O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
Enquanto o RBR Properties vai embolsar um lucro milionário após um desinvestimento, o Torre Norte sofre com a inadimplência de locatários
Dois fundos imobiliários da B3 que atuam no segmento de lajes corporativas voltam do feriado de Carnaval em situações muito diferentes nesta quarta-feira (14).
Enquanto o RBR Properties (RBRP11) deve turbinar os dividendos após vender um imóvel com lucro, o Torre Norte (TRNT11) registrou queda nos rendimentos com o impacto de calotes de locatários.
O TRNT11 comunicou, na última sexta-feira (14), ter recebido alguns aluguéis vencidos que, somados, resultariam em um ganho R$ 0,07 por cota na distribuição de proventos.
Parte das locatárias do FII, porém, deixou de depositar o aluguel referente a janeiro deste ano. A ausência dos pagamentos, por sua vez, subtraiu cerca de R$ 0,17 por cota do resultado.
Portanto, considerando os efeitos conjuntos das adimplências e inadimplências do mês, a gestão calcula que o saldo final foi um impacto negativo de aproximadamente R$ 0,11 no cota nos dividendos.
O nome dos inquilinos que estão devendo aluguéis não foi divulgado, mas a administradora do TRNT11 destacou que "cobrará das referidas locatárias o pagamento do aluguel para fazer jus aos valores supracitados".
Leia Também
Já o fundo imobiliário RBRB11 trouxe notícias mais positivas para seus cotistas na sexta-feira passada. O FII celebrou um contrato para vender o Edifício Amauri, localizado em uma avenida homônima da cidade de São Paulo, por R$ 62 milhões.
"O RBRP11 é um fundo de gestão ativa e tal transação está em linha com a estratégia de renovação do seu portfólio através do desinvestimento de ativos que já tenham atingido, em nossa visão, maturação como parte do portfólio", explica a gestão.
Do total acertado pela venda, cerca de R$ 1,3 milhões foram pagos já no dia da assinatura do compromisso, enquanto o restante será dividido em seis parcelas mensais de R$ 10,1 milhões corrigidas pelo IPCA.
De acordo com a gestão do FII, o desinvestimento gerará uma Taxa Interna de Retorno (TIR) de 19,8% e lucro contábil de R$ 28,2 milhões, ou cerca de R$ 2,32 por cota.
Vale relembrar que, segundo a regulamentação dos fundos imobiliários, ao menos 95% dos lucros apurados em regime de caixa no semestre devem ser distribuídos aos cotistas.
Mas a gestão ressalta que o resultado da venda integrará a base de cálculo dos dividendos apenas no respectivo semestre de liquidação de cada uma das parcelas.
Escalada das tensões no Oriente Médio, com foco em Israel e Líbano, ainda mantém os preços do barril em níveis elevados, e coloca estatal entre as mais negociadas do dia na bolsa brasileira
O fundo imobiliário destacou que a movimentação faz parte da estratégia ativa de gestão, com foco na geração de valor para os cotistas
A construtora divulgou números acima das expectativas do mercado e ações disparam mais de 12%, mas Alea segue sendo o grande incômodo de investidores
Trump pausou a guerra contra o Irã, mas o setor de defesa está longe de esfriar; BTG Pactual projeta um novo superciclo global de investimentos e recomenda ETF para capturar ganhos. Entenda por que a tese de rearmamento segue forte.
Após críticas da Squadra sobre a operação da empresa no Sul e Sudeste, a empresa estaria buscando vender ativos em uma das regiões, segundo reportagem do Pipeline
Três operações de peso envolvendo os FIIs Bresco Logística (BRCO11), Capitânia Logística (CPLG11) e REC Recebíveis (RECR11) são destaques hoje; confira a seguir
O principal índice de ações da B3 encerrou o dia em alta de 2,01%, a 192.201,16 pontos. O dólar à vista terminou as negociações a R$ 5,1029, com queda de 1,01%, enquanto os futuros do petróleo tiveram as maiores quedas percentuais desde a pandemia
Em evento do Bradesco BBI, especialistas afirmaram esperar a retomada do apetite dos estrangeiros e a continuidade da queda dos juros para destravar mais valor da Bolsa
O fundo imobiliário GGRC11 poderá emitir um lote extra de até 50%, o que pode elevar o volume total da oferta
Santander espera que a Hypera tenha um 1º trimestre mais fraco em 2026, mas ainda assim recomenda a compra da ação; o que está em jogo?
Aos poucos, a empresa está amadurecendo seus procedimentos internos e pode se tornar uma candidata a novos patamares nos EUA, como entrar em certos índices de ações
O FII do mês da série do Seu Dinheiro é avaliado como um dos maiores e mais diversificados fundos imobiliários do mercado brasileiro
Foram mantidas C&A (CEAB3), Brava Energia (BRAV3), Suzano (SUZB3), Plano&Plano (PLPL3), Smart Fit (SMFT3) e Intelbras (INTB3)
Segundo o banco, o portfólio busca superar o Índice de Dividendos (IDIV) da B3 no longo prazo
Até o dia 24 de março, a bolsa brasileira já acumulava R$ 7,05 bilhões, e a expectativa é de que o ingresso de capital internacional continue
Com a semana mais enxuta pelo feriado de Sexta-Feira Santa, apenas oito ações encerraram em queda
A Fictor Alimentos recebeu correspondência da B3 por negociar suas ações abaixo de R$ 1, condição conhecida como penny stock. A empresa busca solucionar o caso com um grupamento
Os papéis da companhia encerraram a semana a R$ 10,35 após o anúncio da Advent International sobre a compra de papéis da Natura; veja o que mais mexeu com as ações e o que esperar
A Embraer acumula queda na bolsa brasileira em 2026 e analistas dizem se a performance é sinal de risco ou oportunidade de compra
Os analistas destacam que a ação preferida no setor elétrico do banco tem um caixa robusto, que pode se traduzir em dividendos extras para os acionistas