🔴 RESULTADOS DO 3T24: ACOMPANHE AS PRINCIPAIS NOTÍCAIS, ANÁLISES E RECOMENDAÇÕES DA TEMPORADA – VEJA AQUI

Larissa Vitória
Larissa Vitória
É repórter do Seu Dinheiro. Formada em jornalismo na Universidade de São Paulo (ECA-USP), já passou pelo portal SpaceMoney e pelo departamento de imprensa do Instituto de Pesquisas Tecnológicas (IPT).
NOVA ALOCAÇÃO

Maxi Renda (MXRF11) investe milhões em cotas de outro fundo imobiliário que deve ter rendimento “muito interessante” para a carteira; veja qual é o FII

De acordo com o relatório gerencial do fundo, divulgado ontem, o MXRF11 investiu R$ 69,5 milhões no Pátria Renda Urbana (HGRU11)

Larissa Vitória
Larissa Vitória
29 de outubro de 2024
11:03 - atualizado às 13:50
Miniatura de uma casa sobre gráficos, representando as cotas de fundos imobiliários negociadas em bolsa
As cotas dos fundos imobiliários são negociadas em bolsa de valores e por isso podem sofrer com a volatilidade - Imagem: iStock.com/MicroStockHub

O Maxi Renda (MXRF11), maior fundo imobiliário da B3 em número de cotistas, é conhecido como um FII de papel — ou seja, que investe em títulos de crédito do setor como os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs).

Mas o gigante da bolsa brasileira também aloca o capital em outras classes de ativo, incluindo cotas de fundos imobiliário. E, nesse sentido, fez uma grande aposta em outro nome da B3 no último mês. De acordo com o relatório gerencial do fundo, o MXRF11 investiu R$ 69,5 milhões no Pátria Renda Urbana (HGRU11).

Segundo a gestão, a compra das cotas ocorreu no âmbito de outra operação: a aquisição, por parte do HGRU11, do portfólio de outro FII, o Succespar Varejo (SPVJ11). Anunciada em março por R$ 794,5 milhões, a transação envolve 14 ativos espalhados por 12 estados brasileiros.

Por que o MXRF11 investiu no HGRU11?

Conforme explica o relatório, o MXRF11 já investia cerca de R$ 87,4 milhões em cotas do SPVJ11. A alocação representa 18,3% da estratégia de fundos imobiliários do Maxi Renda.

Com a transação anunciada (e ainda não concluída), porém, o FII optou por comprar diretamente as cotas do fundo que deve ficar com o portfólio do Succespar Varejo.

Na visão da gestão, a aquisição resultará em uma amortização relevante e um rendimento "muito interessante" para o MXRF11 em novembro.

Leia Também

Além disso, o novo investimento representa a troca de um ativo ilíquido por um dos FIIs mais líquidos da B3 — o SPVJ11 tem apenas 26 cotistas, enquanto a base do Pátria Renda Urbana conta com mais de 200 mil investidores.

COMPARTILHAR

Whatsapp Linkedin Telegram
GOVERNO LIBEROU

Vale a pena atualizar o valor do imóvel na declaração de IR na tentativa de pagar menos imposto? Fizemos as simulações

1 de novembro de 2024 - 7:10

Contribuintes podem atualizar valor de imóvel até 16 de dezembro, recolhendo menos IR, mas medida pode não ser tão benéfica quanto parece

SEXTOU COM O RUY

Boas pagadoras de dividendos: a grande tacada para escolher bem as vacas – e bezerras – leiteiras da bolsa

1 de novembro de 2024 - 6:02

Investir em empresas que já são boas pagadoras de dividendos não é uma estratégia ruim, mas lembre-se que elas já pagam grandes dividendos hoje, e provavelmente já devem negociar por múltiplos mais altos também

BOLSAS HOJE

Por que o mercado ficou arisco hoje? Ibovespa é arrastado por Nova York e termina dia abaixo de 130 mil pontos; dólar sobe a R$ 5,7811

31 de outubro de 2024 - 17:39

Nos Estados Unidos, bolsas também foram puxadas para baixo devido à preocupação com os gastos elevados das big techs

O REI DOS DIVIDENDOS

Uma espiada na carteira do Warren Buffett brasileiro: Luiz Barsi revela duas ações atraentes na B3 — e uma delas pode subir na bolsa a qualquer momento

31 de outubro de 2024 - 15:03

Uma das apostas é uma seguradora que já subiu 19% na bolsa desde janeiro e ainda tem potencial para mais. A outra é uma ação para o longo prazo.

MAIS DINHEIRO NO BOLSO

Alta de 75% nos dividendos: Fundo imobiliário do Itaú anuncia que proventos devem subir após venda de CRI com ganho milionário

31 de outubro de 2024 - 14:22

O CRI vendido era uma das maiores posições do portfólio, equivalendo a cerca de 5,95% do patrimônio líquido

ENTENDA AS NOVIDADES

As regras do ITBI vão mudar de novo: reforma tributária abre nova possibilidade de cobrança do imposto para compra e venda de imóveis

31 de outubro de 2024 - 12:19

O contribuinte que antecipar o pagamento para a data da assinatura da escritura no cartório pagará uma alíquota menor

FRIGORÍFICOS

Um negócio das Arábias? BRF compra fatia da Addoha para expandir presença no mercado saudita de frango; BRFS3 lidera altas no Ibovespa e puxa ação da Marfrig (MRFG3)

31 de outubro de 2024 - 11:57

Por meio de uma joint-venture no país árabe, a BRF vai desembolsar US$ 84,3 milhões por 26% da empresa de abate de frangos

ENTRE BALANÇOS E FUSÕES

É oficial: AES Brasil e Auren (AURE3) criam a 3ª maior geradora de energia do país — mas maioria dos acionistas de AESB3 pula fora do negócio

31 de outubro de 2024 - 11:03

Para além da combinação de negócios, as empresas de energia elétrica divulgaram ontem os balanços do terceiro trimestre de 2024; confira os números

VAI UM ENGOV AÍ?

