Eztec (EZTC3) mira venda de terrenos para projetos do Minha Casa, Minha Vida para acelerar ganhos

As expectativas para a Eztec (EZTC3) no segundo trimestre já eram boas, mas a companhia conseguiu impressionar o mercado na temporada de balanços. A incorporadora atingiu o maior patamar de lançamentos de sua história para um primeiro semestre.

Tradicionalmente focada no público de médio e alto padrão, a Eztec prepara agora um movimento estratégico que pode destravar ganhos adicionais nos próximos trimestres: a venda de terrenos para projetos enquadrados no Minha Casa, Minha Vida (MCMV), em parceria com empresas especializadas no segmento.

“Temos vários terrenos para parcerias com empresas de baixa renda”, disse o presidente do conselho, Flávio Zarzur, durante teleconferência com investidores. 

Com a parceria, o colaborador compra a participação da Eztec no terreno. “Muitas vezes, eles pagam parte do terreno e fazem a incorporação”, revelou Zarzur.

E há exemplos de peso no pipeline. Emílio Fugazza, diretor financeiro e de relações com investidores, citou um terreno na região de Guarapiranga, na zona sul de São Paulo, onde será erguido um empreendimento com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 1 bilhão.

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Eztec no segundo trimestre

A incorporadora passou pela temporada de balanços chamando atenção, com destaque para o lucro líquido, que atingiu R$ 139,9 milhões, 19% acima do consenso do mercado.

Esse foi o maior patamar registrado pela Eztec em um único trimestre desde o balanço do terceiro trimestre de 2021, segundo o BB-BI.

Já o lucro bruto alcançou R$ 183 milhões no período, uma alta de 48% em relação ao trimestre anterior e de 43% na comparação anual. O montante representa o maior volume para um único trimestre desde 2017.

Além disso, a receita líquida alcançou R$ 449,3 milhões, avançando 44% frente ao trimestre anterior. Segundo o analista do BB-BI, o resultado foi potencializado pela venda de terrenos localizados na Praia Grande (SP), pelo valor de R$ 40 milhões.

Com o desempenho da Eztec no segundo trimestre, a casa de análise reiterou a recomendação de compra, atualizando o preço-alvo para as ações EZTC3 de R$ 19 para R$ 21 para os próximos 12 meses.

Já a XP Investimentos segue com uma avaliação neutra para os papéis da incorporadora, apesar de reforçar que a companhia apresentou resultados sólidos no segundo trimestre.

“Embora esses resultados possam incentivar uma reação positiva das ações, mantemos uma postura neutra, pois acreditamos que os níveis de ROE levarão mais tempo para atingir a paridade com os principais pares do setor”, afirmou o analista da XP Investimentos em relatório.

*Com informações do Estadão Conteúdo.

Dani Alvarenga

danielle.silva@seudinheiro.com

Repórter do Seu Dinheiro e jornalista formada pela Universidade de São Paulo (ECA-USP) com certificação em curso de Mercado Financeiro pela Ibmec. Possui experiência na cobertura de economia, política e internacional. Atualmente, cobre o mercado imobiliário e de FIIs.