O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
LEVANTANDO DINHEIRO
Ações da Log (LOGG3) disparam mais de 10% após venda de R$ 425 milhões em galpões para fundo do Credit Suisse em mais um movimento de ‘reciclagem’ de ativos
Segundo a Log Commercial Properties, o objetivo da venda é reforçar a estratégia de reciclagem de parte do portfólio da empresa
A Log é uma das maiores desenvolvedoras e locadoras de galpões logísticos do Brasil - Imagem: Divulgação
Com um mercado de capitais mais avesso ao risco e um ambiente de taxas de juros bastante altas, a Log Commercial Properties (LOGG3) — empresa de imóveis comerciais que tem os donos da MRV Engenharia como principais acionistas — anunciou nesta quarta-feira (27) a venda de 150 mil m² de galpões.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
A venda foi feita para o HGLG11, fundo imobiliário de logística gerido pelo Credit Suisse, por um total de R$ 425 milhões.
A notícia ajudou a alimentar o apetite pelas ações da empresa hoje. Os papéis LOGG3 encerraram o dia com alta de 10,67%, a R$ 20,13.
O acordo inclui a venda do galpão Log Betim II, localizado no Parque Industrial de Betim, em Minas Gerais. Ele está em construção e deve ser entregue no terceiro trimestre do ano; de acordo com a Log, o ativo já está alugado para uma empresa de e-commerce.
A negociação inclui também a venda da participação de 40% que a Log detinha no Parque Torino, que atualmente está com 99% de sua área alugada.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
O pagamento da transação será feito mediante uma parcela de 70% do valor total assim que o negócio for concluído; os outros 30% serão pagos em duas parcelas, até 18 meses após a conclusão.
Leia Também
"A operação reforça nossa estratégia de reciclagem de parte de nosso portfólio, evidenciando a capacidade da companhia em gerar valor através dos seus ativos de alta qualidade e grande atratividade no mercado", disse a Log, em comunicado.
Estratégia de vendas
Esse não é o primeiro negócio do gênero feito pela Log. Há pouco mais de um ano, a empresa assinou um acordo com o Fundo BM II Fundo de Investimento Imobiliário para venda do ativo BTS Extrema por R$ 272,7 milhões.
Na época, a companhia já afirmava que a comercialização tinha como objetivo seguir uma "estratégia de reciclagem de seu portfólio".
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
Desempenho das ações da Log (LOGG3)
No ano, as ações da Log (LOGG3) recuam 20%, enquanto a queda em 12 meses chega a 33,23%.
De acordo com dados compilados pela plataforma Trade Map, das dez recomendações para LOGG3, sete são de compra, duas são de manutenção e apenas uma é de venda.
Apesar da queda das ações no ano, a Log registrou o maior lucro trimestral da sua história no primeiro trimestre deste ano, com destaque para essa aposta na “reciclagem” de ativos com a venda de galpões para fundos imobiliários e o crescimento do e-commerce.
O resultado dos três primeiros meses do ano chegou a R$ 132,3 milhões, alta de 8,4% na comparação com o mesmo período de 2021. Já a receita líquida cresceu 11% em relação ao primeiro trimestre do ano passado, para R$ 40,8 milhões.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
O balanço da Log referente ao segundo trimestre deste ano será divulgado hoje, após o fechamento do mercado.
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
COMPARTILHAR
AO LADO DA PRIO
O que o gringo vê na Petrobras (PETR4)? Saiba por que a estatal é uma das preferidas entre os investidores estrangeiros
9 de março de 2026 - 15:04
Embora o risco político da Petrobras afete a inclinação dos investidores brasileiros em investir na ação, os estrangeiros são mais otimistas com a ação
REAÇÃO AOS RESULTADOS
O calcanhar de Aquiles da MRV (MRVE3) ainda é o mesmo: o que está por trás da queda forte nas ações após balanço do quarto trimestre?
9 de março de 2026 - 14:19
Resultado do quarto trimestre mostra avanço nas operações de incorporação, mas perdas da Resia continuam pressionando o balanço e preocupando analistas
MERCADOS HOJE
Petróleo dispara com guerra no Oriente Médio, volta aos US$ 100 e coloca mercados em alerta; Focus prevê Selic mais alta no Brasil
9 de março de 2026 - 9:37
Alta da commodity chegou a superar 25% durante a madrugada, empurrou investidores para ativos de proteção e reacendeu temores de inflação e juros altos — inclusive no Brasil
VALE ENTRAR?
Compass, Aegea, BRK: quais são as empresas na fila do IPO e como elas podem não repetir os erros de 2021
9 de março de 2026 - 6:03
A possibilidade de reabertura da janela de IPOs atrai empresas dispostas a abrir o capital, mas movimento nessa direção ainda é tímido
ATENÇÃO, INVESTIDORES
Novos horários da B3: confira a programação da bolsa do Brasil a partir de segunda-feira, 9 de março
8 de março de 2026 - 17:01
Com o início do horário de verão nos Estados Unidos e na Europa, a bolsa brasileira encurta o tempo de negociação para manter a sincronia com os mercados globais
DESTAQUES DA SEMANA
Braskem (BRKM5), Prio (PRIO3) e Petrobras (PETR3) lideram as maiores altas do Ibovespa na semana
7 de março de 2026 - 14:50
Escalada da guerra no Oriente Médio e disparada do petróleo marcaram a semana na bolsa brasileira; veja as ações com maiores altas e quedas
DECEPCIONOU O MERCADO
Tarifaço de Trump afeta lucro da Embraer (EMBJ3) no 4º trimestre de 2025, mesmo com receita recorde; ações caem mais de 5%
6 de março de 2026 - 12:00
A fabricante de aeronaves registrou resultados abaixo do esperado pelo mercado e ações reagem em queda: o que aconteceu com a Embraer?
