Dividendos do CPTS11 despencam mais de 56% mesmo após gestora prometer estabilizar ganhos; veja o que prejudicou o resultado do FII
O fundo distribuirá R$ 0,37 por cota na próxima segunda-feira (19) para quem detinha cotas do fundo até 12 de dezembro
Mesmo após a gestão falar em "estabilização de resultado", os dividendos do fundo imobiliário Capitânia Securities II (CPTS11) voltaram a recuar. E o tombo foi ainda maior: o valor pago em proventos despencou 56,4% em dezembro, na comparação com o mês imediatamente anterior.
O fundo distribuirá R$ 0,37 por cota na próxima segunda-feira (19) para quem detinha cotas do fundo até o último dia 12. A cifra equivale a 52% do CDI e fica abaixo dos R$ 0,85 pagos em novembro. Na comparação com a média dos últimos 12 meses, de R$ 1,01, a redução é de mais de 63%.
A queda brusca dos dividendos é explicada, em partes, pela deflação. A variação negativa do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) entre julho e setembro impactou o desempenho da maior parte dos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) que compõem o portfólio do fundo.
Mas a gestora havia destacado, em relatório gerencial divulgado, que o resultado tendia "a se estabilizar nos próximos meses, dado o fim da deflação". Vale relembrar que o IPCA de outubro superou as expectativas do mercado, com um avanço de 0,59%, enquanto o dado do mês passado mostrou alta de 0,41%.
Ainda assim, o aquecimento dos preços não foi suficiente para impulsionar os dividendos do CPTS11. Além disso, o resultado do fundo também foi negativamente afetado pela venda de CRI com prejuízo caixa - ou seja, taxa de venda acima da taxa de compra.
Segundo o relatório deste mês, isso ocorre porque, como o fundo não realiza mais emissões, a reciclagem da carteira se dá via giro. Veja a justificativa da gestão para o movimento.
Leia Também
Isto faz com que tenhamos um 'prejuízo caixa' momentâneo para podermos desembolsar ativos de mesma características a taxas melhores. Mas por que fazemos isto? Acreditamos que o papel do gestor é sempre olhar um horizonte de investimento maior e se adequar à realidade do momento. Deixar de fazer o que é certo em função do dividendo de um mês não nos parece uma escolha correta.
Capitânia Investimentos
- LEIA TAMBÉM: Tombo de 24% e saques de cotistas barrados: o que está acontecendo com os REITs, os fundos imobiliários dos EUA?
Como o CPTS11 pretende estabilizar os dividendos
Apesar disso, o CPTS11 ainda fala em "estabilizar os componentes" e conta com algumas ferramentas para maximizar os ganhos mesmo em períodos de inflação baixa.
Uma dessas estratégias é a de reciclar o portfólio de CRIs com foco em ativos high grade — ou seja, de menor risco de crédito.
Em novembro, por exemplo, o fundo alocou R$ 105 milhões no CRI HSI Logística a IPCA + 7,62%. Houve também o desembolso de R$ 31 milhões do CRI Pernambucanas clean a CDI + 2,5% e adquirido a CDI + 4%.
Além disso, o CPTS11 adquiriu R$ 279,9 milhões em CRIs, a uma taxa média de IPCA + 6,78%. "O fundo segue com a mesma estratégia de alocar em ativos high grade, mais resilientes e protegidos num cenário macroeconômico incerto e turbulento", destaca o FII.
