Fundo imobiliário acionista da Gramado Parks fica com patrimônio líquido negativo após ajuste e nova gestora renuncia ao posto; entenda
A passagem da Catalunya pela gestão do SRVD11, que é sócio da empresa que deu calote em diversos FIIs da B3, durou pouco mais de dois meses
Durou pouco mais de dois meses a passagem da Catalunya pela direção do fundo imobiliário Serra Verde (SRVD11). O FII é conhecido por ser acionista do grupo Gramado Parks (GPK), empresa que deu calote em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) que estão no portfólio de diversos FIIs da B3.
Segundo fato relevante enviado ao mercado, a gestora renunciou ao posto, mas permanecerá à frente do FII até que uma nova empresa seja aprovada em assembleia a ser convocada no futuro.
Vale destacar que o fato relevante em questão foi divulgado na última quarta-feira (12), mas consta como cancelado no sistema da operadora da bolsa brasileira.
Procuradas pelo Seu Dinheiro para confirmar a renúncia, Catalunya e Vórtx, a administradora do fundo, não retornaram o contato até a publicação deste texto. A matéria será atualizada caso seja recebido um posicionamento oficial das companhias.
Gestão já havia sido trocada após calotes e recuperação judicial da Gramado Parks
É importante relembrar que essa não é a primeira troca na direção do SRVD11, que era feita anteriormente pela RCAP Asset.
A RCAP faz parte do portfólio da RTSC, holding que investe em diversas empresas do mercado financeiro, incluindo duas gestoras — Devant Asset e Hectare, responsáveis por fundos imobiliários que investem em CRIs da Gramado Parks — e a Forte Securitizadora, emissora dos títulos.
Leia Também
Com o possível conflito de interesse no foco do mercado após a Gramado Parks deixar de pagar a remuneração dos CRIs em questão, a RCAP foi substuída no início de maio pela Catalunya.
Na ocasião, a troca foi aprovada em assembleia geral extraordinária e a identidade dos investidores que propuseram a mudança não foi divulgada. Mas vale destacar que a família Caliari, fundadora da Gramado Parks, é uma das acionistas do FII e travou uma batalha com a ForteSec nos tribunais pelo controle da companhia antes da oficialização da recuperação judicial.
Além dos Caliari, outros dois fundos ligados à holding RTSC — Hectare CE (HCTR11) e Tordesilhas EI (TORD11) — detêm cotas do Serra Verde.
Ajuste contábil deixa patrimônio do FII negativo
Além da renúncia da gestora, a Vórtx trouxe uma atualização sobre o patrimônio líquido do fundo Serra Verde, cujo portfólio é todo formado por projetos desenvolvidos pelo grupo GPK.
De acordo com outro comunicado divulgado ontem, um ajuste contábil de R$ 1,18 milhão derrubou o valor patrimonial do FII em 210,71%. Ou seja, na prática, o patrimônio líquido está negativo.
Segundo a administradora, o ajuste foi realizado a fim de "refletir corretamente o resultado da Gramado Parks Investimentos e Intermediações S.A".
Vale destacar que, em maio, na troca de gestão, o ativo já havia sido remarcado de acordo com as demonstrações financeiras de 2022 e sofreu uma variação negativa de 98,65% em seu valor contábil.
Segundo o último informe mensal disponível do SRVD11, divulgado após a remarcação, o PL do fundo era de R$ 605,7 mil em maio.
