O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
O principal item da pauta é substituir a Quasar Asset, que atualmente cuida da gestão do FII em questão, pela VBI
Conhecida pelo ativismo, a Capitânia deu mais uma prova de que não abandonou a postura participativa nos fundos imobiliários no qual investe. A gestora solicitou a convocação de uma assembleia para discutir uma possível troca no comando do Quasar Agro (QAGR11).
O principal item da pauta é substituir a Quasar Asset, que atualmente cuida do ativo, pela VBI Real Estate, que tem quase R$ 8 bilhões sob gestão e 13 FIIs no portfólio — mas nenhum ainda com foco no setor agropecuário.
Vale relembrar que qualquer cotista ou grupo de investidores que detenham mais de 5% das cotas de um FII pode pedir a convocação de uma assembleia. Os fundos representados pela Capitânia somam 33,6% da base do Quasar Agro, que tem pouco mais de 21 mil cotistas.
Além da troca na gestão, a proposta inclui ainda uma alteração nas políticas de dividendos e de investimentos do fundo. A proposta é que o QAGR11 também possa adquirir imóveis sobre os quais tenham sido constituídos ônus reais antes do ingresso no patrimônio.
Ou seja, a gestora pede que o FII negocie ativos mesmo que eles já tenham tido obrigações que restringem o uso da propriedade, como a hipoteca ou a penhora de bens.
Além disso, a Capitânia propõe que seja possível constituir os mesmo ônus reais sobre os imóveis que já estão na carteira do fundo, respeitando a legislação e regulamentação aplicável.
Leia Também
O BTG Pactual, que administra o Quasar Agro, avaliou as pautas recebidas da Capitânia e sua equipe jurídica concluiu que os itens um e dois — referentes à troca na gestão e à alteração na política de dividendos — são regulatórios e "operacionalmente viáveis".
Já sobre o item três, que prevê que o FII possa constituir ônus reais sobre os imóveis em seu patrimônio, o administrador diz que isso ainda não é viável pois essa possibilidade é uma novidade para o setor introduzida na Resolução 175 da Comissão de Valores Mobiliários (CVM).
A nova regulamentação de fundos ainda não entrou integralmente em vigor e teve o prazo de adoção prorrogado pela CVM na semana passada.
Ainda assim, o BTG informou que realizará a convocação de uma assembleia geral extraordinária para discutir os dois primeiros itens da pauta em até 30 dias.
Investimentos para defender liderança pressionam margens e derrubam as ações na Nasdaq, mas bancos veem estratégia acertada e mantêm recomendação de compra, com potencial de alta relevante
A plataforma registrou lucro líquido de US$ 559 milhões, abaixo das expectativas do mercado e 12,5% menor do que o mesmo período de 2024. No entanto, frete gratis impulsionou vendas no Brasil, diante das preocupações do mercado, mas fantasma não foi embora
Empresa de eletrodomésticos tem planos de recapitalização que chegam a US$ 800 milhões, mas não foram bem aceitos pelo mercado
Relatório do BTG mostra a mudança na percepção dos gestores sobre o Ibovespa de novembro para fevereiro
Medida anunciada por Donald Trump havia provocado forte queda na véspera, mas ações de tecnologia e melhora do humor externo sustentam os mercados
Gestor explica o que derrubou as ações da fintech após o IPO na Nasdaq, e o banco Citi diz se é hora de se posicionar nos papéis
Segundo fontes, os papéis da provedora de internet caíram forte na bolsa nesta segunda-feira (23) por sinais de que a venda para a Claro pode não sair; confira o que está barrando a transação
Em entrevista exclusiva, o CEO do Bradesco, Marcelo Noronha, detalha o que já realizou no banco e o que ainda vem pela frente
Ganhos não recorrentes do fundo sustentem proventos na casa de R$ 0,12 por cota até o fim do primeiro semestre de 2026 (1S26), DY de quase 16%
O ouro, por sua vez, voltou para o nível dos US$ 5 mil a onça-troy, enquanto a prata encerrou a semana com ganho de 5,6%
Para o banco, a hora de comprar o FII é agora, e o motivo não são só os dividendos turbinados
O Bradesco BBI rebaixou recomendação da Porto Seguro para neutra, com a avaliação de que boa parte dos avanços já está no preço atual
Confira as principais movimentações do mercado de fundos imobiliários, que voltou do Carnaval “animado”
Mais flexíveis, os fundos imobiliários desse segmento combinam proteção com potencial de valorização; veja onde estão as principais oportunidades, segundo especialistas
O galpão logístico que é protagonista de uma batalha com os Correios terá novo inquilino e o contrato prevê a redução da vacância do FII para 3,3%
Movimento faz parte da reta final da recuperação judicial nos EUA e impacta investidores com forte diluição
As empresas substituíram os papéis da Cyrela (CYRE3) e Rede D’Or (RDOR3)
A companhia promoveu um grupamento na proporção 2 por 1, sem alteração do capital social, mas outra aprovação também chamou atenção do mercado
Após a compra, o fundo passará a ter 114 imóveis em carteira, com presença em 17 estados e uma ABL de aproximadamente 1,2 milhão de metros quadrados
ADRs da Vale e Petrobras antecipam dia de volatilidade enquanto mercados voltam do feriado; aversão a risco e queda do minério de ferro explicam quedas