COMPARTILHAR
Ouro cai mais de 5% com correção de preço e tem maior tombo em 12 anos — Citi zera posição no metal precioso
É a pior queda diária desde 2013, em um movimento influenciado pelo dólar mais forte e perspectiva de inflação menor nos EUA
Por que o mercado ficou tão feliz com a prévia da Vamos (VAMO3) — ação chegou a subir 10%
Após divulgar resultados operacionais fortes e reforçar o guidance para 2025, os papéis disparam na B3 com investidores embalados pelo ritmo de crescimento da locadora de caminhões e máquinas
Brava Energia (BRAV3) enxuga diretoria em meio a reestruturação interna e ações têm a maior queda do Ibovespa
Companhia simplifica estrutura, une áreas estratégicas e passa por mudanças no alto escalão enquanto lida com interdição da ANP
Inspirada pela corrida pelo ouro, B3 lança Índice Futuro de Ouro (IFGOLD B3), 12° novo indicador do ano
Novo indicador reflete a crescente demanda pelo ouro, com cálculos diários baseados no valor de fechamento do contrato futuro negociado na B3
FII RCRB11 zera vacância do portfólio — e cotistas vão sair ganhando com isso
O contrato foi feito no modelo plug-and-play, em que o imóvel é entregue pronto para uso imediato
Recorde de vendas e retorno ao Minha Casa Minha Vida: é hora de comprar Eztec (EZTC3)? Os destaques da prévia do 3T25
BTG destaca solidez nos números e vê potencial de valorização nas ações, negociadas a 0,7 vez o valor patrimonial, após a Eztec registrar o maior volume de vendas brutas da sua história e retomar lançamentos voltados ao Minha Casa Minha Vida
Usiminas (USIM5) lidera os ganhos do Ibovespa e GPA (PCAR3) é a ação com pior desempenho; veja as maiores altas e quedas da semana
Bolsa se recuperou e retornou aos 143 mil pontos com melhora da expectativa para negociações entre Brasil e EUA
Como o IFIX sobe 15% no ano e captações de fundos imobiliários continuam fortes mesmo com os juros altos
Captações totalizam R$ 31,5 bilhões até o fim de setembro, 71% do valor captado em 2024 e mais do que em 2023 inteiro; gestores usam estratégias para ampliar portfólio de fundos
De operário a milionário: Vencedor da Copa BTG Trader operava “virado”
Agora milionário, trader operava sem dormir, após chegar do turno da madrugada em seu trabalho em uma fábrica
Apesar de queda com alívio nas tensões entre EUA e China, ouro tem maior sequência de ganhos semanais desde 2008
O ouro, considerado um dos ativos mais seguros do mundo, acumulou valorização de 5,32% na semana, com maior sequência de ganhos semanais desde setembro de 2008.
Roberto Sallouti, CEO do BTG, gosta do fundamento, mas não ignora análise técnica: “o mercado te deixa humilde”
No evento Copa BTG Trader, o CEO do BTG Pactual relembrou o início da carreira como operador, defendeu a combinação entre fundamentos e análise técnica e alertou para um período prolongado de volatilidade nos mercados
Há razão para pânico com os bancos nos EUA? Saiba se o país está diante de uma crise de crédito e o que fazer com o seu dinheiro
Mesmo com alertas de bancos regionais dos EUA sobre o aumento do risco de inadimplência de suas carteiras de crédito, o risco não parece ser sistêmico, apontam especialistas
Citi vê mais instabilidade nos mercados com eleições de 2026 e tarifas e reduz risco em carteira de ações brasileiras
Futuro do Brasil está mais incerto e analistas do Citi decidiram reduzir o risco em sua carteira recomendada de ações MVP para o Brasil
Kafka em Wall Street: Por que você deveria se preocupar com uma potencial crise nos bancos dos EUA
O temor de uma infestação no setor financeiro e no mercado de crédito norte-americano faz pressão sobre as bolsas hoje
B3 se prepara para entrada de pequenas e médias empresas na Bolsa em 2026 — via ações ou renda fixa
Regime Fácil prevê simplificação de processos e diminuição de custos para que companhias de menor porte abram capital e melhorem governança
Carteira ESG: BTG passa a recomendar Copel (CPLE6) e Eletrobras (ELET3) por causa de alta no preço de energia; veja as outras escolhas do banco
Confira as dez escolhas do banco para outubro que atendem aos critérios ambientais, sociais e de governança corporativa
Bolsa em alta: oportunidade ou voo de galinha? O que você precisa saber sobre o Ibovespa e as ações brasileiras
André Lion, sócio e CIO da Ibiuna, fala sobre as perspectivas para a Bolsa, os riscos de 2026 e o impacto das eleições presidenciais no mercado
A estratégia deste novo fundo de previdência global é investir somente em ETFs — entenda como funciona o novo ativo da Investo
O produto combina gestão passiva, exposição internacional e benefícios tributários da previdência em uma carteira voltada para o longo prazo
De fundo imobiliário em crise a ‘Pacman dos FIIs’: CEO da Zagros revela estratégia do GGRC11 — e o que os investidores podem esperar daqui para frente
Prestes a se unir à lista de gigantes do mercado imobiliário, o GGRC11 aposta na compra de ativos com pagamento em cotas. Porém, o executivo alerta: a estratégia não é para qualquer um
Dólar fraco, ouro forte e bolsas em queda: combo China, EUA e Powell ditam o ritmo — Ibovespa cai junto com S&P 500 e Nasdaq
A expectativa por novos cortes de juros nos EUA e novos desdobramentos da tensão comercial entre as duas maiores economias do mundo mexeram com os negócios aqui e lá fora nesta terça-feira (14)
