BTG Pactual Logística (BTLG11) quer colocar o portfólio do SARE11 na carteira; cotistas são convocados para decidir futuro do FII
Para a aquisição do portfólio completo do fundo imobiliário, o BTLG11 propõe duas possibilidades de pagamento
Rumores de que o fundo imobiliário Santander Renda de Aluguéis (SARE11) estaria próximo de dizer adeus à bolsa brasileira rondam o mercado desde março. Porém, o mistério chegou ao fim na noite de segunda-feira (19).
O BTG Pactual Logística (BTLG11) divulgou a assinatura de uma carta-proposta com o SARE11 para a aquisição total do portfólio.
Segundo o documento enviado à Comissão de Valores Mobiliários, a operação envolve todos os imóveis e participações do Santander Renda de Aluguéis.
Atualmente, o portfólio do SARE11 é composto pelo Edifício Work Bela Cintra e Galpão Santo André, ambos localizados no estado de São Paulo, além de cotas de outros fundos imobiliários, incluindo o FII TM, que detém 75% do imóvel WT Morumbi.
O BTLG11 também passará a deter todo o caixa disponível do SARE11 caso a venda seja concluída.
A operação ainda depende da aprovação dos cotistas, que foram convocados para uma assembleia geral.
Leia Também
Os investidores também vão decidir sobre a liquidação do FII após a alienação pelo BTLG11. A reunião está marcada para 10 de junho.
Com o anúncio, as cotas do SARE11 operam em queda de 0,85% nesta manhã, negociadas por R$ 4,64 por volta das 10h40. Já o BTLG11 apresenta leve alta de 0,19%, a R$ 100,50.
- E MAIS: Com Selic a 14,75% ao ano, ‘é provável que tenhamos alcançado o fim do ciclo de alta dos juros’, defende analista – a era das vacas gordas na renda fixa vai acabar?
A proposta do BTLG11 pelos ativos do SARE11
A proposta do fundo prevê duas formas de pagamento. Na primeira, o montante será pago através da transferência de cotas do BTG Pactual Logística aos investidores.
Para isso, o BTLG11 realizará a emissão de novas cotas, com base em seu valor patrimonial na data da operação. Em seguida, as cotas serão integralizadas pelo SARE11.
Após o FII receber as cotas do BTG Pactual Logística, a administração fará a amortização integral por meio da entrega do BTLG11. Caso a proposta seja aprovada, o SARE11 enviará a proporção da amortização.
Já a segunda possibilidade para o pagamento seria a compra do portfólio completo do FII por R$ 408,7 milhões à vista.
O SARE11 ressaltou que o preço de aquisição foi calculado com base em posições de caixa, recebíveis futuros e obrigações do fundo imobiliário e, portanto, ainda deve passar por ajustes.
“De todas as propostas recebidas, a que apresentou a melhor relação risco-retorno foi a do BTLG11, mesmo considerando o ajuste de preço a ser realizado”, afirmou o Santander, gestor do FII.
Além disso, destacou que o fundo BTG Pactual Logística possui maior porte, portfólio de ativos de alta qualidade, melhor liquidez e baixa alavancagem.
