O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
Após acumular queda de mais de 67% desde o início das operações na B3, o fundo imobiliário vem apostando na alienação de ativos do portfólio para reduzir passivos
Os últimos 30 dias não vêm sendo fáceis para o fundo imobiliário REC Renda Imobiliária (RECT11), que acumula queda de mais de 2,17% no mês. Porém, nesta quinta-feira (14), o FII voltou a brilhar aos olhos dos investidores e sobe forte na bolsa.
Por volta das 11h50, o RECT11 subia 4,13%, negociado a R$ 31,27. O bom humor dos cotistas vem na esteira do anúncio da assinatura de uma proposta para a venda de três ativos por R$ 90 milhões.
Segundo o fato relevante enviado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM), a oferta é referente a pavimentos da Torre Rio Claro Offices, localizada no complexo Cidade Matarazzo, em São Paulo.
O acordo foi firmado com o Ouribank, administrador fiduciário do recém-criado FII Torre Rio Claro Offices, que fará a aquisição das unidades localizadas entre o 4º e o 6º andares do edifício.
O RECT11 já perdeu 67,83% de seu valor desde o início das negociações na B3 e vem lutando para reduzir os passivos do fundo imobiliário por meio da alienação de ativos do portfólio.
Segundo o último relatório gerencial, divulgado em julho, o FII acumula R$ 175,7 milhões em obrigações financeiras. A gestão do RECT11 informou que a venda dos ativos da Torre Rio Claro Offices serão destinados justamente para diminuir o montante.
Leia Também
Dos R$ 90 milhões, o FII revelou que R$ 35 milhões serão pagos à vista. Já o saldo restante será corrigido por IPCA +7,5% ao ano, dividido em 180 parcelas mensais de R$ 502,2 mil. O negócio representa um cap rate (taxa de capitalização) de 7,55%.
A gestão do fundo imobiliário destacou que o valor da operação supera tanto o custo-caixa dos imóveis, de R$ 68,68 milhões, quanto o valor contábil, de R$ 87,55 milhões, apurado em dezembro de 2024.
A conclusão da transação ainda depende da captação de recursos pelo comprador por meio de oferta pública de cotas, além do cumprimento das condições previstas no acordo.
Além disso, o RECT11 informou que, caso a captação de recursos pelo Ouribank seja inferior ao valor da primeira parcela, porém igual ou superior a R$ 20 milhões, o montante será reajustado para o equivalente que foi captado — porém, haverá aumento do número de parcelas à prazo.
A companhia aérea conseguiu maioria em assembleias simultâneas para acabar com as suas ações preferenciais, em um movimento que faz parte do processo de recuperação judicial nos Estados Unidos
O fundo multimercado superou o CDI no acumulado de 2025, com destaque para os ganhos em bolsa local e no real
Para entender as projeções para este ano, o Seu Dinheiro conversou com a analistas da EQI Research e da Empiricus Research, além de gestores de fundos imobiliários da Daycoval Asset e da TRX
Uma nova rodada de indicadores tanto no Brasil como nos Estados Unidos deve concentrar a atenção dos investidores, entre eles, os dados da inflação norte-americana
Depois dos recentes eventos ligados à Venezuela, uma nova fonte de tensão promete colocar mais lenha na fogueira das commodities; entenda como isso mexe com o seu bolso
A bolsa brasileira avançou apesar de ruídos políticos e incertezas globais, mas a semana foi marcada por forte seletividade: Cogna subiu embalada por revisões positivas, enquanto C&A sentiu o peso de um cenário mais desafiador para o varejo
Após um tombo histórico e uma diluição bilionária, os papéis dam um salto em um movimento técnico, enquanto o mercado segue avaliando os efeitos do aumento de capital e da reestruturação da companhia
A saída do executivo que liderava a desalavancagem e as negociações fiscais aumentou a percepção de risco do mercado e pressionou as ações da varejista
Analistas veem impacto positivo para a cadeia de carnes com a abertura do mercado europeu, mas alertam que o acordo não é suficiente para substituir a China no curto prazo
Em meio a incertezas políticas e sobre juros, BTG Pactual vê utilities como o melhor setor e lista empresas de saneamento e energia com potencial
O imóvel ainda está em fase de construção e será composto por quatro torres comerciais de padrão classe “A”
Uma fila parece ter começado a se formar em direção ao mercado norte-americano. PicPay, Agibank e Abra sinalizaram planos para ofertas de ações por lá, enquanto a B3 segue em jejum de IPOs há quatro anos
A emissão de cotas do FII segue uma tendência do mercado, que encontrou no pagamento em cotas uma solução para adquirir ativos de peso em meio às altas taxas de juros
Embora já tenha registrado alta de 8,95% em 2025, o fundo contou com três recomendações entre os nove bancos e corretoras consultados pelo Seu Dinheiro
Com forte exposição ao mercado chinês, o frigorífico pode apelar para operação no resto do continente para enviar carne bovina ao gigante asiático, mas essa não é a bala de prata
Tradicional ativo de proteção, o ouro sobe em meio ao aumento das tensões globais, intensificadas pela invasão da Venezuela, e uma ação pode ganhar com esse movimento
Empresas petroleiras brasileiras menores, como Brava (BRAV3) e PetroRio (PRIO3), sofrem mais. Mas a causa não é a queda do preço do petróleo; entenda
Alexandre Santoro assume o comando do Grupo Pão de Açúcar em meio à disputa por controle e a uma dívida de R$ 2,7 bilhões
Com um desconto de 27,18% no último mês, a construtora recebeu três recomendações entre os nove bancos e corretoras consultados pelo Seu Dinheiro
Papéis derretem na bolsa após o mercado precificar os efeitos do Chapter 11 nos EUA, que envolve conversão de dívidas em ações, emissão massiva de novos papéis, fim das preferenciais e forte diluição para os atuais acionistas