🔴 [EVENTO GRATUITO] MACRO SUMMIT 2024 – FAÇA A SUA INSCRIÇÃO

Cotações por TradingView
Bruno Monteiro

JHSF3: ainda vale comprar?

Uma empresa de um segmento que gera dúvidas nos investidores é o tema deste vídeo. JHSF, que tem participação em 4 shoppings, é a companhia que Henrique Florentino analisa hoje.

Com participações nos shoppings Cidade Jardim, Catarina Fashion Outlet, Ponta Negra e Bela Vista, a empresa tem um portfólio com desempenho superior aos seus concorrentes:

  • Same Store Sales: em 2020 a média do setor caiu 29%, enquanto JHSF caiu apenas 19,8%;
  • Same Store Rents: no mesmo ano JHSF caiu 24,4% e seus concorrentes, 20%;
  • Taxa de ocupação: no ano passado, JHSF fechou em 97% e seus pares, 94,5%;
  • Custo de ocupação: enquanto seus correntes fecharam 2020 em 12%, a JHSF encerrou o ano em 9,6% (número que indica abertura de espaço para aumento de aluguel no futuro maior parceria com lojistas).

Além disso, a empresa está inserida no setor de incorporação. Aqui é importante lembrar que com a recente elevação na curva de juros o setor sofreu como um todo, embora o perfil de consumidor da companhia não seja tão sensível ao aumento do juros.

A JHSF também tem participação nos setores de gastronomia e hospitalidade, com a marca Fasano, além de um aeroporto, no valor de 530 milhões de reais.

Olhando o todo, é possível fazer a soma das partes e chegar ao cálculo de que a empresa vale aproximadamente 3,9 bilhões de reais, resultando em um valor de R$5,80 por ação. Levando esse dado em consideração, sem colocar na conta nenhum projeto futuro, a empresa está 15% abaixo da cotação de mercado.

Assista ao vídeo com Henrique Florentino:

Mas por que olhar para JHSF3? Existem projetos futuros sendo desenhados pela companhia, entre eles expansões de shoppings e incorporação, adicionando R$1,26 e R$3,20 por ação, respectivamente. Além disso, é preciso considerar uma abertura maior da economia no segundo semestre, o que ajuda todos os segmentos da empresa.

Compartilhe

DÊ O PLAY

Qual o futuro das big techs após a crise no Facebook? E o Bitcoin, voltou para ficar? Os analistas do Seleção Empiricus respondem

10 de fevereiro de 2022 - 14:19

O Seleção Empiricus desta semana também discutiu o início da temporada de balanços do quarto trimestre e trouxe três recomendações de investimento

DÊ O PLAY

As small caps renasceram das cinzas — e o Seleção Empiricus te diz como aproveitar as boas oportunidades entre essas ações

3 de fevereiro de 2022 - 16:10

Os especialistas do Seleção Empiricus discutiram o imbróglio entre a CVM e a indústria de FIIs e falaram do bom momento das small caps

Conteúdo Empiricus

Nubank com potencial de queda de 70%: saiba porque a operação short é recomendada por analistas

31 de janeiro de 2022 - 17:41

O IPO do Nubank atraiu as atenções dos investidores no final do ano passado, mas a recomendação dos analistas da Empiricus já é de venda. Entenda os fatores que motivam a recomendação de short.

VÍDEO

Confuso com o desempenho da bolsa e do bitcoin? O Seleção Empiricus te ajuda a entender o mercado em 2022

13 de janeiro de 2022 - 13:35

A perspectiva de alta de juros nos EUA afetou os mercados como um todo. O Seleção Empiricus discutiu o cenário de investimentos tendo esse panorama em mente

Conteúdo Empiricus

Previdência privada: entenda o que é e as vantagens

23 de dezembro de 2021 - 16:14

Fundos de aposentadoria privada podem ser ótimas opções para aqueles que buscam retornos futuros; fique por dentro

VÍDEO

O metaverso numa casca de noz: os analistas do Seleção Empiricus mostram como investir nas tendências do futuro

2 de dezembro de 2021 - 17:13

Confuso com o metaverso? Pois saiba que é possível ganhar dinheiro com ele hoje — e os analistas do Seleção Empiricus mostram como

Metaverso

Metaverso: o que é essa tecnologia do futuro? Saiba mais sobre o mundo virtual

2 de dezembro de 2021 - 14:31

Analista explica que a tendência é de grandes investimentos nesse mundo paralelo nos próximos anos; confira o vídeo

fundos imobiliários

Investimento em FIIs: O que devo saber para escolher os melhores?

2 de dezembro de 2021 - 10:04

Analista dá 5 dicas valiosas para os investidores se darem bem com fundos imobiliários

Análise

13° salário: Onde investir o meu dinheiro?

26 de novembro de 2021 - 8:19

Analista da Empiricus lista três oportunidades com potencial rentabilidade para você fazer ainda este ano

VÍDEO

A B3 (B3SA3) na encruzilhada: com queda de 36% no ano, é hora de comprar ou vender as ações?

26 de novembro de 2021 - 7:03

As ações ON da B3 (B3SA3) amargam perdas relevantes no ano, apesar do aumento no volume negociado na bolsa e no número de investidores.

Fechar
Menu

Usamos cookies para guardar estatísticas de visitas, personalizar anúncios e melhorar sua experiência de navegação. Ao continuar, você concorda com nossas políticas de cookies