COMPARTILHAR
Roberto Sallouti, CEO do BTG, gosta do fundamento, mas não ignora análise técnica: “o mercado te deixa humilde”
No evento Copa BTG Trader, o CEO do BTG Pactual relembrou o início da carreira como operador, defendeu a combinação entre fundamentos e análise técnica e alertou para um período prolongado de volatilidade nos mercados
Há razão para pânico com os bancos nos EUA? Saiba se o país está diante de uma crise de crédito e o que fazer com o seu dinheiro
Mesmo com alertas de bancos regionais dos EUA sobre o aumento do risco de inadimplência de suas carteiras de crédito, o risco não parece ser sistêmico, apontam especialistas
Citi vê mais instabilidade nos mercados com eleições de 2026 e tarifas e reduz risco em carteira de ações brasileiras
Futuro do Brasil está mais incerto e analistas do Citi decidiram reduzir o risco em sua carteira recomendada de ações MVP para o Brasil
Kafka em Wall Street: Por que você deveria se preocupar com uma potencial crise nos bancos dos EUA
O temor de uma infestação no setor financeiro e no mercado de crédito norte-americano faz pressão sobre as bolsas hoje
B3 se prepara para entrada de pequenas e médias empresas na Bolsa em 2026 — via ações ou renda fixa
Regime Fácil prevê simplificação de processos e diminuição de custos para que companhias de menor porte abram capital e melhorem governança
Carteira ESG: BTG passa a recomendar Copel (CPLE6) e Eletrobras (ELET3) por causa de alta no preço de energia; veja as outras escolhas do banco
Confira as dez escolhas do banco para outubro que atendem aos critérios ambientais, sociais e de governança corporativa
Bolsa em alta: oportunidade ou voo de galinha? O que você precisa saber sobre o Ibovespa e as ações brasileiras
André Lion, sócio e CIO da Ibiuna, fala sobre as perspectivas para a Bolsa, os riscos de 2026 e o impacto das eleições presidenciais no mercado
A estratégia deste novo fundo de previdência global é investir somente em ETFs — entenda como funciona o novo ativo da Investo
O produto combina gestão passiva, exposição internacional e benefícios tributários da previdência em uma carteira voltada para o longo prazo
De fundo imobiliário em crise a ‘Pacman dos FIIs’: CEO da Zagros revela estratégia do GGRC11 — e o que os investidores podem esperar daqui para frente
Prestes a se unir à lista de gigantes do mercado imobiliário, o GGRC11 aposta na compra de ativos com pagamento em cotas. Porém, o executivo alerta: a estratégia não é para qualquer um
Dólar fraco, ouro forte e bolsas em queda: combo China, EUA e Powell ditam o ritmo — Ibovespa cai junto com S&P 500 e Nasdaq
A expectativa por novos cortes de juros nos EUA e novos desdobramentos da tensão comercial entre as duas maiores economias do mundo mexeram com os negócios aqui e lá fora nesta terça-feira (14)
IPO reverso tem sido atalho das empresas para estrear na bolsa durante seca de IPOs; entenda do que se trata e quais os riscos para o investidor
Velocidade do processo é uma vantagem, mas o fato de a estreante não precisar passar pelo crivo da CVM levanta questões sobre a governança e a transparência de sua atuação
Ainda mais preciosos: ouro atinge novo recorde e prata dispara para máxima em décadas
Tensões fiscais e desconfiança em moedas fortes como o dólar levam investidores a buscar ouro e prata
Sparta mantém posição em debêntures da Braskem (BRKM5), mas fecha fundos isentos para não prejudicar retorno
Gestora de crédito privado encerra captação em fundos incentivados devido ao excesso de demanda
Bolsa ainda está barata, mas nem tanto — e gringos se animam sem pôr a ‘mão no fogo’: a visão dos gestores sobre o mercado brasileiro
Pesquisa da Empiricus mostra que o otimismo dos gestores com a bolsa brasileira segue firme, mas perdeu força — e o investidor estrangeiro ainda não vem em peso
Bitcoin (BTC) recupera os US$ 114 mil após ‘flash crash’ do mercado com Donald Trump. O que mexe com as criptomoedas hoje?
A maior criptomoeda do mundo voltou a subir nesta manhã, impulsionando a performance de outros ativos digitais; entenda a movimentação
Bolsa fecha terceira semana no vermelho, com perdas de 2,44%; veja os papéis que mais caíram e os que mais subiram
Para Bruna Sene, analista de renda variável na Rico, “a tão esperada correção do Ibovespa chegou” após uma sequência de recordes históricos
Dólar avança mais de 3% na semana e volta ao patamar de R$ 5,50, em meio a aversão ao risco
A preocupação com uma escalada populista do governo do presidente Luiz Inácio Lula da Silva fez o real apresentar de longe o pior desempenho entre divisas emergentes e de países exportadores de commodities
Dólar destoa do movimento externo, sobe mais de 2% e fecha em R$ 5,50; entenda o que está por trás
Na máxima do dia, divisa chegou a encostar nos R$ 5,52, mas se desvalorizou ante outras moedas fortes
FII RBVA11 avança na diversificação e troca Santander por nova locatária; entenda a movimentação
O FII nasceu como um fundo imobiliário 100% de agências bancárias, mas vem focando na sua nova meta de diversificação
O mercado de ações dos EUA vive uma bolha especulativa? CEO do banco JP Morgan diz que sim
Jamie Dimon afirma que muitas pessoas perderão dinheiro investindo no setor de inteligência artificial
