O que esperar dos shoppings no 2º trimestre? Conheça a ação preferida do Bank of America no setor
O banco de investimentos tem favorecido administradoras com empreendimentos resilientes, focados em consumidores de alta renda

As administradoras de shopping centers devem registrar mais um trimestre de recuperação do aluguel, deixando os descontos da pandemia para trás e caminhando rumo ao repasse total da inflação.
Quem diz isso não somos nós, mas o Bank of America. Os analistas do BofA revelaram nesta terça-feira (19) suas expectativas para os resultados de Aliansce Sonae (ALSO3), brMalls (BRML3), Iguatemi (IGTI11) e Multiplan (MULT3) no segundo trimestre.
Este último nome, aliás, permanece como o favorito do banco de investimentos, que espera um segundo semestre mais “complicado” para o setor.
“A Multiplan, focada em shoppings de alto padrão de qualidade (e único nome ‘limpo’ de ruídos de fusões e aquisições), é nossa principal escolha”, escrevem os analistas.
As previsões para os principais nomes do setor de shoppings
O Bank of America espera que Multiplan e Iguatemi reportem fortes altas nos aluguéis e recomenda compra para as duas ações.
A indicação também é positiva para os papéis da Aliansce Sonae, que está em processo de combinação de negócios com a brMalls.
Leia Também
“Na fusão, a maioria das taxas é acionada no fechamento do negócio, após a aprovação do Cade, com impactos provavelmente limitados neste trimestre”, explica o banco.
Já para a brMalls, que permanece focada na recuperação de crédito, a indicação é de venda. Mas os analistas destacam que a administradora deve apresentar reflexos positivos da venda de 30% da participação no Center Shopping Uberlândia, por R$ 307 milhões.
Veja abaixo as previsões para a performance dos principais indicadores, na comparação com o mesmo período de 2019.
Multiplan (MULT3) | Iguatemi (IGTI11) | Aliansce Sonae (ALSO3) | brMalls (BRML3) | |
Aluguéis | R$ 386 mi (+45%) | R$ 200 mi (+41%) | R$ 209 mi (+20%) | R$ 285 mi (+14%) |
Receitas | R$ 431 mi (+37%) | R$ 229 mi (+26%) | R$ 260 mi (+20%) | R$ 370 mi (+15%) |
Ebitda | R$ 300 mi (+47%) | R$ 178 mi (+29%) | R$ 189 mi (+19%) | R$ 254 mi (+8%) |
Veja também — 'Saldão' dos FIIs: os fundos imobiliários mais BARATOS para investir no 2° semestre de 2022
BofA de olho na desaceleração de vendas dos shoppings
Além de revelar suas projeções para o segundo trimestre, o Bank of America pede que os investidores fiquem atentos aos números de julho, que devem ser divulgados junto aos balanços das administradores de shoppings.
“Com indicadores de desaceleração marginal das vendas em junho, esta temporada de relatórios pode definir o tom das expectativas para o segundo semestre”, apontam os analistas.
O BofA não espera que os lojistas voltem à mesa de negociações por mais descontos, mas o repasse da inflação acumulada provavelmente será mais desafiador “em meio a um varejo lento e um consumidor mais fraco”.
Apple lança hoje o iPhone 17; veja o que esperar do evento, horários e onde assistir
Saiba como acompanhar o lançamento da Apple e fique por dentro do que pode mudar na linha de iPhones
Problemas no home office do Itaú (ITUB4)? Por que o banco cortou funcionários em trabalho remoto
Os desligamentos foram revelados pelo Sindicato dos Bancários de São Paulo, Osasco e Região, que publicou uma nota de repúdio às demissões do banco
Mubadala adquire 22,8 milhões de ações para fechar capital da Zamp (ZAMP3), dona do Burger King e do Starbucks no Brasil
A empresa já havia informado que a controladora avaliava uma OPA pelas ações da companhia, mas a transação havia sido questionada por acionistas minoritários
Casamento confirmado: Marfrig (MRFG3) e BRF (BRFS3) divulgam data de mudança nas ações e aprovam distribuição de R$ 5,6 bi
Após o casamento ter sido aprovado sem restrições pelo Cade, a Marfrig (MRFG3) e a BRF (BRFS3) informaram ao mercado que a data de fechamento está marcada para 22 de setembro de 2025
Raízen (RAIZ4): ações disparam com rumores de aportes; empresa não nega negociação
Na última semana, o Pipeline afirmou que a empresa conversa com os controladores da Suzano (SUZB3) e com o banqueiro André Esteves do BTG Pactual
Nubank (ROXO34) ensina, Mercado Livre (MELI34) aprende: analistas do Itaú BBA escolhem qual ação colocar na carteira agora
Relatório do Itaú BBA compara o desempenho do Mercado Livre e do Nubank e indica qual ação deve ter melhor performance no 3T25
Giant Steps e Dao Capital: o negócio na Faria Lima que chega a R$ 1,2 bilhão sob gestão
Processo de incorporação da Dao conclui o plano estratégico de três anos da Giant Steps e integra o pilar final da iniciativa “Foundation”, lançada em 2023, que busca otimizar a combinação de sinais de alpha, custos de execução e governança de risco
Ação da Azul (AZUL4) chega a saltar mais de 60% nesta segunda (8); o que explica a disparada?