FII DO MÊS
Fundo imobiliário defensivo para lucrar com juros ainda altos domina as recomendações de analistas para março; saiba qual é
6 de março de 2026 - 6:04
Veja quais são os fundos imobiliários favoritos dos analistas neste mês e como posicionar sua carteira de FIIs agora
O MAPA DO TESOURO
Onde apostar na bolsa agora? Itaú BBA revela 26 ações que podem brilhar em meio ao caos de mercado em 2026
5 de março de 2026 - 18:10
Mesmo com juros altos e volatilidade global, analistas veem um grupo seleto de empresas capaz de atravessar a turbulência e se valorizar na bolsa neste ano
ONDE INVESTIR
Onde Investir em março: as ações para ganhar com dividendos, uma pimentinha de olho na valorização e os FIIs e criptos favoritos para o mês
4 de março de 2026 - 7:00
Ao Seu Dinheiro, analistas da Empiricus Research recomendaram seus investimentos preferidos para março, entre ações, fundos imobiliários e criptoativos
MERCADOS HOJE
Medo generalizado com Irã vs. EUA toma conta e Ibovespa despenca quase 5%; dólar sobe acima de R$ 5,30
3 de março de 2026 - 12:19
O principal índice de ações do Brasil tomba 4,64% por volta das 12h10, aos 180.518,33 pontos; dólar avança mais de 3,18%, negociado aos R$ 5,3045
DA ROÇA PARA A BOLSA
ROCA11: Ceres Investimentos semeia crédito do agronegócio entre investidores de varejo
2 de março de 2026 - 19:35
Gerido por gestora próxima ao agro, novo Fiagro negociado na bolsa brasileira pretende levar o setor para mais perto dos investidores comuns; conheça
ATÉ QUANDO
Prio (PRIO3) e Petrobras (PETR4) em alta com conflito no Oriente Médio; vale investir? Veja por que a resposta não é tão simples
2 de março de 2026 - 14:32
O que determina que empresas petroleiras vão ganhar mais com esse conflito não é só o preço da commodity; entenda
SUCESSOR DO ORÁCULO DE OMAHA
Novo CEO da Berkshire Hathaway destaca 4 ações favoritas na primeira carta pós era Warren Buffett
2 de março de 2026 - 13:10
Greg Abel defende quatro empresas norte-americanas favoritas que devem continuar na carteira por décadas — e cinco empresas japonesas que também compõem o portfólio
FECHAMENTO DOS MERCADOS
Ibovespa supera medo da guerra entre EUA e Irã e fecha em alta; petroleiras dominam o pregão
2 de março de 2026 - 8:56
Escalada no Oriente Médio fez os preços do petróleo subirem e levou junto as petroleiras no B3; ouro terminou o dia com alta de mais de 1%, enquanto a prata caiu
SOBE E DESCE
Raízen (RAIZ4) desaba quase 40% e vira a pior ação do Ibovespa em fevereiro; MRV (MRVE3) dispara no mês
28 de fevereiro de 2026 - 15:01
Fluxo estrangeiro impulsiona a bolsa brasileira, mas resultados fracos e endividamento pesado derrubam algumas ações no mês; veja os destaques
SOB TENSÃO
Petróleo a US$ 100? O que a escalada das tensões no Oriente Médio significa para o mercado — e para a Petrobras (PETR4)
28 de fevereiro de 2026 - 13:21
Se o risco virar escassez real, o barril pode mudar de patamar; entenda os três fatores que o mercado monitora e o possível efeito sobre a Petrobras
DEU RUIM?
Ação da Cosan (CSAN3) cai 5% após Fitch rebaixar a empresa com perspectiva negativa
27 de fevereiro de 2026 - 18:24
A agência de classificação de risco não descarta novos rebaixamentos para a Cosan (CSAN3) e a ação liderou as quedas do Ibovespa nesta sexta (27)
BALANÇO DESAPONTOU?
Ex-Eletrobras, Axia (AXIA3) cai no Ibovespa apesar de ter dobrado o lucro líquido ajustado no 4T25: o que desanimou o mercado?
27 de fevereiro de 2026 - 15:01
Apesar da queda de 2,7% após o balanço do 4º trimestre de 2025, analistas recomendam compra para as ações da Axia (AXIA3)
VEJA O QUE FALTA ATÉ LÁ
O maior IPO reverso da história da B3: quando a Bradsaúde vai começar a ser negociada na bolsa?
27 de fevereiro de 2026 - 13:55
Em até 60 dias, a Bradsaúde pode estrear na B3 — mas antes precisa passar por assembleias decisivas, concluir a reorganização societária e obter o aval da ANS e da CVM
SIGA O SD NO WHATSAPP
