Após tombo de 11% das ações, MRV (MRVE3) divulga prévia com recordes no Brasil e queda de vendas nos EUA

A MRV (MRVE3) foi do inferno ao céu nesta quinta-feira (11). Após registrar uma forte queda das ações, que encerraram o pregão com um recuo de mais de 11%, a companhia anunciou a quebra de recordes de vendas líquidas no final do ano passado e também no acumulado de 2023.

As marcas históricas estão na prévia operacional divulgada há pouco. Segundo o documento, o segmento incorporação do grupo — que inclui as marcas MRV e Sensia — registrou um Valor Geral de Vendas (VGV) líquidas de R$ 2,3 bilhões no quarto trimestre, alta de 55,8% ante o mesmo período do ano anterior.

No ano, o indicador também bateu recorde ao alcançar os R$ 8,5 bilhões, com um avanço de 45% em relação a 2023.

Já o VGV dos lançamentos caiu 24,1% na mesma base de comparação, para R$ 5,8 bilhões. Ainda assim, a MRV alcançou, em janeiro deste ano, o patamar de 500 mil unidades entregues ao longo de seus 44 anos de história.

"Ao todo, são cerca de 1,6 milhão de brasileiros morando em um apartamento construído pela companhia", destaca a administração.

Subsidiária da MRV nos EUA registra queda nos principais indicadores operacionais

A subsidiária Resia, por outro lado, que já foi responsável pelos destaques das prévias da MRV no passado, teve queda nos principais indicadores operacionais do trimestre e do ano.

Não houve lançamentos no 4T23 — ou seja, o recuo foi de 100% ante o VGV de R$ 421 milhões do quarto trimestre do ano anterior. As vendas foram de R$ 254 milhões, queda de 53,9% ante o 4T22.

No acumulado anual, a incorporadora norte-americana reportou vendas 65,3% menores, com R$ 601 milhões em VGV.

Uma dessas vendas foi realizada em dezembro. No apagar das luzes de 2023, a companhia concluiu a transação do empreendimento Biscayne Drive, localizado na Flórida, nos Estados Unidos.

O VGV do negócio foi de US$ 55,2 milhões, o que equivale a aproximadamente R$ 187 milhões. Ainda segundo a MRV, a Resia reinvestiu o suficiente para manter uma participação de 30% na propriedade Biscayne Drive, com a expectativa de vendê-la em 2025. 

Cyrela (CYRE3) também divulga prévia

A MRV não foi a única das grandes construtoras da B3 a divulgar os números operacionais hoje. A Cyrela (CYRE3), outra gigante do setor, também liberou a prévia do quarto trimestre para o mercado.

A companhia lançou 13 empreendimentos no período, com um volume de R$ 2,7 bilhões que é 3% inferior ao realizado no 4T22. No ano, porém, o VGV de lançamentos superou os R$ 9,7 bilhões e ficou 7% acima do registrado em 2022.

Confira a divisão por segmento:

A situação foi parecida na linha das vendas líquidas: queda no trimestre e alta no consolidado anual.

A Cyrela vendeu cerca de R$ 2,6 bilhões no 4T23, contra R$ 2,7 bilhões no mesmo período de 2022. Em 2023, as vendas contratadas subiram 12% para R$ 8,9 bilhões, com destaque para o desempenho do alto padrão.