O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
O fundo de logística da Suno é quem desembolsará a maior quantia para renovar o portfólio: acertou a compra de dois imóveis por pouco mais de R$ 105 milhões
Dois fundos imobiliários listados na B3 começarão o segundo semestre com novidades no portfólio. Os FIIs Suno Log (SNLG11) e Riza Terrax (RZTR11) anunciaram a compra de imóveis por meio de comunicados enviados ao mercado na última sexta-feira (2).
O fundo de logística da Suno é quem desembolsará a maior quantia para renovar a carteira de ativos, pois acertou a compra de dois imóveis por pouco mais de R$ 105 milhões. As propriedades, localizadas em Minas Gerais e no Rio de Janeiro, totalizam 33,3 mil metros quadrados de área construída.
O SNLG parcelou a aquisição em três prestações. A primeira delas, de R$ 25,6 milhões, já foi paga ao vendedor, enquanto as duas restantes serão quitadas em até 18 meses e corrigidas monetariamente a uma taxa de IPCA + 7% ao ano.
Como o contrato de compra e venda já havia sido assinado em meados de junho, o fundo tem direito ao recebimento proporcional de pouco mais de metade das receitas de locação dos imóveis. Com isso, a gestão calcula que serão adicionados até R$ 0,18 por cota em seu resultado mensal.
Já o FII RZTR11 negociou a compra de participações em imóveis no Tocantins por R$ 17,1 milhões. A transação inclui 2,8 mil hectares em chacáras e lotes que fazem parte das Fazenda Monte Cristo I e II.
Em comunicado, o Riza Terrax explicou que a compra não gerará impacto nas receitas, por enquanto, pois se encaixa na estratégia de gestão de land equity, na qual o fundo adquire uma propriedade com o objetivo de gerar ganho imobiliário ao longo do tempo.
Leia Também
Além das movimentações de portfólio, outra novidade para os investidores de fundos imobiliários é a emissão de cotas do VBI Prime Properties (PVBI11).
A operação, que será a quarta do tipo para o FII, foi aprovada na última sexta-feira e pode movimentar até R$ 350 milhões.
Os recursos devem ser utilizados para o pagamento de dívidas do fundo e para a aquisição de novas unidades nos edifícios Vila Olímpia Corporate e The One, em São Paulo.
Serão emitidas até 3,4 milhões de novas cotas na oferta, por um preço unitário de R$ 102,18. A cifra é 3,5% superior ao valor de fechamento do PVBI11 no último pregão antes do anúncio da operação.
Em discurso à nação na ultima quarta-feira (1), Trump prometeu “levar o Irã de volta a Idade da Pedra”. Com isso, os futuros do Brent dispararam, mas bolsas ao redor do mundo conseguiram conter as quedas. Ibovespa encerrou o dia com leve alta de 0,05%, a 188.052,02 pontos
A Axia Energia teve que abrir espaço para uma outra empresa do setor, além de dividir o pódio com duas companhias do setor bancário e de aluguel de carros
Revisão da carteira internacional mostra uma guinada estratégica para capturar novas oportunidades no mercado global; veja quem saiu e quem entrou no portfólio
O banco cortou a recomendação da dona da Hering de compra para neutra, enquanto revisou estimativas para uma série de outras empresas brasileiras diante da guerra e juros elevados
Banco vê estatal mais protegida em um possível cenário de petróleo mais barato e traz Embraer de volta à carteira do mês
JP Morgan calcula que a venda de subsidiárias poderia gerar renda extra para os acionistas da Cyrela, mas a operação não seria tão benéfica; entenda
As operações reforçam a estratégia do ALZR11 de ampliar a exposição a contratos com inquilinos de grande porte
Banco vê alívio com alta dos spreads petroquímicos em meio à guerra no Oriente Médio e eleva preço-alvo para R$ 10, mas incertezas sobre dívida e possível proteção contra credores seguem no radar. Segundo a Bloomberg, falência não está descartada
A empresa é controlada pelo fundador e presidente-executivo Musk, que já é o mais rico do planeta com US$ 817 bilhões no bolso, e a captação de ainda mais valor no mercado pode fazer esse valor explodir.
Para o BTG Pactual, revisão das tarifas pode reacender a pressão competitiva de plataformas estrangeiras, colocando varejistas brasileiros sob novo teste em meio a juros altos e consumo enfraquecido
Na leitura do mercado, o movimento de queda dos papéis nos últimos 30 dias tem menos a ver com as tensões geopolíticas e mais com fatores específicos
Com os principais segmentos dos FIIs já em ciclo de recuperação, há agora uma fase de expansão potencial, e o BRCO11 é o preferido para brilhar
Apesar das incertezas sobre a demanda no longo prazo, gestor avalia que o risco de preços muito baixos da commodity diminuiu e que setor do petróleo tem potencial de alta
Ações da Natura (NATU3) lideram os ganhos do Ibovespa após anúncio de nova estrutura de governança e sinalização de investimento relevante da Advent, que pode redefinir o valuation e sustentar o interesse pelo papel.
Segundo o banco de investimentos, o cenário macro mais favorável coloca o Brasil em evidência
Levantamento com assessores indica que apetite por risco permanece inalterado, com o sentimento pelo Ibovespa deteriorando na margem
Companhia inicia campanha de perfuração e aproveita cenário externo turbulento para ganhar tração no Ibovespa
Os mercados começaram a semana sob tensão geopolítica, com guerra no Oriente Médio elevando o preço do petróleo e dividindo investidores, enquanto falas de Galípolo reforçam cautela do BC
De acordo com o FII, a operação, que ainda depende do cumprimento de condições precedentes, com expectativa de fechamento até o fim de abril
Itaú BBA fez uma lista de ações que ganham e que perdem com a popularização do medicamento; confira o ranking