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Ações da Mitre (MTRE3) derretem na B3 após empresa aprovar compra de imóveis do CEO em Trancoso
Incorporadora que atua na cidade de São Paulo anunciou que vai lançar um empreendimento em Trancoso, na Bahia, com o nome Daslu Properties
Projeto da Mitre com a marca Daslu em Trancoso (BA) - Imagem: Apresentação da companhia
Quando a Mitre (MTRE3) arrematou a marca de luxo Daslu no leilão da massa falida do grupo, o mercado ficou curioso para saber os planos da incorporadora. Pois hoje a empresa enfim revelou o projeto para a marca — e os investidores não ficaram nada satisfeitos.
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Conhecida por atuar em projetos de médio e alto padrão na cidade de São Paulo, a Mitre (MTRE3) anunciou que vai lançar um empreendimento em Trancoso, na Bahia, com o nome Daslu Properties.
E olha que essa nem é a parte mais polêmica da estratégia.
Para levar o projeto adiante, o conselho de administração da incorporadora aprovou a compra de quatro imóveis que pertencem a Fabricio Mitre, CEO e acionista da companhia. A empresa vai pagar R$ 13,5 milhões pelos terrenos.
Em entrevista ao Seu Dinheiro, Fabricio destacou que a aquisição foi acertada por uma cifra 10% abaixo do valor de avaliação dos ativos, a pedido do próprio CEO. Mas o mercado reagiu de forma implacável ao negócio. Por volta das 16h40, as ações da Mitre (MTRE3) derretiam 16,5% na B3, cotadas a R$ 3,69.
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Trata-se da maior queda entre todos os papéis negociados na bolsa nesta quinta-feira. Vale ponderar que o desempenho é amplificado pelo pregão ruim para o setor de construção civil como um todo.
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Os temores com um possível conflito de interesse, porém, acentuaram a performance negativa das ações da companhia. Para o CEO, o verdadeiro conflito se daria se ele continuasse em posse dos terrenos e desenvolvesse empreendimentos mirando o público de alta renda, que é um dos alvos da Mitre.
"Lembrando que temos mais de 50% do capital da companhia, então obviamente que esse conflito é bastante minimizado quando você tem metade dos ganhos", argumenta Fabricio.
Mitre: negócio com dois votos a favor e três abstenções
O conselho de administração aprovou a compra dos terrenos de Fabricio Mitre por dois votos a favor, um voto contra e três abstenções.
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O próprio CEO, que também é membro do conselho, se absteve de votar por ser contraparte da operação. Os conselheiros Rodrigo Coelho Cagali e Gabriela Canfora Roggero, ambos diretores da companhia, também decidiram se abster.
Em comunicado, a Mitre informa que pretende fazer o lançamento do empreendimento de luxo em Trancoso em breve. O desenvolvimento deve levar apenas 14 meses, ainda de acordo com a companhia.
O lançamento na Bahia não representa uma mudança no negócio principal da companhia em São Paulo, ainda de acordo com a Mitre. Aliás, a empresa informou que pretende ter um empreendimento com a assinatura Daslu, no bairro dos Jardins, no ano que vem.
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