Ações da Log (LOGG3) disparam mais de 10% após venda de R$ 425 milhões em galpões para fundo do Credit Suisse em mais um movimento de ‘reciclagem’ de ativos
Segundo a Log Commercial Properties, o objetivo da venda é reforçar a estratégia de reciclagem de parte do portfólio da empresa
Com um mercado de capitais mais avesso ao risco e um ambiente de taxas de juros bastante altas, a Log Commercial Properties (LOGG3) — empresa de imóveis comerciais que tem os donos da MRV Engenharia como principais acionistas — anunciou nesta quarta-feira (27) a venda de 150 mil m² de galpões.
A venda foi feita para o HGLG11, fundo imobiliário de logística gerido pelo Credit Suisse, por um total de R$ 425 milhões.
A notícia ajudou a alimentar o apetite pelas ações da empresa hoje. Os papéis LOGG3 encerraram o dia com alta de 10,67%, a R$ 20,13.
O acordo inclui a venda do galpão Log Betim II, localizado no Parque Industrial de Betim, em Minas Gerais. Ele está em construção e deve ser entregue no terceiro trimestre do ano; de acordo com a Log, o ativo já está alugado para uma empresa de e-commerce.
A negociação inclui também a venda da participação de 40% que a Log detinha no Parque Torino, que atualmente está com 99% de sua área alugada.
O pagamento da transação será feito mediante uma parcela de 70% do valor total assim que o negócio for concluído; os outros 30% serão pagos em duas parcelas, até 18 meses após a conclusão.
Leia Também
"A operação reforça nossa estratégia de reciclagem de parte de nosso portfólio, evidenciando a capacidade da companhia em gerar valor através dos seus ativos de alta qualidade e grande atratividade no mercado", disse a Log, em comunicado.
Estratégia de vendas
Esse não é o primeiro negócio do gênero feito pela Log. Há pouco mais de um ano, a empresa assinou um acordo com o Fundo BM II Fundo de Investimento Imobiliário para venda do ativo BTS Extrema por R$ 272,7 milhões.
Na época, a companhia já afirmava que a comercialização tinha como objetivo seguir uma "estratégia de reciclagem de seu portfólio".
Desempenho das ações da Log (LOGG3)
No ano, as ações da Log (LOGG3) recuam 20%, enquanto a queda em 12 meses chega a 33,23%.
De acordo com dados compilados pela plataforma Trade Map, das dez recomendações para LOGG3, sete são de compra, duas são de manutenção e apenas uma é de venda.
Apesar da queda das ações no ano, a Log registrou o maior lucro trimestral da sua história no primeiro trimestre deste ano, com destaque para essa aposta na “reciclagem” de ativos com a venda de galpões para fundos imobiliários e o crescimento do e-commerce.
O resultado dos três primeiros meses do ano chegou a R$ 132,3 milhões, alta de 8,4% na comparação com o mesmo período de 2021. Já a receita líquida cresceu 11% em relação ao primeiro trimestre do ano passado, para R$ 40,8 milhões.
O balanço da Log referente ao segundo trimestre deste ano será divulgado hoje, após o fechamento do mercado.
COMPARTILHAR
Quer ter um Porsche novinho? Pois então aperte os cintos: a Volkswagen quer fazer o IPO da montadora de carros esportivos
Abertura de capital da Porsche deve acontecer entre o fim de setembro e início de outubro; alguns investidores já demonstraram interesse no ativo
BTG Pactual tem a melhor carteira recomendada de ações em agosto e foi a única entre as grandes corretoras a bater o Ibovespa no mês
Indicações da corretora do banco tiveram alta de 7,20%, superando o avanço de 6,16% do Ibovespa; todas as demais carteiras do ranking tiveram retorno positivo, porém abaixo do índice
Small caps: 3R (RRRP), Locaweb (LWSA3), Vamos (VAMO3) e Burger King (BKBR3) — as opções de investimento do BTG para setembro
Banco fez três alterações em sua carteira de small caps em relação ao portfólio de agosto; veja quais são as 10 escolhidas para o mês
Passando o chapéu: IRB (IRBR3) acerta a venda da própria sede em meio a medidas para se reenquadrar
Às vésperas de conhecer o resultado de uma oferta primária por meio da qual pretende levantar R$ 1,2 bilhão, IRB se desfaz de prédio histórico
Chega de ‘só Petrobras’ (PETR4): fim do monopólio do gás natural beneficia ação que pode subir mais de 50% com a compra de ativos da estatal
