Ações da Mitre (MTRE3) derretem na B3 após empresa aprovar compra de imóveis do CEO em Trancoso

Quando a Mitre (MTRE3) arrematou a marca de luxo Daslu no leilão da massa falida do grupo, o mercado ficou curioso para saber os planos da incorporadora. Pois hoje a empresa enfim revelou o projeto para a marca — e os investidores não ficaram nada satisfeitos.

Conhecida por atuar em projetos de médio e alto padrão na cidade de São Paulo, a Mitre (MTRE3) anunciou que vai lançar um empreendimento em Trancoso, na Bahia, com o nome Daslu Properties.

E olha que essa nem é a parte mais polêmica da estratégia.

Para levar o projeto adiante, o conselho de administração da incorporadora aprovou a compra de quatro imóveis que pertencem a Fabricio Mitre, CEO e acionista da companhia. A empresa vai pagar R$ 13,5 milhões pelos terrenos.

Em entrevista ao Seu Dinheiro, Fabricio destacou que a aquisição foi acertada por uma cifra 10% abaixo do valor de avaliação dos ativos, a pedido do próprio CEO. Mas o mercado reagiu de forma implacável ao negócio. Por volta das 16h40, as ações da Mitre (MTRE3) derretiam 16,5% na B3, cotadas a R$ 3,69.

Trata-se da maior queda entre todos os papéis negociados na bolsa nesta quinta-feira. Vale ponderar que o desempenho é amplificado pelo pregão ruim para o setor de construção civil como um todo.

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Os temores com um possível conflito de interesse, porém, acentuaram a performance negativa das ações da companhia. Para o CEO, o verdadeiro conflito se daria se ele continuasse em posse dos terrenos e desenvolvesse empreendimentos mirando o público de alta renda, que é um dos alvos da Mitre.

"Lembrando que temos mais de 50% do capital da companhia, então obviamente que esse conflito é bastante minimizado quando você tem metade dos ganhos", argumenta Fabricio.

Mitre: negócio com dois votos a favor e três abstenções

O conselho de administração aprovou a compra dos terrenos de Fabricio Mitre por dois votos a favor, um voto contra e três abstenções.

O próprio CEO, que também é membro do conselho, se absteve de votar por ser contraparte da operação. Os conselheiros Rodrigo Coelho Cagali e Gabriela Canfora Roggero, ambos diretores da companhia, também decidiram se abster.

Em comunicado, a Mitre informa que pretende fazer o lançamento do empreendimento de luxo em Trancoso em breve. O desenvolvimento deve levar apenas 14 meses, ainda de acordo com a companhia.

O lançamento na Bahia não representa uma mudança no negócio principal da companhia em São Paulo, ainda de acordo com a Mitre. Aliás, a empresa informou que pretende ter um empreendimento com a assinatura Daslu, no bairro dos Jardins, no ano que vem.

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Larissa Vitória

É repórter do Seu Dinheiro. Formada em jornalismo na Universidade de São Paulo (ECA-USP), já passou pelo portal SpaceMoney e pelo departamento de imprensa do Instituto de Pesquisas Tecnológicas (IPT).