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FUGA DO LEÃO

Estes 22 fundos imobiliários podem se livrar da taxação sobre os dividendos após mudança de proposta na Câmara; veja quais

Uma nova versão do PL da taxação dos “super-ricos” baixou de 500 para 300 o número necessário de cotistas para que os proventos sejam isentos

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6 de outubro de 2023
15:31 - atualizado às 15:32
Imagem mostra pequenas casas de brinquedo sobre pilhas de moedas, representando os dividendos pagos mensalmente pelos fundos imobiliários (FIIs) | fundo imobiliário HGLG11
Imagem: iStock

Quando o governo publicou a Medida Provisória (MP) da taxação dos "super-ricos", no final de agosto, os dividendos de mais de 160 fundos imobiliários da B3 entraram na mira do Imposto de Renda (IR).

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A regra anterior livrava da tributação fundos com pelo menos 50 cotistas, mas o texto definiu que FIIs e Fiagros com menos de 500 investidores não teriam mais proventos isentos.

Vale destacar que o total de cotistas de ao menos 166 FIIs entre os 439 listados na B3 estão abaixo desse patamar.

Mas o número de ativos afetados deve diminuir com a atualização mais recente na medida, que é analisada pela Câmara. O deputado Pedro Paulo (PSD-RJ) relator do projeto, apresentou nesta semana um parecer que altera diversos pontos da proposta original.

A nova versão do texto baixou de 500 para 300 o número necessário de cotistas para que os dividendos sejam isentos. Além disso, o relator também prevê a concessão de um prazo para que os FIIs se adequem à situação.

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Com a mudança, 22 fundos que têm entre 300 e 499 investidores escaparão da cobrança de IR nos proventos, de acordo com dados da plataforma StatusInvest. Veja abaixo quais são eles:

Leia Também

FIIPATRIMÔNIOCOTISTAS
VTRT11R$ 1.030.654.046,20499
KEVE11R$ 136.191.337,55495
LFTT11R$ 178.471.176,76492
PQAG11R$ 799.109.227,19484
RBCB11R$ 0,00462
WSEC11R$ 24.783.243,69444
BLMC11R$ 39.342.108,07443
OGHY11R$ 20.213.946,93441
HPDP11R$ 263.314.928,12430
LASC11R$ 300.288.516,84390
PEMA11R$ 40.150.282,36383
ERPA11R$ 68.706.793,14365
HGIC11R$ 55.827.629,63363
JBFO11R$ 110.861.354,73363
IDFI11R$ 60.948.451,48358
DRIT11BR$ 61.417.658,00357
GCOI11R$ 11.043.851,83357
GTLG11R$ 434.811.690,70341
HAAA11R$ 279.324.421,71335
CCRF11R$ 155.495.654,73333
BREV11R$ 113.864.559,59332
MATV11R$ 39.926.993,67325

ONDE INVESTIR EM OUTUBRO? Analistas da Empiricus Research revelam suas principais recomendações para o mês em entrevista completa para o Youtube do Seu Dinheiro. Assista agora:

Apesar de mais de uma centena de fundos imobiliários ainda se enquadrarem nas novas regras para tributação dos dividendos, Caio Nabuco de Araújo, analista da Empiricus, destaca que, na prática, parte desse contingente de ativos já era taxada.

“É difícil mensurar o impacto nesses FIIs menores, pois boa parte já é taxado por não cumprir o requisito de concentração da base, que prevê que, se um investidor possuir mais de 10% das cotas, ele é tributado no rendimento”, explica Araújo.

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