COMPARTILHAR
B3 se prepara para entrada de pequenas e médias empresas na Bolsa em 2026 — via ações ou renda fixa
Regime Fácil prevê simplificação de processos e diminuição de custos para que companhias de menor porte abram capital e melhorem governança
Carteira ESG: BTG passa a recomendar Copel (CPLE6) e Eletrobras (ELET3) por causa de alta no preço de energia; veja as outras escolhas do banco
Confira as dez escolhas do banco para outubro que atendem aos critérios ambientais, sociais e de governança corporativa
Bolsa em alta: oportunidade ou voo de galinha? O que você precisa saber sobre o Ibovespa e as ações brasileiras
André Lion, sócio e CIO da Ibiuna, fala sobre as perspectivas para a Bolsa, os riscos de 2026 e o impacto das eleições presidenciais no mercado
A estratégia deste novo fundo de previdência global é investir somente em ETFs — entenda como funciona o novo ativo da Investo
O produto combina gestão passiva, exposição internacional e benefícios tributários da previdência em uma carteira voltada para o longo prazo
De fundo imobiliário em crise a ‘Pacman dos FIIs’: CEO da Zagros revela estratégia do GGRC11 — e o que os investidores podem esperar daqui para frente
Prestes a se unir à lista de gigantes do mercado imobiliário, o GGRC11 aposta na compra de ativos com pagamento em cotas. Porém, o executivo alerta: a estratégia não é para qualquer um
Dólar fraco, ouro forte e bolsas em queda: combo China, EUA e Powell ditam o ritmo — Ibovespa cai junto com S&P 500 e Nasdaq
A expectativa por novos cortes de juros nos EUA e novos desdobramentos da tensão comercial entre as duas maiores economias do mundo mexeram com os negócios aqui e lá fora nesta terça-feira (14)
IPO reverso tem sido atalho das empresas para estrear na bolsa durante seca de IPOs; entenda do que se trata e quais os riscos para o investidor
Velocidade do processo é uma vantagem, mas o fato de a estreante não precisar passar pelo crivo da CVM levanta questões sobre a governança e a transparência de sua atuação
Ainda mais preciosos: ouro atinge novo recorde e prata dispara para máxima em décadas
Tensões fiscais e desconfiança em moedas fortes como o dólar levam investidores a buscar ouro e prata
Sparta mantém posição em debêntures da Braskem (BRKM5), mas fecha fundos isentos para não prejudicar retorno
Gestora de crédito privado encerra captação em fundos incentivados devido ao excesso de demanda
Bolsa ainda está barata, mas nem tanto — e gringos se animam sem pôr a ‘mão no fogo’: a visão dos gestores sobre o mercado brasileiro
Pesquisa da Empiricus mostra que o otimismo dos gestores com a bolsa brasileira segue firme, mas perdeu força — e o investidor estrangeiro ainda não vem em peso
Bitcoin (BTC) recupera os US$ 114 mil após ‘flash crash’ do mercado com Donald Trump. O que mexe com as criptomoedas hoje?
A maior criptomoeda do mundo voltou a subir nesta manhã, impulsionando a performance de outros ativos digitais; entenda a movimentação
Bolsa fecha terceira semana no vermelho, com perdas de 2,44%; veja os papéis que mais caíram e os que mais subiram
Para Bruna Sene, analista de renda variável na Rico, “a tão esperada correção do Ibovespa chegou” após uma sequência de recordes históricos
Dólar avança mais de 3% na semana e volta ao patamar de R$ 5,50, em meio a aversão ao risco
A preocupação com uma escalada populista do governo do presidente Luiz Inácio Lula da Silva fez o real apresentar de longe o pior desempenho entre divisas emergentes e de países exportadores de commodities
Dólar destoa do movimento externo, sobe mais de 2% e fecha em R$ 5,50; entenda o que está por trás
Na máxima do dia, divisa chegou a encostar nos R$ 5,52, mas se desvalorizou ante outras moedas fortes
FII RBVA11 avança na diversificação e troca Santander por nova locatária; entenda a movimentação
O FII nasceu como um fundo imobiliário 100% de agências bancárias, mas vem focando na sua nova meta de diversificação
O mercado de ações dos EUA vive uma bolha especulativa? CEO do banco JP Morgan diz que sim
Jamie Dimon afirma que muitas pessoas perderão dinheiro investindo no setor de inteligência artificial
O que fez a Ambipar (AMBP3) saltar mais de 30% hoje — e por que você não deveria se animar tanto com isso
As ações AMBP3 protagonizam a lista de maiores altas da B3 desde o início do pregão, mas o motivo não é tão inspirador assim
Ação do Assaí (ASAI3) ainda está barata mesmo após pernada em 2025? BB-BI revela se é hora de comprar
Os analistas do banco decidiram elevar o preço-alvo das ações ASAI3 para R$ 14 por ação; saiba o que fazer com os papéis
O que esperar dos mercados em 2026: juros, eleições e outros pilares vão mexer com o bolso do investidor nos próximos meses, aponta economista-chefe da Lifetime
Enquanto o cenário global se estabiliza em ritmo lento, o país surge como refúgio — mas só se esses dois fatores não saírem do trilho
Tempestade à vista para a Bolsa e o dólar: entenda o risco eleitoral que o mercado ignora
Os meses finais do ano devem marcar uma virada no tempo nos mercados, segundo Ricardo Campos, CEO e CIO da Reach Capital
