🔴 AÇÕES PARA INVESTIR EM JULHO: CONFIRA CARTEIRA COM 10 RECOMENDAÇÕES – ACESSE GRATUITAMENTE

Seu Dinheiro

Seu Dinheiro

No Seu Dinheiro você encontra as melhores dicas, notícias e análises de investimentos para a pessoa física. Nossos jornalistas mergulham nos fatos e dizem o que acham que você deve (e não deve) fazer para multiplicar seu patrimônio. E claro, sem nada daquele economês que ninguém mais aguenta.

INVESTINDO EM IMÓVEIS

Fuja delas! Duas ‘furadas’ do setor imobiliário para você passar longe

Se você procura asmelhores estratégias para se dar bem no mercado imobiliário, pode conferir agora o bate-papo da Marina Gazzoni, editora-chefe do Seu Dinheiro, com o Rodolfo Amstalden

Seu Dinheiro
Seu Dinheiro
19 de abril de 2020
16:00 - atualizado às 18:04
Imóveis, fundos imobiliários, REITs, REIT
Imóveis, fundos imobiliários - Imagem: Shutterstock

Mesmo com a crise causada pela pandemia do coronavírus, o setor imobiliário abriga uma série de oportunidades para quem quer multiplicar o seu capital investindo neste mercado, que reúne cerca de 56% da riqueza global investida no setor.

Opções de investimento é o que não faltam. O segmento é muito diversificado. É possível apostar em imóveis comerciais, residenciais, hotéis, shoppings e uma série de outras categorias.

Se você está pensando em ir atrás de posições no setor – seja comprando imóveis ou investindo em fundos imobiliários-, a crise causada pelo coronavírus pode te apresentar um momento favorável de compra, já que muitos desses ativos estão sendo vendidos sem que os preços sejam levados em conta.

Nem sempre é fácil escolhar o melhor dentre tantas opções de investimento, já que nem todos os nichos vivem o seu melhor momento ou possuem potencial para trazer o retorno esperado.

Com o mercado em eterna evolução, o que já foi tendência pode ter ficado para trás. Confira abaixo algumas duas 'furadas' que você deve evitar para se dar bem.

1) Apartamentos de luxo

Após um excesso de oferta de apartamentos luxuosos, o nicho está perdendo atratividade, principalmente nas grandes capitais, já que é possível encontrar a mesma qualidade de vida vendida por estes projetos pagando milhões a menos.

Leia Também

2) Hotéis

Antes mesmo da sacudida no setor, reflexo da crise do coronavírus, o segmento de hotéis já não vivia os seus melhores dias. Além da oferta em excesso, a ascensão de aplicativos como o AirBnB, serviço online que facilitou a oferta de casas e apartamentos para hospedagens que antes eram destinadas aos hotéis.

Para o Rodolfo, o nicho não é recomendado nem mesmo para aqueles que procuram investimentos de longo prazo.

Onde investir?

Se você quer saber quais as melhores estratégias para quem quer se dar bem no mercado imobiliário, pode conferir agora o bate-papo da Marina Gazzoni, editora-chefe do Seu Dinheiro, com o Rodolfo Amstalden, colunista do site e sócio-fundador da Empiricus, além de grande entusiasta deste tipo de investimentos. Basta apertar o play no vídeo abaixo.

Para explicar melhor o funcionamento do mercado imobiliário e as melhores estratégias para multiplicar capital investindo no setor, o Rodolfo Amstalden preparou um curso especial.

Durante as aulas, você poderá conhecer dezenas de estratégias diferentes e entender na prática o funcionamento do mercado. Se você pensa em investir em imóveis, essa é a sua oportunidade de aproveitar o reaquecimento do setor e engordar o seu patrimônio.

FAÇA JÁ A SUA INSCRIÇÃO

COMPARTILHAR

Whatsapp Linkedin Telegram
QUERIDINHO DO MOMENTO

A hora e a vez dos fundos imobiliários de tijolo — Santander recomenda os FIIs com maior potencial de valorização

4 de setembro de 2022 - 12:32

Um dos grupos que mais sofreu desde o início da pandemia e, em seguida, com aumento da taxa de juro, os FIIs que compram, vendem e gerenciam ativos reais voltam a brilhar

A FONTE VOLTOU A JORRAR

Fundo imobiliário de hotéis volta a pagar dividendos após deixar mais de 22 mil cotistas sem proventos por dois anos e meio

1 de setembro de 2022 - 17:17

Apesar da recompensa, porém, quem manteve o FII na carteira nesse período viu as cotas recuarem mais de 25%

Balanço do mês

Bolsa e fundos imobiliários passam por virada em agosto e ficam entre os melhores investimentos do mês; bitcoin volta para a lanterna

31 de agosto de 2022 - 19:49

Primeiro lugar, no entanto, ficou com os títulos prefixados, beneficiados pela perspectiva de que a taxa Selic finalmente deve parar de subir

FII ARTILHEIRO

Para a XP, um fundo imobiliário deve lucrar com a Copa do Mundo — veja qual

31 de agosto de 2022 - 14:54

A corretora afirma que FIIs donos de imóveis com contratos ligados ao varejo alimentar podem ser beneficiados com o crescimento da demanda durante os jogos

O JOGO VIROU

A corrida pelo tijolo: por que 9 dos 10 fundos imobiliários mais rentáveis do mês são do segmento de escritórios, shoppings e logística

31 de agosto de 2022 - 6:10

Um movimento de realocação de carteiras levou a classe a registrar, pela segunda vez consecutiva neste ano, uma performance superior aos FIIs de papel

