Multiplan (MULT3) fecha acordo milionário com o XPML11 para venda de fatia em shopping no interior de São Paulo
A companhia, atualmente dona de 100% do JundiaíShopping, negociou a alienação de 25% do ativo por pouco mais de R$ 251 milhões
Poucos dias após anunciar que investirá milhões na expansão de um de seus shoppings em, a Multiplan (MULT3) avisou ao mercado que fechou um acordo também milionário para reduzir a participação em outro empreendimento do portfólio.
Segundo comunicados divulgados nesta terça-feira (8), a companhia assinou um memorando de entendimentos com o fundo imobiliário XP Malls (XPML11) para venda de 25% do JundiaíShopping, que está na cidade homônima localizada no interior de São Paulo. Com isso, a Multiplan ficará com uma participação de 75% no ativo.
O XPML11 pagará R$ 251,4 milhões pelo negócio. Metade da cifra deve ser depositada no fechamento da transação — que ainda está sujeita ao cumprimento de condições precedentes.
Os 50% restantes serão quitados em duas parcelas pagas 12 e 18 meses após o closing, respectivamente. Vale destacar ainda que os valores serão corrigidos pelo IPCA a partir de 4 de novembro deste ano.
Multiplan (MULT3) vai expandir shopping em Brasília
O dinheiro irá chegar em boa hora para o caixa da Multiplan. A companhia anunciou semana passada que deve gastar cerca de R$ 162,6 milhões com a décima expansão do ParkShopping.
Localizado em Brasília, o empreendimento foi o quinto do tipo inaugurado pela companhia, em 1983, e é o maior shopping da capital do país.
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Além disso, também é representativo dentro do portfólio da Multiplan: as vendas anuais de 2023 somaram R$ 1,6 bilhão e representaram 10,4% do total comercializado pelos shoppings da empresa.
A expansão, cujas obras se iniciarão em janeiro de 2025, elevará a área bruta locável (ABL) do ativo dos atuais 53 mil metros quadrados para 62 mil metros quadrados, contemplando mais de 60 novas lojas.
"O projeto deverá contribuir com o fluxo do shopping, que, em 2023, foi de 11,9 milhões de visitantes, além de complementar seu mix trazendo experiências, conveniência, conforto e novas opções de moda e gastronomia para a região" destacou a Multiplan.
A previsão para inauguração das novas áreas é no segundo semestre de 2026.
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Até então, a empresa vinha distribuindo proventos de R$ 50 milhões, ou R$ 0,10 por ação. Com a publicação dos resultados, a companhia anunciou pagamentos mensais de R$ 0,28 a R$ 0,30