Ressaca na fusão: EMS retira proposta para combinar negócios com a Hypera (HYPE3), que reage em forte queda na B3

31 de outubro de 2024 - 9:46

Negócio entre Hypera e EMS criaria a maior companhia farmacêutica do Brasil, com R$ 16 bilhões de receita e 17% do mercado brasileiro

O MELHOR DO SEU DINHEIRO

Cada um com suas preferências: Ibovespa reage a balanços do Bradesco e da Ambev e à Pnad Contínua enquanto Wall Street aguarda PCE

31 de outubro de 2024 - 8:16

Índice de inflação preferido do Fed será divulgado hoje nos EUA; aqui, investidores olham para dados de emprego e desemprego

EXILE ON WALL STREET

Tony Volpon: Bem-vindo, presidente Trump?

30 de outubro de 2024 - 20:01

Sem dúvida o grande evento de risco para os mercados globais é a eleição americana

A RENDA VARIÁVEL AINDA BRILHA

Selic em alta não é motivo para fugir para a renda fixa: tubarões do mercado revelam estratégia para escolher boas ações para lucrar na bolsa

30 de outubro de 2024 - 19:31

Para os gestores Florian Bartunek e César Paiva, a “maré de azar” vivenciada na renda variável hoje abre oportunidade para quem quer comprar ações baratas e de qualidade na B3

PRA TODOS OS LADOS

Log (LOGG3) dobra lucro no 3T24 e CEO ainda vê amplo espaço para crescer, mas cenário macro preocupa

30 de outubro de 2024 - 18:36

Empresa de galpões logísticos mantém planos de expansão, mas juro menor e cumprimento do arcabouço fiscal ajudariam negócio, diz CEO da Log

LONDON CALLING

Ministra abre a caixa de pandora e anuncia o maior aumento de impostos do Reino Unido em 30 anos; libra reage, bolsa cai e títulos dão o maior salto desde julho

30 de outubro de 2024 - 15:51

O primeiro orçamento do Partido Trabalhista, que assumiu o poder em meados deste ano com uma vitória esmagadora, trouxe mais de 40 bilhões de libras em aumento de tributos por ano

ATENÇÃO, ACIONISTA

CEO da Klabin (KLBN11) diz que investidor não vai sentir no bolso a mudança na política de dividendos — e aqui está o porquê

30 de outubro de 2024 - 15:06

Após a aprovação da nova política de remuneração, o CEO Cristiano Teixeira recebeu uma chuva de perguntas de investidores sobre o futuro dos proventos da gigante do papel e celulose — e aqui está o que esperar, segundo o presidente

CASA PRÓPRIA

Financiar imóvel ficará mais difícil? Novas regras de financiamento pela Caixa entram em vigor a partir desta sexta (1º); entenda o que muda

30 de outubro de 2024 - 14:54

O banco justificou as restrições porque a carteira de crédito habitacional da instituição deve superar o orçamento aprovado para 2024

SEM CHURRASCO URUGUAIO

O impasse continua: Uruguai rejeita novamente a venda de ativos da Marfrig (MRFG3) para Minerva (BEEF3) e ameaça transação de R$ 675 milhões

30 de outubro de 2024 - 14:20

A Coprodec já havia rejeitado a operação entre as gigantes de frigoríficos em maio, alegando que a transação aumentaria a concentração de mercado no país

O MELHOR DO SEU DINHEIRO

No crédito ou no débito? Ibovespa reage a balanços, Wall Street e expectativa com cortes de gastos

30 de outubro de 2024 - 8:23

Enquanto a temporada de balanços segue adiante, dólar começa o pregão de hoje no nível mais elevado em mais de três anos

MERCADOS

Dólar nas alturas: moeda americana bate R$ 5,76 e fecha no maior patamar em mais de três anos; o que levou à alta de quase 1% hoje?

29 de outubro de 2024 - 18:24

O dólar fechou em alta de 0,92%, enquanto o principal índice de ações da bolsa de valores brasileira terminou o dia em queda de 0,37%, aos 130.730 pontos

NÃO É MAIS POP?

Os Fiagros estão em crise ou é hora de aproveitar a queda das cotas e investir? Gestores e especialistas indicam onde encontrar as melhores oportunidades no setor

29 de outubro de 2024 - 17:34

Especialistas apontam que o momento atual permite a compra de ativos sólidos a um preço descontado para quem souber separar o joio do trigo.

Menu

Usamos cookies para guardar estatísticas de visitas, personalizar anúncios e melhorar sua experiência de navegação. Ao continuar, você concorda com nossas políticas de cookies

Fechar