SHORT EM FIIS

Crescem as apostas na queda de fundos imobiliários de papel — segmento domina lista de maiores taxas de aluguel de cotas de FIIs

29 de agosto de 2022 - 15:53

Além de serem maioria no levantamento, dois nomes do segmento representam 92% do valor total das posições em aberto entre os ativos

ALAVANCAGEM EM ALTA

Fundo imobiliário CSHG Renda Urbana (HGRU11) aumenta dívida para comprar ativo de R$ 68,2 milhões no interior de SP

29 de agosto de 2022 - 12:41

A maior parte da aquisição será financiada pela emissão de CRI atrelado a um contrato de locação com a Leroy Merlin

PREPARADO PARA A BATALHA

Deflação pressiona FIIs de papel, mas Maxi Renda (MXRF11) garante que vai sustentar os dividendos — saiba como

24 de agosto de 2022 - 14:03

O fundo, que é o maior da indústria em número de cotistas, aposta em duas estratégias para manter o patamar atual dos proventos

A DOSE CERTA

Fundos imobiliários (FIIs) se endividam para comprar novos ativos; oportunidade ou risco para o cotista?

24 de agosto de 2022 - 5:53

A alavancagem foi utilizada pelos fundos para comprar imóveis a preços e condições favoráveis, mas a injeção de recursos no caixa tem um custo que ficou mais salgado no último ano

Bluecap versus ativistas

Justiça derruba liminar que impedia fusão dos FIIs BLCP11 e BTLG11, mas gestora mantém batalha nos tribunais — entenda

22 de agosto de 2022 - 15:25

A briga judicial está diretamente relacionada às regras de identificação de investidores ativistas, ou seja, que sugerem mudanças significativas na estrutura de fundos imobiliários

DÉCIMO ANDAR

FIIs de tijolos voltam ao radar: veja um portfólio bem descontado

21 de agosto de 2022 - 7:33

FIIs de lajes corporativas, shoppings e logística saltam mais de 8% em agosto, com altas expressivas em portfólios tradicionais; conheça um dos meus ativos favoritos

PARA QUEM QUER DESCONTO

Órama elege trio de fundos imobiliários como os mais baratos e rentáveis do mercado de FIIs — veja quais são os ativos e confira o ranking completo

18 de agosto de 2022 - 12:48

Para auxiliar os investidores que estão em busca de oportunidades para diversificar a carteira de FIIs, a Órama liberou a edição de agosto do “Quem tá barato?”

A FONTE SECOU?

Dividendos ameaçados: como ficam os proventos dos fundos imobiliários de papel com o IPCA negativo e quais FIIs são os mais prejudicados pela queda na inflação

12 de agosto de 2022 - 15:04

Por enquanto, não há motivo para pânico: o repasse não é imediato. Mas o impacto da trajetória descendente do índice já pode ser sentido por alguns cotistas

FII do mês

Dupla de FIIs de logística domina lista dos fundos imobiliários mais recomendados para agosto; confira os favoritos de 10 corretoras

8 de agosto de 2022 - 11:01

Os analistas buscaram as oportunidades escondidas em todos os segmentos de FIIs e encontraram na logística os candidatos ideais para quem quer um show de desempenho

Sem imposto de renda

O que afinal são CRI e CRA, os títulos de renda fixa isentos de IR nos quais investem os fundos imobiliários e fiagros

31 de julho de 2022 - 19:05

No que você está investindo ao comprar um FII “de papel”, afinal? Entenda o que são os CRIs e CRAs, títulos de renda fixa isentos de IR para a pessoa física

Ranking dos FIIs

Fundo de cemitérios CARE11 lidera os ganhos do IFIX em julho; veja as maiores altas e maiores baixas entre os fundos imobiliários no mês

31 de julho de 2022 - 16:14

Índice de Fundos Imobiliários termina o mês em alta e volta a ficar no azul no acumulado do ano, a despeito da alta dos juros

DÉCIMO ANDAR

Magalu, Americanas e Via seguem como boas inquilinas? Apesar da desaceleração do e-commerce, FII de logística continua atrativo

24 de julho de 2022 - 7:40

Atualmente, temos diversos FIIs logísticos negociando abaixo do valor patrimonial e do custo de reposição, mesmo em portfólios de alta qualidade e bem posicionados

CAIXA TRANSBORDANDO

A BR Properties (BRPR3) acaba de receber metade do dinheiro previsto em acordo com a Brookfield – e já usou mais de R$ 1 bilhão para amortizar dívidas

23 de julho de 2022 - 13:11

Objetivo da BR Properties é amortizar todas as emissões e transformar posição de dívida líquida em uma situação de caixa líquido

PRESENTE PARA OS INVESTIDORES

Guide distribuirá cotas do fundo imobiliário GAME11 para quem investe em FIIs na plataforma; promoção termina na próxima semana — veja prazos e condições

22 de julho de 2022 - 14:14

A promoção é válida tanto para clientes antigos quanto novos, mas, quem quiser aproveitar deve correr

REIS DO DESCONTO

Veja quais foram os fundos imobiliários mais baratos e rentáveis do mercado, segundo o novo ranking da Órama

11 de julho de 2022 - 14:03

A nova ferramenta da corretora atribui uma nota para os FIIs com base em duas métricas: o dividend yield e a relação entre preço e o valor patrimonial (P/VP)

Menu

Usamos cookies para guardar estatísticas de visitas, personalizar anúncios e melhorar sua experiência de navegação. Ao continuar, você concorda com nossas políticas de cookies

Fechar