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Camille Lima

Camille Lima

Repórter de bancos e empresas no Seu Dinheiro. Bacharel em Jornalismo pela Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS). Já passou pela redação do TradeMap.

PORTFÓLIO RELUZENTE?

Uma das varejistas mais tradicionais dos EUA recebe proposta de compra bilionária — ação dispara 15% no pré-mercado em NY 

A Arkhouse Management e a Brigade Capital Management fizeram uma oferta para comprar a Macy’s por US$ 5,8 bilhões

Camille Lima
Camille Lima
11 de dezembro de 2023
11:10 - atualizado às 11:03
Loja da Macy's
Loja da Macy's - Imagem: Divulgação

Ainda que o Desfile de Natal da Macy’s atraia turistas de todo o mundo em dezembro, não foi a celebração nova-iorquina que fez uma das varejistas mais tradicionais dos Estados Unidos brilhar aos olhos de duas gestoras neste mês — mas sim seu portfólio imobiliário de bilhões.

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As companhias Arkhouse Management e Brigade Capital Management fizeram uma oferta para comprar uma das varejistas mais tradicionais dos Estados Unidos por US$ 5,8 bilhões — equivalente a R$ 28,7 bilhões, nas cotações atuais —, de acordo com a CNBC.

A proposta situa-se cerca de US$ 1 bilhão acima do atual valor de mercado da rede de lojas de departamento, de US$ 4,77 bilhões.

As proponentes avaliam a Macy’s na bolsa a US$ 21 por ação, um prêmio de 20% em relação às cotações do último fechamento, de US$ 17,39.

Já nesta segunda-feira (11), os papéis avançavam 15,01% antes da abertura dos negócios em Wall Street, negociados a US$ 20,00 por ação por volta das 11h.

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No ano, as ações acumulam queda de 16,99% na bolsa de valores de Nova York (Nyse).

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A situação financeira da Macy’s

O desempenho das ações da Macy’s no pregão de hoje reflete o otimismo do mercado com a potencial oferta bilionária.

Isso porque os acionistas da varejista vêm pressionando a companhia para monetizar os imóveis devido à delicada situação financeira da empresa.

Vale observar que o foco da Arkhouse é o investimento em ativos imobiliários negociados a “preços incorretos” — o que poderia ter feito a gigante de varejo ter brilhado ainda mais aos olhos da gestora.

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Afinal, segundo o New York Times (NYT), tanto a Arkhouse quanto a Brigade já possuem participações na varejista.

De acordo com o banco de investimentos Cowen, o portfólio imobiliário da companhia estaria avaliado entre US$ 6 bilhões e US$ 8 bilhões.

Só a principal loja, localizada na Herald Square, na cidade de Nova York, valeria algo próximo de US$ 3 bilhões, segundo gestores imobiliários.

Foto: Divulgação

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Assim como outras varejistas, a Macy’s foi fortemente impactada pelo aumento dos juros nos EUA, enquanto enfrenta uma desaceleração nas vendas e o aumento da concorrência nas lojas físicas e pela internet.

Desse modo, o mercado deve acompanhar com cautela os próximos números da varejista, que devem revelar a força das vendas na temporada de festas, com os gastos com a Black Friday e o Natal.

Mas o potencial negócio não seria a única transformação da companhia: a Macy’s Inc ainda passará por uma transição de comando no próximo ano. 

O CEO Jeff Gennette anunciou que deixará a posição de presidente-executivo, que ocupava desde 2017, para se aposentar em fevereiro.

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O atual diretor da rede de varejo de luxo Bloomingdale’s, Tony Sprint, foi o escolhido para liderar a empresa a partir de 2024.

*Com informações de CNBC, Yahoo Finance e New York Times

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