Subsidiária da MRV (MRVE3) nos EUA volta a salvar o trimestre e construtora bate recorde de vendas; Plano & Plano (PLPL3) também renova marcas históricas

Se a Resia tivesse ombros, eles certamente estariam doloridos por carregarem o bom desempenho financeiro da MRV (MRVE3) nos últimos meses.

A subsidiária norte-americana voltou a ser destaque da construtora no segundo trimestre, com um salto de 162,3% nas vendas líquidas em relação ao mesmo período do ano passado. A operação foi a única a registrar crescimento no indicador: o Valor Geral de Vendas (VGV) chegou a R$ 955 milhões, recorde para um trimestre.

Já as unidades nacionais de incorporação e loteamentos apresentaram queda nas vendas, na mesa base de comparação. Veja abaixo:

• MRV: R$ 1,4 bilhão (-10,3%)
• Sensia: R$ 14 milhões (-34,7%)
• Urba: R$ 24 milhões (-37%)

O desempenho puxou a média da companhia para baixo. Ainda assim, o resultado geral foi um crescimento de 26,2% e as vendas totalizaram R$ 2,6 bilhões.

Já os lançamentos recuaram 11,6% e registraram VGV (que aqui indica o potencial de receita a ser obtido) de R$ 2,1 bilhões. Segundo a companhia, a desaceleração ocorreu em antecipação às mudanças previstas para o programa Casa Verde e Amarela.

Com as novidades confirmadas pelo Conselho Curador do FGTS na última quinta-feira (7), a MRV promete reacelerar os lançamentos no segundo semestre.

MRV (MRVE3) aumenta os preços para recuperar as margens

Vendendo menos e gastando mais com a inflação dos insumos construtivos, a MRV aumentou o preço cobrado pelos empreendimentos para segurar a pressão nas margens.

O ticket médio dos produtos voltados para o Casa Verde e Amarela, por exemplo, cresceu 7,4% ante o trimestre imediamente anterior. Na prática, o aumento foi de R$ 12 mil e o preço médio cobrado por unidade chegou a R$ 219 mil.

Resta saber se a medida foi suficiente para recuperar as margens da empresa. O mercado saberá a resposta em 10 de agosto, data marcada para a divulgação do balanço da companhia.

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Plano & Plano (PLPL3) renova recorde de vendas

Além da MRV (MRVE3), outra incorporadora da B3 divulgou a prévia operacional do segundo trimestre na noite desta quarta-feira (13). E a Plano & Plano (PLPL3) renovou algumas marcas históricas no período.

As vendas líquidas somaram R$379,5 milhões, valor 5,2% superior ao registrado no 2T21 e um novo recorde de vendas trimestrais.

Os lançamentos também cresceram: com cinco novos empreendimentos, o VGV da companhia subiu 11,4%, para R$ 394,1 milhões.

Adicionalmente, a Plano & Plano também apostou no encarecimento de seus produtos para compensar o efeito da inflação e da alta dos juros nas margens. O preço médio dos lançamentos foi a R$ 200,9 mil, uma alta de 6,3% ante o segundo trimestre de 2021.

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Larissa Vitória

É repórter do Seu Dinheiro. Formada em jornalismo na Universidade de São Paulo (ECA-USP), já passou pelo portal SpaceMoney e pelo departamento de imprensa do Instituto de Pesquisas Tecnológicas (IPT).