Você prefere ganhar dinheiro no Excel ou na sua conta?
Confira todas as tendências para o mercado imobiliário no bate-papo que tive com o colunista do Seu Dinheiro, Rodolfo Amstalden
Eu confesso que sinto um certo desconforto quando escuto alguém falar que "comprar imóvel não vale a pena".
Se tem uma das coisas que eu mais agradeço na vida foi justamente por ter comprado um imóvel logo que me mudei para São Paulo.
Eu não tinha sequer um emprego de carteira assinada. Só um contrato de "frila", que era renovado a cada 15 dias.
Alguns amigos me disseram que era "loucura" comprar um apartamento naquela situação e que eu deveria "esperar mais".
Mesmo assim, bati na porta do banco e assumi uma dívida de 30 anos para realizar o sonho da casa própria. Sabe por quê?
Eu não acreditava que um imóvel perto da avenida Paulista pudesse ficar muito mais barato nos anos seguintes.
Pelo contrário: achava que eu precisava agir o quanto antes para não perder a chance de ter o meu cantinho naquele bairro.
A cada mês um amigo novo vinha de "mala e cuia", como dizem lá no Sul, para São Paulo. E todo mundo queria morar na mesma região.
Só que eu não via muitos prédios novos subindo nos bairros mais desejados. Nem apartamento vazio para alugar por muito tempo...
Uma coisa não saía da minha cabeça: "com a demanda maior que a oferta, o preço vai pra cima."
Esse princípio tão básico de teoria econômica se mostrou verdadeiro na prática. E agradeci por muitos anos a minha "ousadia" de recém-chegada. Foi a minha primeira grande tacada financeira.
É por isso que fica difícil alguém me convencer que um negócio que mudou minha vida não é bom usando uma calculadora HP 12c ou uma planilha no Excel...
Eu falei sobre isso recentemente em um bate-papo que tive com o colunista do Seu Dinheiro, Rodolfo Amstalden, sobre tendências para o mercado imobiliário.
O Rodolfo tem uma explicação de por que algumas contas apontam que comprar imóvel não vale a pena: a premissa pode estar errada.
Se você tem interesse em investir em imóveis, deixo aqui o convite para você conferir o vídeo deste bate-papo.
DÊ O PLAY E VEJA A ENTREVISTA
Além de mostrar onde está o "erro" na conta, o Rodolfo também fala sobre quais as oportunidades no setor e estratégias para lucrar com imóveis.
- Para explicar melhor o funcionamento do mercado imobiliário e as melhores estratégias para multiplicar capital investindo no setor, o Rodolfo Amstalden preparou um curso inédito, feito especialmente para o Seu Dinheiro sobre como lucrar com imóveis e fundos imobiliários. O Seu Dinheiro oferece ainda sete dias gratuitos de acesso ao curso. Saiba mais.
Mais de 160 fundos imobiliários pagam dividendos hoje; XPCM11, FII que salta 42,5% na semana com novo locatário, está na lista
Veja os principais FIIs a distribuírem dividendos hoje e a data base para ter direito aos proventos
Fundo imobiliário PATC11 quer comprar dois ativos do BLMC11; FII está envolvido em outra proposta de venda de portfólio
O alvo da vez do Pátria Edifícios Corporativos são dois pavimentos do edifício Brascan Century Corporate, localizado na capital paulista
Fundos imobiliários: PATC11 propõe venda de ativos do portfólio do VLOL11 e os dois FIIs avançam com expectativa para convocação de assembleia
Os imóveis envolvidos na possível venda estão localizados em uma das regiões com a maior demanda por escritórios do país e têm classificação AAA
Fundo imobiliário XPCM11 dispara na bolsa com novo inquilino 20 meses após Petrobras deixar o prédio
O Edifício Corporate Macaé estava 100% vago desde dezembro de 2021, quando a petroleira decidiu rescindir o contrato
Fundo imobiliário que subiu quase 10% em agosto e tem Magalu como inquilino é o mais recomendado para setembro; confira os FIIs favoritos de 10 corretoras
O Bresco Logística é o favorito das corretoras desde março deste ano; quem seguiu a recomendação desde então garantiu uma alta de 9,4%
A hora e a vez dos fundos imobiliários de tijolo — Santander recomenda os FIIs com maior potencial de valorização
Um dos grupos que mais sofreu desde o início da pandemia e, em seguida, com aumento da taxa de juro, os FIIs que compram, vendem e gerenciam ativos reais voltam a brilhar
Fundo imobiliário de hotéis volta a pagar dividendos após deixar mais de 22 mil cotistas sem proventos por dois anos e meio
Apesar da recompensa, porém, quem manteve o FII na carteira nesse período viu as cotas recuarem mais de 25%
Bolsa e fundos imobiliários passam por virada em agosto e ficam entre os melhores investimentos do mês; bitcoin volta para a lanterna
Primeiro lugar, no entanto, ficou com os títulos prefixados, beneficiados pela perspectiva de que a taxa Selic finalmente deve parar de subir
Para a XP, um fundo imobiliário deve lucrar com a Copa do Mundo — veja qual
A corretora afirma que FIIs donos de imóveis com contratos ligados ao varejo alimentar podem ser beneficiados com o crescimento da demanda durante os jogos
A corrida pelo tijolo: por que 9 dos 10 fundos imobiliários mais rentáveis do mês são do segmento de escritórios, shoppings e logística
Um movimento de realocação de carteiras levou a classe a registrar, pela segunda vez consecutiva neste ano, uma performance superior aos FIIs de papel
Leia Também
-
Com receita em alta e despesas 'bem-comportadas' Multiplan (MULT3) tem lucro recorde no primeiro trimestre
-
Preço dos imóveis sobe em São Paulo: confira os bairros mais buscados e valorizados na cidade, segundo o QuintoAndar
-
Klabin (KLBN11): lucro líquido desaba mais de 60% no 1T24, mas acionistas vão receber R$ 330 milhões em dividendos
Mais lidas
-
1
Órfão das LCI e LCA? Banco indica 9 títulos isentos de imposto de renda que rendem mais que o CDI e o Tesouro IPCA+
-
2
A verdade dura sobre a Petrobras (PETR4) hoje: por que a ação estaria tão perto de ser “o investimento perfeito”?
-
3
Após o halving, um protocolo 'surge' para revolucionar o bitcoin (BTC): entenda o impacto do protocolo Runes