O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
O contrato foi feito no modelo plug-and-play, em que o imóvel é entregue pronto para uso imediato
O fundo imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) deixou de vez as dificuldades do ano passado para trás. Após zerar a vacância de um imóvel na Faria Lima e do Edifícil Girassol 555 — ativo que foi alvo da inadimplência da WeWork durante o ano de 2024 —, agora o FII anunciou a ocupação da última área vaga de todo o seu portfólio.
Segundo documento divulgado nesta segunda-feira (20), o RCRB11 assinou um contrato de locação para o 13º andar do Edifício Bravo! Paulista, localizado em São Paulo. Com a operação, o fundo imobiliário elimina totalmente a vacância do ativo e da carteira.
A locação, firmada com a consultoria empresarial RG Strategy Solutions, contempla 360 metros quadrados. O contrato tem prazo de 60 meses, até outubro de 2030, tendo o IPCA como índice de reajuste.
De acordo com a Rio Bravo, gestora do RCRB11, o valor do aluguel está em linha com os preços praticados na região.
A nova locação impactará positivamente o resultado do RCRB11, aumentando o rendimento mensal em aproximadamente R$ 0,01 por cota.
O acordo ainda prevê cláusulas de proteção ao FII em caso de rescisão antecipada: a locatária deverá avisar com antecedência mínima de seis meses e continuar pagando os aluguéis e encargos durante esse período.
Leia Também
Além disso, a inquilina deverá devolver o valor equivalente ao investimento do fundo imobiliário para que a empresa atue no imóvel.
O contrato foi feito no modelo plug-and-play, em que o imóvel é entregue pronto para uso imediato, sem que o inquilino precise fazer reformas, adaptações ou investimentos no espaço.
Nos últimos dois anos e meio, o fundo anunciou mais de 30 locações com absorção líquida superior a 10 mil metros quadrados, e para a gestora, a estratégia "plug-and-play" foi considerada decisiva.
“O modelo plug-and-play tem se mostrado uma ferramenta eficiente para atrair empresas qualificadas, pois soluciona o problema de companhias que querem novos espaços, mas não querem ter todo o trabalho de realizar obras ou investimentos adicionais”, explicou Jaqueline Rodrigues, gerente da Rio Bravo.
*Com informações do Money Times.
Na semana, o principal índice da bolsa brasileira acumulou ganho de 8,53%; já o dólar à vista perdeu 1,61% nos últimos cinco dias
A perspectiva para os setores é que sigam com uma dinâmica favorável aos proprietários, por conta da restrição de oferta nas regiões mais nobres e da demanda consistente
Volume recorde foi puxado pela renda fixa, com avanço dos FIDCs, debêntures incentivadas e maior liquidez no mercado secundário, enquanto a bolsa seguiu travada. Veja os dados da Anbima
Oferta de ações na bolsa norte-americana Nasdaq pode avaliar o banco digital em até US$ 2,5 bilhões; conheça a estratégia do PicPay para atrair os investidores
Em meio a transferências globais de capital, o principal índice da B3 renovou máximas históricas puxado pelo fluxo estrangeiro, dólar em queda e expectativa de juros mais baixos nos EUA
Em evento do Seu Dinheiro, especialistas da Empiricus e da Vinci falam das oportunidades para o setor em 2026 e recomendam fundos promissores
Em painel do evento Onde Investir em 2026, do Seu Dinheiro, grandes nomes do mercado analisam os cenários para o Ibovespa em 2026 e apontam as ações que podem se destacar mesmo em um ano marcado por eleições
Entrada recorde de capital estrangeiro, rotação global de dólares para emergentes e alta de Petrobras e Vale impulsionaram o índice, em meio a ruídos geopolíticos nos Estados Unidos e com eleições brasileiras no radar dos investidores
O banco digital controlado pela holding dos irmãos Batista busca levantar US$ 434,3 milhões em abertura de capital nos EUA
A oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais e será realizada sob o regime de melhores esforços
Após cair mais de 6% em cinco pregões com o temor de escassez hídrica, as ações da Sabesp passaram a embutir um cenário extremo de perdas, mas para o JP Morgan o mercado ignora a proteção do modelo regulatório
Para especialistas consultados pelo Seu Dinheiro, alívio nos juros ajuda no curto prazo, mas o destino das ações mais alavancadas depende de outro vetor macroeconômico
De acordo com a gestora, a alienação faz parte da estratégia de reciclagem do portfólio do fundo imobiliário
Even (EVEN3), Cyrela (CYRE3), Direcional (DIRR3) e Lavvi (LAVV3) divulgaram prévias operacionais na noite de ontem (15), e o BTG avaliou cada uma delas; veja quem se destacou positivamente e o que os números indicam
As incertezas típicas de um ano eleitoral podem abrir janelas de oportunidade para a compra de fundos imobiliários — mas não é qualquer ativo que deve entrar na carteira
Resultado preliminar dos últimos três meses de 2025 superou as projeções de lucro e endividamento, reforçou a leitura positiva de analistas e fez a companhia liderar as altas da bolsa
Analistas dos dois bancos indicam onde investir em 2026 antes que os juros mudem o jogo; confira as estratégias
Banco elevou a recomendação para compra ao enxergar ganho de eficiência, expansão de margens e dividend yield em torno de 8%, mesmo no caso de um cenário de crescimento mais moderado das vendas
No começo das negociações, os papéis tinham a maior alta do Ibovespa. A prévia operacional do quarto trimestre mostra geração de caixa acima do esperado pelo BTG, desempenho sólido no Brasil e avanços operacionais, enquanto a trajetória da Resia segue como principal desafio para a companhia
A companhia aérea conseguiu maioria em assembleias simultâneas para acabar com as suas ações preferenciais, em um movimento que faz parte do processo de recuperação judicial nos Estados Unidos