O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
O fundo Hectare Real Estate precisou ser fechado pela administradora depois que os pedidos de resgate ficaram incompatíveis com a liquidez existente na carteira
Depois de sofrer o calote no pagamento de títulos de crédito que fazem parte da carteira de seu principal fundo imobiliário, a gestora Hectare teve mais um baque nesta quarta-feira.
O fundo Hectare Real Estate precisou ser fechado depois que os pedidos de resgate ficaram incompatíveis com a liquidez existente na carteira.
O Hectare Real Estate é um fundo multimercado tradicional, que não possui cotas negociadas em bolsa como a maioria dos fundos imobiliários (FIIs).
Isso significa que os investidores precisam fazer uma aplicação ou pedir o resgate para fazer qualquer movimentação no fundo.
O problema é que os saques superam a entrada de novos recursos em R$ 56 milhões desde o início do ano, de acordo com dados disponíveis na Comissão de Valores Mobiliários (CVM).
Mas é provável que esse número aumente mesmo com o fundo fechado, já que há uma carência de 120 dias. Ou seja, o investidor que pede o dinheiro de volta só recebe o valor na conta daqui a quatro meses.
Leia Também
"O fechamento do Fundo para resgates tornou-se necessário de modo a garantir o tratamento equânime entre todos os cotistas", informou a Vortx, que atua como administradora do Hectare Real Estate.
Com 1.819 cotistas e um patrimônio líquido da ordem de R$ 174 milhões, o Hectare Real Estate tem como principal investimento outro fundo sob gestão da própria Hectare.
A carteira disponível na CVM mostra que 76% dos recursos estão no Hectare II - Fundo de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC).
Voltado para investidores qualificados (com pelo menos R$ 1 milhão), o Hectare Real Estate tem retorno acumulado de 121,1%, contra 36,5% do CDI. Mas nos dois primeiros meses do ano a rentabilidade ficou abaixo do indicador de referência.
A reportagem do Seu Dinheiro entrou em contato com a gestora, mas não obteve resposta até a publicação desta matéria. Atualizaremos o conteúdo caso a Hectare se manifeste.
A Hectare é mais conhecida dos investidores pelo fundo imobiliário HCTR11. Com quase 200 mil cotistas, o FII sofreu queda de mais de 30% em março na B3 depois de sofrer com o calote de títulos de crédito da carteira.
A gestora, assim como outras que tiveram problemas com os papéis, faz parte da holding RTSC, que investe em diversas empresas do mercado financeiro. O grupo também é controlador indireto da Fortesec, a emissora dos CRIs cujos devedores deram calote.
Com as aquisições, o XPLG11 passa a ter um patrimônio líquido de aproximadamente R$ 5,4 bilhões, distribuído em 31 empreendimentos
O fundo imobiliário está a caminho de aumentar ainda mais o portfólio. A gestora vem tentando aprovar a fusão do PML11 com o RBR Malls FII
O novo rendimento tem como referência os resultados apurados pelo fundo em março, que ainda não foram divulgados
O vencimento de Opções sobre o Ibovespa movimentou R$ 81 bilhões, funcionando como o grande motor que empurrou a bolsa para o um novo topo operacional
Em entrevista ao Seu Dinheiro, Alfredo Menezes, CEO e CIO da Armor Capital, detalhou os motivos por trás da forte desvalorização do dólar e por que esse movimento pode estar perto do fim
Gestores entrevistados pelo BofA seguem confiantes com a bolsa brasileira, porém alertam para riscos com petróleo e juros nos EUA
Para os analistas, a B3 tem buscado a liderança na agenda de sustentabilidade; a ação divide o pódio de recomendações com uma varejista que pode valorizar até 44%
No começo da semana, a companhia anunciou a ampliação de seu acordo de fornecimento de carne com a subsidiária do fundo soberano da Arábia Saudita, além de avanços nas aprovações para um possível IPO da Sadia Halal
Volume estrangeiro nos primeiros dois meses do ano cresceu 60% em relação a 2025; só em fevereiro, gringos representaram 24% do volume negociado de fundos imobiliários
Bolsa brasileira segue o bom humor global com o alívio das tensões no Oriente Médio, mas queda do preço do petróleo derruba as ações de empresas do setor; dólar também recua
Apesar de preço mais alto para o aço, o valuation da empresa não é mais tão atraente, e potenciais para a empresa já estão precificados, dizem os bancos
O novo fundo imobiliário comprará participações em sete shoppings de propriedade da Allos, com valor de portfólio entre R$ 790 milhões e R$ 1,97 bilhão, e pode destravar valor para os acionistas
Com a transação, o fundo passa a ter uma exposição de 21% do seu portfólio ao setor bancário, o que melhora a relação risco e retorno da carteira
Retorno foi de 101,5% de abril de 2021 até agora, mas para quem reinvestiu os dividendos, ganho foi mais de três vezes maior, beirando os 350%
Depois do fracasso das negociações entre EUA e Irã no final de semana, investidores encontraram um respiro nas declarações de Trump sobre a guerra
Carteira recomendada do banco conta com 17 fundos e exposição aos principais setores da economia: infraestrutura, imobiliário e agronegócio
A operação abrange todos os portos do país no Golfo Arábico e no Golfo de Omã, e será aplicada a embarcações de qualquer nacionalidade
A casa avalia que aproximadamente 98% da carteira está atrelada a CRIs indexados ao IPCA, o que gera proteção contra a inflação
Ibovespa supera os 197 mil pontos e atinge novo recorde; apesar disso, nem todas as ações surfaram nessa onda
A companhia foi a maior alta do Ibovespa na semana, com salto de quase 25%. A disparada vem na esteira da renovação no alto escalão da companhia e o Citi destaca pontos positivos e negativos da dança das cadeiras