O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
A mudança do XP Properties (XPPR11) para V2 Prime Properties (VPPR11) veio acompanhada de uma nova gestora, que chega com novidades para o bolso dos cotistas
O fundo imobiliário V2 Prime Properties (VPPR11) chegou em 2025 com mudanças. Até fevereiro, o FII atendia por XP Properties (XPPR11). Agora, além do novo nome, volta a trazer novidades — que serão sentidas no bolso dos cotistas.
O fundo anunciou um novo inquilino para o condomínio iTower Alphaville, localizado na cidade de Barueri, em São Paulo.
O VPPR11 não chegou a divulgar o nome do locatário, mas revelou que o ativo será alugado para uma holding patrimonial, que vai ocupar o 13º andar, com uma área de 1.519,20 metros quadrados.
Segundo o documento divulgado na noite de segunda-feira (31), o contrato tem duração de 36 meses, com valor mensal de R$ 121 mil, o que equivale a aproximadamente R$ 79,65 por metro quadrado.
A locação do imóvel aumenta a ocupação física do Edifício iTower de 82,7% para 90,4%. Já a vacância total do VPPR11 será reduzida, passando de 45,5% para 42,6%.
Os cotistas sentirão o peso do valor extra no bolso: a operação resultará em um impacto positivo mensal de R$ 0,02 por cota. O montante considera o aluguel e despesas de vacância.
Leia Também
Não foi apenas o nome do antigo XPPR11 que sofreu alterações: a mudança veio acompanhada de uma nova gestora. Os cotistas do fundo aprovaram, no fim de janeiro, a substituição da XP Asset pela V2 Investimentos.
A troca ocorreu após a solicitação da Capitânia Investimentos, cotista conhecida pela postura ativista em relação aos FIIs nos quais investe, em novembro de 2024. A companhia pediu a convocação de uma assembleia para a votação da substituição.
Na época, a XP Asset havia celebrado um contrato com o Capitânia Office FII (CPOF11) para a venda das participações de 40% no Edifício Faria Lima Plaza, que fazia parte do portfólio do XPPR11.
A venda do ativo gerou ruído entre os investidores. Isso porque o empreendimento era único da carteira que estava localizado na cidade de São Paulo, uma região considerada premium para o mercado de lajes corporativas.
Os outros dois ativos do FII ficam em Alphaville, Barueri — região que sofre com altas taxas de vacância.
Com a aprovação da troca de gestoras, também foi definido que o fundo ganharia um novo nome e ticker, válidos a partir de 5 de fevereiro deste ano.
Segundo o primeiro relatório gerencial do VPPR11, o FII possui mais de 42 mil cotistas. Já o portfólio é composto por dois empreendimentos: o Edifício iTower e o Edifício Corporate Evolution.
Em documento, a nova gestora afirmou que o principal objetivo é aumentar a ocupação dos dois imóveis, trazendo a vacância para zero e transformando o VPPR11 em um fundo de renda, com dividendos previsíveis e constantes.
O banco avalia que a estratégia de aquisição via troca de cotas veio para ficar e, quando bem executada, tem potencial de geração de valor
Uma fatia menor da carteira dos brasileiros está em ativos na bolsa, como ações, ETFs, FIIs e outros, e cresce a proporção dos investidores que pretende reduzir sua exposição à renda variável
Apetite dos BC, fuga do dólar e incertezas no Japão impulsionaram os metais preciosos a recordes, enquanto por aqui, o principal índice da bolsa brasileira reverberou a sinalização do Copom, dados e balanços nos EUA
Tiago Lima, sócio e head de distribuição da BTG Pactual Asset Management, conta ao Seu Dinheiro que a mudança é um marco de modernização e destravará dividendos para os cotistas
Segundo a varejista, a iniciativa busca aproximar o código de negociação do nome pelo qual a marca é amplamente reconhecida pelo público
Índice supera 185 mil pontos intradia em dia de decisão sobre juros nos EUA e no Brasil; Vale e Petrobras puxam ganhos, enquanto Raízen dispara 20%
A forte valorização desta quarta-feira começou no dia anterior (27), em meio à expectativa de que a companhia realize uma reestruturação financeira
Com fluxo estrangeiro forte e juros ainda altos, gestores alertam para o risco de ficar fora do próximo ciclo da bolsa
Ibovespa volta a renovar máxima durante a sessão e atinge os inéditos 183 mil pontos; mas não é só o mercado brasileiro que está voando, outros emergentes sobem ainda mais
Na avaliação de Ulrike Hoffmann e Arend Kapteyn, mesmo com incertezas fiscais, ações brasileiras seguem atraentes no cenário global
As ações que compõem o Ibovespa são bastante buscadas, já que muitas compras ocorrem por meio do próprio índice ou ETF do índice
Investir nesse tipo de ativo não é óbvio e exige um olhar atento às características específicas de cada metal; o Seu Dinheiro te dá o passo a passo, conta os riscos e vantagens desse tipo de investimento
Relatório do Santander destaca ações fora do consenso e aponta onde o mercado pode estar errando na precificação
Evento do Seu Dinheiro traz estratégias para investir em ações, FIIs, criptoativos, renda fixa e ativos internacionais neste ano
Nesta semana, o Ibovespa superou os 180 mil pontos pela primeira vez. Entenda o que esteve por trás da performance positiva da bolsa nos últimos dias
No evento Onde Investir 2026, do Seu Dinheiro, Marcelo Bolzan, da The Hill Capital, fala o segredo para surfar um ano de corte de juros em 2026 e proteger sua carteira de riscos desnecessários
Na semana, o principal índice da bolsa brasileira acumulou ganho de 8,53%; já o dólar à vista perdeu 1,61% nos últimos cinco dias
A perspectiva para os setores é que sigam com uma dinâmica favorável aos proprietários, por conta da restrição de oferta nas regiões mais nobres e da demanda consistente
Volume recorde foi puxado pela renda fixa, com avanço dos FIDCs, debêntures incentivadas e maior liquidez no mercado secundário, enquanto a bolsa seguiu travada. Veja os dados da Anbima
Oferta de ações na bolsa norte-americana Nasdaq pode avaliar o banco digital em até US$ 2,5 bilhões; conheça a estratégia do PicPay para atrair os investidores