O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
Para o fundo, as aquisições fazem parte da “estratégia de renovação e otimização do portfólio de ativos e do esforço de crescimento do patrimônio líquido”
O mercado de fundos imobiliários está agitado nesta semana. Na noite da última quarta-feira (21), o VBI Consumo Essencial - HBC II (EVBI11) anunciou a compra de seis imóveis hoje alugados por varejistas por aproximadamente R$ 411,9 milhões.
Nos termos do acordo, o FII adquiriu cinco imóveis comerciais locados pelo Assaí (ASAI3) localizados nos municípios de Araçatuba (SP), Bauru (SP), Macaé (RJ), Porto Velho (RO) e Dourados (MS).
O fundo ainda abocanhou uma unidade alugada pelo Pão de Açúcar (PCAR3) situada em Águas Claras, no Distrito Federal.
Para o fundo imobiliário, as aquisições fazem parte da “estratégia de renovação e otimização do portfólio de ativos e do esforço de crescimento do patrimônio líquido”, através da utilização de recursos captados através da emissão de cotas na B3.
No pregão desta quinta-feira, as cotas do EVBI11 caíam 0,40% por volta das 14h na bolsa. Já o IFIX, principal índice de fundos imobiliários da B3, recuava 0,09% no mesmo horário.
Segundo fato relevante, o pagamento será feito em parcelas, sendo que a primeira parte do depósito será no valor de R$ 141,59 milhões.
Leia Também
Já a parcela intermediária, de R$ 94,39 milhões, deverá ser paga em três desembolsos semestrais, devidamente corrigidos pela variação acumulada da inflação medida pelo IPCA.
Por sua vez, a última parcela, de R$ 175,95 milhões, corresponde ao saldo integral do CRI da 93ª série da 1ª emissão da Bari Securitizadora. Os pagamentos da oferta deverão ser assumidos pelo FII, com taxa do CRI de IPCA + 5,1% ao ano.
De acordo com o EVBI11, todos os empreendimentos estão com contratos de locações vigentes.
Nas contas do HBC II, a compra implica em um impacto na receita contratada para os próximos 12 meses de aproximadamente 106,14%.
A expectativa é que o negócio resulte em um crescimento dos resultados futuros e no incremento no valor dos dividendos distribuídos aos cotistas.
Em algumas empresas, os programas híbridos e presenciais devem absorver parte das quedas de matrículas do ensino à distância
O temor de que o grande acordo prometido pelo presidente norte-americano não saia do papel — dando lugar à prontidão militar — fez os investidores apertarem o botão de venda
A notícia de que as conversas entre Washington e Teerã estariam suspensas chegou minutos antes do fechamento, funcionando como um gatilho para ampliar as perdas
Para analistas, fundo imobiliário de CRIs combina perfil defensivo, IPCA e gestão forte para entregar renda consistente em cenário incerto
Apesar do fluxo bilionário para o Ibovespa, uma bolsa na Ásia já disparou mais de 50% no ano e lidera o ranking global entre os emergentes
Com cripto operando 24/7 lá fora, mudança busca aproximar o investidor local do ritmo global do mercado; veja o que muda na prática
Escalada das tensões reacende temor sobre oferta da commodity e pressiona ativos globais na abertura da semana; veja o que mexe com os mercados hoje
A posição do Brasil no contexto geopolítico, de guerra e pressão inflacionária, favorece a entrada de mais investidores globais nos próximos meses
O índice das ações medianas não entrou no apetite dos estrangeiros e, sem os locais, os papéis estão esquecidos na bolsa
Embora o banco veja bons resultados para a companhia, há outras duas ações do setor de saúde que são as preferidas para investir
Conhecido como “discípulo de Warren Buffet”, ele reforça que o modelo da Pershing Square se baseia em investir no longo prazo em poucas empresas de alta qualidade, com forte geração de caixa e vantagens competitivas duráveis
O cessar-fogo no Líbano e a abertura do Estreito de Ormuz pelo Irã derrubaram o petróleo, que já chegou a cair 14% nesta sexta-feira (17), e mexeu com as bolsas aqui e lá fora
Com as aquisições, o XPLG11 passa a ter um patrimônio líquido de aproximadamente R$ 5,4 bilhões, distribuído em 31 empreendimentos
O fundo imobiliário está a caminho de aumentar ainda mais o portfólio. A gestora vem tentando aprovar a fusão do PML11 com o RBR Malls FII
O novo rendimento tem como referência os resultados apurados pelo fundo em março, que ainda não foram divulgados
O vencimento de Opções sobre o Ibovespa movimentou R$ 81 bilhões, funcionando como o grande motor que empurrou a bolsa para o um novo topo operacional
Em entrevista ao Seu Dinheiro, Alfredo Menezes, CEO e CIO da Armor Capital, detalhou os motivos por trás da forte desvalorização do dólar e por que esse movimento pode estar perto do fim
Gestores entrevistados pelo BofA seguem confiantes com a bolsa brasileira, porém alertam para riscos com petróleo e juros nos EUA
Para os analistas, a B3 tem buscado a liderança na agenda de sustentabilidade; a ação divide o pódio de recomendações com uma varejista que pode valorizar até 44%
No começo da semana, a companhia anunciou a ampliação de seu acordo de fornecimento de carne com a subsidiária do fundo soberano da Arábia Saudita, além de avanços nas aprovações para um possível IPO da Sadia Halal