Saiu do papel: MRV (MRVE3) conclui venda de empreendimento na gringa e ações sobem no último pregão do Ibovespa
O valor geral de venda (VGV) do empreendimento Biscayne Drive foi de US$ 55,2 milhões; a operação já era esperada pelo mercado
O ano acaba oficialmente no dia 31 de dezembro, mas na bolsa brasileira, o último dia de negociações é hoje. Já no ritmo de fim de ano, a liquidez mais enxuta não parece atrapalhar o desempenho das ações da MRV (MRVE3).
Os papéis da incorporadora figuram entre as maiores altas do principal índice da bolsa brasileira, o Ibovespa, com alta de quase 4%.
O motivo: a MRV (MRVE3) informou a conclusão da venda do empreendimento Biscayne Drive, localizado na Flórida, nos Estados Unidos, por meio da sua subsidiária Resia.
O valor geral de venda (VGV) do negócio foi de US$ 55,2 milhões, o que equivale a aproximadamente R$ 187 milhões.
A operação já era esperada pelo mercado desde o início de dezembro, quando a companhia anunciou detalhes do projeto em um evento com investidores.
Ainda segundo a MRV, a Resia reinvestiu o suficiente para manter uma participação de 30% na propriedade Biscayne Drive, com a expectativa de vendê-la em 2025.
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De acordo com as estimativas da companhia, o empreendimento ainda pode garantir um retorno (cap rate) de 5,75%, o que poderá representar um ganho adicional de US$ 11 milhões — cerca de R$ 53,1 milhões.
Com a venda do Biscayne Drive, a subsidiária da MRV atingiu cerca de US$ 116 milhões (R$ 560 milhões) em projetos vendidos durante o ano de 2023, abaixo, porém, dos US$ 320 milhões esperados — destaca relatório do JP Morgan.
Apesar disso, para os analistas do banco, a Resia não deve queimar dinheiro em 2024, com a projeção de construção de mais 1 mil unidades e venda de 1,3 mil unidades ao longo do próximo ano.
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As ações de Azul (AZUL4) e Gol (GOLL4) também figuram entre as maiores baixas do pregão, com recuo de 3,32% e 2,29%, respectivamente, por volta das 16h40 (horário de Brasília). Acompanhe o que movimenta os mercados no último pregão do Ibovespa do ano.
O IPCA-15 de dezembro, considerado uma prévia da inflação oficial, avançou 0,40% na primeira metade do mês, de acordo com o IBGE. A prévia da inflação veio acima do teto das projeções do Broadcast, que apontava para uma alta de 0,35%, com mediana em 0,25%.
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