Conheça a ação que, segundo analista e colunista do Seu Dinheiro, representa uma empresa com histórico de eficiência e futuro promissor; foram 1200% de alta na bolsa em quase 20 anos – e tudo indica que esse é só o começo de um futuro triunfal
Mais um banco se rende à Cielo (CIEL3) e passa a recomendar a compra da ação, mesmo após alta de quase 200% neste ano
Com potencial de alta de quase 30% estimado para os papéis, os analistas do Credit Suisse acreditam que você deveria incluir as ações da empresa de maquininhas no seu portfólio
IRB lança oferta primária restrita, mas limita operação a R$ 1,2 bilhão e antecipa possibilidade de um descontão; IRBR3 é a maior alta do Ibovespa hoje
Resseguradora busca reenquadramento da cobertura de provisões técnicas e de liquidez regulatória para continuar operando
Dividendos: Porto Seguro (PSSA3) anuncia quase R$ 400 milhões em JCP; Kepler Weber (KEPL3) também distribuirá proventos
Data de corte é a mesma em ambos os casos; veja quem tem direito a receber os proventos das empresas
Oi (OIBR3) confirma venda de operação fixa para subsidiária da Highline; transação pode alcançar R$ 1,7 bilhão
Proposta da NK 108, afiliada da Highline, foi a única válida no leilão realizado ontem; negócio envolve cerca de 8 mil torres da Oi
Depois de bons resultados nos setores de gás e energia, gigante de infraestrutura está conquistando espaço, também, na mineração – e promete assustar a Vale (VALE3)
Um crescimento mínimo de 50%: é isso que time de analistas espera para uma ação que custa, hoje, 20% a menos do que sua média histórica; saiba como aproveitar
Ibovespa interrompe sequência de 4 semanas em alta; veja as ações que mais caíram – e um setor que subiu em bloco
Ibovespa foi prejudicado por agenda fraca na semana, mas houve um setor que subiu em bloco; confira as maiores altas e baixas do período
Dá pra personalizar mais? Americanas (AMER3) fecha parceria com o Google em busca de mais eficiência e melhor experiência para clientes
Acordo entre a Americanas e o Google prevê hiperpersonalização da experiência do cliente e otimização de custos operacionais
Bed Bath & Beyond desaba mais de 40% em Wall Street — e o ‘culpado’ é um dos bilionários da GameStop; entenda
Ryan Cohen, presidente do conselho da GameStop, vendeu todas as suas ações na varejista de itens domésticos e embolsou US$ 60 milhões com o negócio
Unindo os jalecos: acionistas do Fleury (FLRY3) e Hermes Pardini (PARD3) aprovam a fusão entre as companhias
Os acionistas de Fleury (FLRY3) e Hermes Pardini (PARD3) deram aval para a junção dos negócios das companhias; veja os detalhes
JBS (JBSS3) é a ação de alimentos favorita do BofA, mas banco vê menor potencial de alta para o papel; ainda vale a pena comprar?
Analistas revisaram para baixo o preço-alvo do papel, para R$ 55, devido à expectativa de queda nas margens da carne bovina dos EUA, correspondente a 40% das vendas da empresa
Irani anuncia recompra de até 9,8 milhões de ações na B3; o que isso significa para o acionista de RANI3?
A empresa disse que quer maximizar a geração de valor para os seus investidores por meio da melhor administração da estrutura de capital
Vale (VALE3) perdeu o encanto? Itaú BBA corta recomendação de compra para neutro e reduz preço-alvo do papel
Queridinha dos analistas, Vale deve ser impactada por menor demanda da China, e retorno aos acionistas deve ficar mais limitado, acredita o banco
Soberania da (VALE3) ‘ameaçada’? Melhor ação de infraestrutura da Bolsa pode subir 50%, está entrando na mineração e sai ganhando com o fim do monopólio da Petrobras (PETR4) no setor de gás; entenda
Líder na América Latina, papel está barato, está com fortes investimentos na mineração e é um dos principais nomes do mercado de gás e do agronegócio no Brasil
Nubank (NU; NUBR33) chega a subir 20% após balanço, mas visão dos analistas é mista e inadimplência preocupa
Investidores gostaram de resultados operacionais, mas analistas seguem atentos ao crescimento da inadimplência; Itaú BBA acha que banco digital pode ter subestimado o risco do crédito pessoal
Briga do varejo: Qual é a melhor ação de atacadista para ter na carteira? A XP escolheu a dedo os papéis; confira
O forte resultado do Grupo Mateus (GMAT3) no 2T22 garantiu ao atacadista um convite para juntar-se ao Assaí (ASAI3) na lista de varejistas de alimentos favoritas dos analistas
