O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
O principal item da pauta é substituir a Quasar Asset, que atualmente cuida da gestão do FII em questão, pela VBI
Conhecida pelo ativismo, a Capitânia deu mais uma prova de que não abandonou a postura participativa nos fundos imobiliários no qual investe. A gestora solicitou a convocação de uma assembleia para discutir uma possível troca no comando do Quasar Agro (QAGR11).
O principal item da pauta é substituir a Quasar Asset, que atualmente cuida do ativo, pela VBI Real Estate, que tem quase R$ 8 bilhões sob gestão e 13 FIIs no portfólio — mas nenhum ainda com foco no setor agropecuário.
Vale relembrar que qualquer cotista ou grupo de investidores que detenham mais de 5% das cotas de um FII pode pedir a convocação de uma assembleia. Os fundos representados pela Capitânia somam 33,6% da base do Quasar Agro, que tem pouco mais de 21 mil cotistas.
Além da troca na gestão, a proposta inclui ainda uma alteração nas políticas de dividendos e de investimentos do fundo. A proposta é que o QAGR11 também possa adquirir imóveis sobre os quais tenham sido constituídos ônus reais antes do ingresso no patrimônio.
Ou seja, a gestora pede que o FII negocie ativos mesmo que eles já tenham tido obrigações que restringem o uso da propriedade, como a hipoteca ou a penhora de bens.
Além disso, a Capitânia propõe que seja possível constituir os mesmo ônus reais sobre os imóveis que já estão na carteira do fundo, respeitando a legislação e regulamentação aplicável.
Leia Também
O BTG Pactual, que administra o Quasar Agro, avaliou as pautas recebidas da Capitânia e sua equipe jurídica concluiu que os itens um e dois — referentes à troca na gestão e à alteração na política de dividendos — são regulatórios e "operacionalmente viáveis".
Já sobre o item três, que prevê que o FII possa constituir ônus reais sobre os imóveis em seu patrimônio, o administrador diz que isso ainda não é viável pois essa possibilidade é uma novidade para o setor introduzida na Resolução 175 da Comissão de Valores Mobiliários (CVM).
A nova regulamentação de fundos ainda não entrou integralmente em vigor e teve o prazo de adoção prorrogado pela CVM na semana passada.
Ainda assim, o BTG informou que realizará a convocação de uma assembleia geral extraordinária para discutir os dois primeiros itens da pauta em até 30 dias.
CEO destaca que Magalu teve lucro em ambiente de juros altos, enquanto analistas veem desempenho misto e pressão no e-commerce
Quando a companhia decide cancelar as ações em tesouraria, o acionista acaba, proporcionalmente, com uma fatia maior da empresa, uma vez que parte dos papéis não existe mais
O metal precioso fechou em baixa de 1% e levou com ele a prata, que recuou menos, mas acompanhou o movimento de perdas
Bolsas ao redor do mundo sentiram os efeitos do novo capítulo do conflito no Oriente Médio, enquanto o barril do Brent voltou a ser cotado aos US$ 100
A rede teve um salto de quase 20% no lucro líquido recorrente do 4º trimestre de 2025 e planeja abrir até 350 de academias neste ano
GPA afirma estar adimplente com o FII; acordos firmados entre fundos imobiliários e grandes empresas costumam incluir mecanismos de proteção para os proprietários dos imóveis
Relatório aponta desaceleração na geração de caixa da dona da Vivo e avalia que dividendos e valuation já não compensam o menor crescimento esperado
O montante considera o período de janeiro até a primeira semana de março e é quase o dobro do observado em 2025, quando os gringos injetaram R$ 25,5 bilhões na B3
A alta do petróleo animou o mercado, mas um alerta de analistas está chamando atenção; confira o que diz a Genial Investimentos
Na carta de fevereiro, o fundo de Stuhlberger avalia o conflito no Oriente Médio e diz quais as peças do tabuleiro foram mexidas — o lendário investidor deu tchau para o euro
Segundo analistas, os preços da commodity só vão se acomodar se ficar claro para o mercado quanto tempo o conflito no Oriente Médio vai durar
Enquanto o Oriente Médio ferve, o UBS vê o Brasil como um dos emergentes menos expostos ao conflito
Embora o risco político da Petrobras afete a inclinação dos investidores brasileiros em investir na ação, os estrangeiros são mais otimistas com a ação
Resultado do quarto trimestre mostra avanço nas operações de incorporação, mas perdas da Resia continuam pressionando o balanço e preocupando analistas
Alta da commodity chegou a superar 25% durante a madrugada, empurrou investidores para ativos de proteção e reacendeu temores de inflação e juros altos — inclusive no Brasil
A possibilidade de reabertura da janela de IPOs atrai empresas dispostas a abrir o capital, mas movimento nessa direção ainda é tímido
Com o início do horário de verão nos Estados Unidos e na Europa, a bolsa brasileira encurta o tempo de negociação para manter a sincronia com os mercados globais
Escalada da guerra no Oriente Médio e disparada do petróleo marcaram a semana na bolsa brasileira; veja as ações com maiores altas e quedas
A fabricante de aeronaves registrou resultados abaixo do esperado pelo mercado e ações reagem em queda: o que aconteceu com a Embraer?
Veja quais são os fundos imobiliários favoritos dos analistas neste mês e como posicionar sua carteira de FIIs agora