o balanço de cada um dos frigoríficos com os efeitos do mercado chinês, ciclo do frango e estoques
Investimentos para defender liderança pressionam margens e derrubam as ações na Nasdaq, mas bancos veem estratégia acertada e mantêm recomendação de compra, com potencial de alta relevante
A plataforma registrou lucro líquido de US$ 559 milhões, abaixo das expectativas do mercado e 12,5% menor do que o mesmo período de 2024. No entanto, frete gratis impulsionou vendas no Brasil, diante das preocupações do mercado, mas fantasma não foi embora
Empresa de eletrodomésticos tem planos de recapitalização que chegam a US$ 800 milhões, mas não foram bem aceitos pelo mercado
Relatório do BTG mostra a mudança na percepção dos gestores sobre o Ibovespa de novembro para fevereiro
Medida anunciada por Donald Trump havia provocado forte queda na véspera, mas ações de tecnologia e melhora do humor externo sustentam os mercados
Gestor explica o que derrubou as ações da fintech após o IPO na Nasdaq, e o banco Citi diz se é hora de se posicionar nos papéis
Segundo fontes, os papéis da provedora de internet caíram forte na bolsa nesta segunda-feira (23) por sinais de que a venda para a Claro pode não sair; confira o que está barrando a transação
Em entrevista exclusiva, o CEO do Bradesco, Marcelo Noronha, detalha o que já realizou no banco e o que ainda vem pela frente
Ganhos não recorrentes do fundo sustentem proventos na casa de R$ 0,12 por cota até o fim do primeiro semestre de 2026 (1S26), DY de quase 16%
O ouro, por sua vez, voltou para o nível dos US$ 5 mil a onça-troy, enquanto a prata encerrou a semana com ganho de 5,6%
Para o banco, a hora de comprar o FII é agora, e o motivo não são só os dividendos turbinados
O Bradesco BBI rebaixou recomendação da Porto Seguro para neutra, com a avaliação de que boa parte dos avanços já está no preço atual
Confira as principais movimentações do mercado de fundos imobiliários, que voltou do Carnaval “animado”