Na Cyrela (CYRE3), lançamentos e vendas superam R$ 1 bilhão no 1º trimestre — mas com uma ajudinha do setor de baixa renda
A incorporadora reportou crescimento de dois dígitos nas duas linhas e a maior velocidade de vendas para um trimestre em pelo menos um ano
Crédito escasso, juros altos, inflação elevada de insumos — a priori, tudo joga contra as construtoras e incorporadoras no cenário macroeconômico. Mas nada disso fez a Cyrela (CYRE3) desacelerar no primeiro trimestre de 2023: um dos principais players do setor de alta renda, a companhia reportou crescimento nos lançamentos e vendas na base anual.
Só que, ao contrário do que se poderia imaginar, a Cyrela teve uma mãozinha dos segmentos de média e baixa renda: boa parte do crescimento se deve às incursões da empresa nessas áreas — inclusive com empreendimentos que se enquadram nas categorias 2 e 3 do Casa Verde e Amarela, o "Minha Casa, Minha Vida" do governo Bolsonaro.
Vamos aos números: a incorporadora colocou na rua oito novos empreendimentos entre janeiro e março, dois a mais que o registrado nos primeiros três meses de 2022; ao todo, o valor geral de vendas (VGV, uma métrica do faturamento potencial de cada lançamento) somou R$ 1,3 bilhão, alta de 29,6% entre os intervalos.
Dessa cifra, R$ 688 milhões dizem respeito aos lançamentos voltados ao consumidor de alta renda, enquanto R$ 216 milhões se enquadram como "médio padrão". Outros R$ 327 milhões se referem ao Vivaz Prime, o "braço econômico" da Cyrela; os R$ 113 milhões restantes estão no CVA 2 e 3.
O pulo do gato está na atuação da Vivaz Prime: no primeiro trimestre de 2022, ainda não havia sido lançado nenhum empreendimento dessa linha. Nas demais áreas, os números são semelhantes — R$ 615 milhões no alto padrão, R$ 305 milhões no médio e R$ 117 milhões no CVA, totalizando R$ 1,04 bilhão.
- O Seu Dinheiro acaba de liberar um treinamento exclusivo e completamente gratuito para todos os leitores que buscam receber pagamentos recorrentes de empresas da Bolsa. [LIBERE SEU ACESSO AQUI]
Cyrela (CYRE3): vendas em alta
No lado das vendas líquidas contratadas, a Cyrela (CYRE3) registrou R$ 1,545 bilhão neste primeiro trimestre, alta de 18% na comparação anual. Os empreendimentos econômicos e voltados ao segmento de baixa renda, mais uma vez, foram importantes para a companhia — mas, aqui, o setor de alto padrão também falou alto.
Leia Também
Energisa (ENGI3) avança em reorganização societária com incorporações e aumento de capital na Rede Energia
Sinal verde no conselho: Ambipar (AMBP3) aprova plano de recuperação judicial
Praticamente a metade da cifra reportada de vendas — R$ 734 milhões — se refere aos imóveis de alta renda; há um ano, foram vendidos R$ 659 milhões nessa divisão. No médio padrão, houve relativa estabilidade: R$ 282 milhões comercializados entre janeiro e março deste ano, contra R$ 224 milhões no primeiro trimestre de 2022.
No segmento Vivaz Prime, a história se repetiu: as vendas totais, de R$ 229 milhões, foram bastante superiores às vistas há um ano, de R$ 121 milhões; no Casa Verde e Amarela, houve leve baixa: de R$ 308 milhões para R$ 300 milhões.
Em termos de velocidade na comercialização dos empreendimentos, o indicador de vendas sobre oferta (VSO) em 12 meses ficou em 49% no primeiro trimestre de 2023, superando as marcas dos períodos anteriores. Nos três últimos meses de 2022, estava em 47,7%; entre janeiro e março do ano passado, em 46,1%.