O movimento forte das ações do setor aéreo hoje dá sequência ao fluxo de compra dos últimos dias em ativos de risco e papéis “baratos” da bolsa brasileira, segundo analista
Petrobras avalia aquisição no mercado de etanol de milho, diz jornal, mas Raízen (RAIZ4) não aparece no radar da estatal
Estatal mira o etanol de milho em meio à pressão por diversificação e sustentabilidade, mas opções de aquisição no mercado ainda levantam dúvidas entre analistas
MBRF: o que já se sabe sobre a ‘nova’ dona de Sadia, Perdigão e Montana — e por que copiar a JBS é o próximo passo
Nova gigante multiproteína une Sadia, Perdigão e Montana sob o guarda-chuva da MBRF e já mira o mercado internacional. Veja o que se sabe até agora
Sem BRB, fundos de pensão e banco público correm risco de calote de até R$ 3 bilhões com investimentos em títulos do Master
Segundo pessoas próximas à operação entre o Master e o BRB, o Banco de Brasília carregaria no negócio R$ 2,96 bilhões de letras financeiras do Master. Isso significa que, caso o BC tivesse aprovado o negócio, esses papéis seriam pagos pelo BRB
Reag Investimentos (REAG3): fundador João Carlos Mansur deixa a companhia, após operação Carbono Oculto
Os atuais controladores da Reag Investimentos (REAG3) fecharam acordo de venda de ações com a Arandu Partners — entidade detida pelos principais executivos da gestora — por cerca de R$ 100 milhões
IRB (IRBR3) tenta virar a página cinco anos após escândalo e queda de 96% na B3 — o que pensa o mercado
Após fraude bilionária e quase desaparecer da B3, o IRB tenta se reconstruir e começa a voltar ao radar dos analistas
Ataque hacker contra 2,5 bilhões de usuários do Gmail? Google nega e conta como identificou ‘fake news’, mas admite ação contra outro serviço
Google desmente ataque hacker ao Gmail, esclarecendo mal-entendido sobre vazamento; saiba como proteger sua conta de ameaças online
Raízen (RAIZ4): para o BTG, fim da parceria da Femsa na rede Oxxo representa foco em ativos-chave
O banco vê o anúncio como uma decisão razoável diante das dificuldades financeiras da Raízen
Guerra declarada na Zamp (ZAMP3): minoritários vão à CVM para barrar OPA do Mubadala e a disputa esquenta
Gestoras de investimento entram com contestação na CVM e podem melar os planos do fundo árabe controlador
Hora da lua de mel: Cade aprova fusão entre BRF (BRFS3) e Marfrig (MRFG3) sem restrições
A aprovação consolida a MBRF Global Foods Company como uma das líderes globais na indústria alimentícia, com alcance em 117 países
Novo ‘vale-gás’ faz ações da Ultrapar (UGPA3) saltarem mais de 6%; BTG eleva recomendação para compra
Novo vale-gás faz ações da Ultrapar (UGPA3) saltarem e leva BTG a recomendar compra com potencial de alta de 32%
Salvação para o Banco do Brasil (BBAS3)? Governo anuncia pacote de socorro ao agro; ação do BB salta mais de 4%
Segundo Lula, o pequeno produtor terá acesso a até R$ 250 mil de crédito por meio do Programa Nacional de Fortalecimento da Agricultura Familiar (Pronaf), com taxa de juros de 6% ao ano
Casas Bahia (BHIA3) anuncia dois novos nomes para o conselho; veja o que muda no alto escalão da companhia
No início de agosto, a Mapa Capital passou a deter participação aproximada de 85,5% do capital social da Casas Bahia, se tornando a maior acionista da varejista