COMPARTILHAR
‘Socorro’ de R$ 10 bilhões à Raízen (RAIZ4) está na mesa da Cosan (CSAN3) e da Shell, segundo agência
Estresse no mercado de crédito pressiona a Raízen, que avalia aporte bilionário, desinvestimentos e uma reestruturação financeira com apoio dos controladores
WEG (WEGE3) abre o cofre e paga R$ 5,2 bilhões em dividendos
Os proventos autorizados nesta sexta-feira (19) serão divididos em três parcelas anuais de R$ 1,732 bilhão cada; confira os detalhes
Embraer (EMBJ3) testa protótipo de “carro voador” elétrico e inicia fase de certificação; ações chegam a subir 3%
Aeronave eVTOL da Eve Air Mobility inicia campanha de certificação com quase 3 mil encomendas; ações da Embraer avançam após voo inaugural
Raízen (RAIZ4) acelera desinvestimentos e vende carteira de comercialização de energia para Tria Energia, da Patria Investimentos
O negócio envolve o portfólio de contratos de trading de energia mantido pela Raízen no mercado livre; entenda
Mais um presente aos acionistas: Axia Energia (AXIA6) vai distribuir R$ 30 bilhões em bonificação com nova classe de ações
A distribuição ocorrerá com a criação de uma nova classe de ações preferenciais, a classe C (PNC). Os papéis serão entregues a todos os acionistas da Axia, na proporção de sua participação no capital social
Do campo de batalha ao chão da sala: a empresa de robôs militares que virou aspirador de pó — e acabou pedindo falência
Criadora dos robôs Roomba entra em recuperação judicial e será comprada por sua principal fabricante após anos de prejuízos
É para esvaziar o carrinho: o que levou o JP Morgan rebaixar o Grupo Mateus (GMAT3); ações caem mais de 2%
Embora haja potencial para melhorias operacionais, o banco alerta que o ruído de governança deve manter a ação da varejista fora do radar de muitos investidores
Sabesp (SBSP3), C&A (CEAB3), Hypera (HYPE3), Sanepar (SAPR11), Alupar (ALUP11), Ourofino (OFSA3) e outras 3 empresas anunciam R$ 2,5 bilhões em dividendos e JCP
Quem lidera a distribuição polpuda é a Sabesp, com R$ 1,79 bilhão em JCP; veja todos os prazos e condições para receber os proventos
Com dívidas bilionárias, Tesouro entra como ‘fiador’ e libera empréstimo de até R$ 12 bilhões aos Correios
Operação terá juros de 115% do CDI, carência de três anos e prazo de 15 anos; uso dos recursos será limitado em 2025 e depende de plano de reequilíbrio aprovado pelo governo
Banco Inter (INBR32) vai a mercado e reforça capital com letras financeiras de R$ 500 milhões
A emissão das “debêntures dos bancos” foi feita por meio de letras financeiras Tier I e Tier II e deve elevar o índice de Basileia do Inter; entenda como funciona a operação
Sob ameaça de banimento, TikTok é vendido nos EUA em um acordo cheio de pontos de interrogação
Após anos de pressão política, TikTok redefine controle nos EUA, com a Oracle entre os principais investidores e incertezas sobre a separação da ByteDance
O “presente de Natal” do Itaú (ITUB4): banco distribui ações aos investidores e garante dividendos turbinados
Enquanto os dividendos extraordinários não chegam, o Itaú reforçou a remuneração recorrente dos investidores com a operação; entenda
Petrobras (PETR4) e Braskem (BRKM5) fecham contratos de longo prazo de quase US$ 18 bilhões
Os contratos são de fornecimento de diferentes matérias primas para várias plantas da Braskem pelo país, como nafta, etano, propano e hidrogênio
Bradesco (BBDC4), Cemig (CMIG4), PetroRecôncavo (RECV3), Cogna (COGN3) e Tenda (TEND3) pagam R$ 5 bilhões em proventos; Itaú (ITUB4) anuncia bônus em ações
A maior fatia dessa distribuição farta ficou com o Bradesco, com R$ 3,9 bilhões, enquanto o Itaú bonifica acionistas em 3%; confira todos os prazos e condições para receber
CVM reabre caso da Alliança e mira fundo de Nelson Tanure e gestora ligada ao Banco Master 2 anos depois de OPA
O processo sancionador foi aberto mais de dois anos após a OPA que consolidou o controle da antiga Alliar, na esteira de uma longa investigação pela autarquia; entenda
Dona do Google recebe uma forcinha de Zuckerberg na ofensiva para destronar a Nvidia no mercado de IA
Com o TorchTPU, a Alphabet tenta remover barreiras técnicas e ampliar a adoção de suas TPUs em um setor dominado pela gigante dos chips
Casas Bahia (BHIA3) aprova plano que estica dívidas até 2050 e flexibiliza aumento de capital; ações sobem mais de 2%
Plano aprovado por acionistas e credores empurra vencimentos, reduz pressão de caixa e amplia a autonomia do conselho
Brava Energia (BRAV3) salta mais de 10% após rumores de venda de poços e com previsão de aumento nos investimentos em 2026
Apesar de a empresa ter negado a venda de ativos para a Eneva (ENEV3), o BTG Pactual avalia que ainda há espaço para movimentações no portfólio
Agora é lei: cardápios de papel serão obrigatórios em bares e restaurantes de São Paulo, dando adeus à hegemonia dos ‘QR Codes’
Cardápios digitais, popularizados durante a pandemia, permaneceram quase que de forma exclusiva em muitos estabelecimentos – mas realidade pode mudar com projeto de lei aprovado pela Alesp
Presente de Natal da Prio (PRIO3)? Empresa anuncia novo programa de recompra de até 86,9 milhões de ações; confira os detalhes
O conselho da Prio também aprovou o cancelamento de 26.890.385 ações ordinárias mantidas em tesouraria, sem redução do capital social
