Coronacrise: Quais os efeitos do coronavírus no mercado imobiliário?
Para 2020, a expectativa dos especialistas era de que o setor imobiliário vivesse um ano de aquecimento. Com o coronavírus no caminho, as previsões ficaram para depois…
Que a crise do coronavírus vem devastando uma grande variedade de ativos você já deve estar ciente. Da bolsa de valores ao investimento em renda fixa, todas as classes de ativos estão sendo impactados em algum grau pela pandemia.
Mas você já parou para pensar em como fica o setor imobiliário com o avanço da crise?
No começo de 2020, o mercado imobiliário estava ‘programado’ para entregar um novo ciclo de alta. Essa, pelo menos, era a aposta de grande parte dos especialistas, tendo em vista as baixas taxas de juros de crédito imobiliário e as expectativas para o crescimento da economia brasileira em alta. O coronavírus veio jogar por terra todas as estimativas.
Em entrevista exclusiva, o colunista do Seu Dinheiro e sócio da Empiricus, Rodolfo Amstalden, disse acreditar que o coronavírus não trouxe uma mudança drástica para o cenário que se desenhava no fim de 2019 e começo de 2020 e já era sentido nas principais capitais brasileiras.
Segundo ele, o Brasil ainda deve, sim, ver uma retomada do crescimento do setor imobiliário. Mas, o que estava planejado para acontecer nos próximos meses deve ficar para 2021. " Todas as condições macroeconômicas continuam dadas para o Brasil ter um ciclo de aquecimento do mercado imobiliário ".
O coronavírus não é só responsável pelo adiamento da alta do setor, mas também adiciona elementos que podem ajudar no aquecimento do mercado imobiliário quando chegar a hora.
É o caso da queda do juros, que hoje se encontra em um nível muito abaixo do que se previa no começo do ano e que ainda pode cair mais. A situação também faz com que muitas pessoas vendam os seus ativos imobiliários - sejam eles imóveis ou fundos imobiliários - sem pensar muito no preço, o que abre uma oportunidade de compra por preços muito convidativos.
"Estão saindo porque tem que sair. Então, o investidor que tem uma posição de compra neste momento, inclusive ao longo dos próximos meses, tem uma vantagem muito interessante nas mãos para poder surfar essa recuperação de ciclo lá no segundo semestre ou em 2021" - Rodolfo Amstalden
Durante o bate-papo com a Marina Gazzoni, CEO do Seu Dinheiro, o Rodolfo também falou sobre outras perspectivas para o setor, além de indicar estratégias para quem quer se dar bem no mundo imobiliário. Você pode conferir a entrevista no vídeo abaixo.
Para explicar melhor o funcionamento do mercado imobiliário e as melhores estratégias para multiplicar capital investindo no setor, o Rodolfo Amstalden preparou um curso inédito, feito especialmente para o Seu Dinheiro sobre como lucrar com imóveis e fundos imobiliários.
Durante as aulas, você poderá conhecer dezenas de estratégias diferentes e entender na prática o funcionamento do mercado.
O Seu Dinheiro oferece ainda sete dias gratuitos de acesso ao curso. Você pode entrar, conhecer o conteúdo, e, caso não goste, poderá cancelar sua inscrição em até sete dias e receber 100% do dinheiro de volta.
Se você pensa em investir em imóveis, essa é a sua oportunidade de aproveitar o reaquecimento do setor e engordar o seu patrimônio.
FAÇA JÁ A SUA INSCRIÇÃO
Mais de 160 fundos imobiliários pagam dividendos hoje; XPCM11, FII que salta 42,5% na semana com novo locatário, está na lista
Veja os principais FIIs a distribuírem dividendos hoje e a data base para ter direito aos proventos
Fundo imobiliário PATC11 quer comprar dois ativos do BLMC11; FII está envolvido em outra proposta de venda de portfólio
O alvo da vez do Pátria Edifícios Corporativos são dois pavimentos do edifício Brascan Century Corporate, localizado na capital paulista
Fundos imobiliários: PATC11 propõe venda de ativos do portfólio do VLOL11 e os dois FIIs avançam com expectativa para convocação de assembleia
Os imóveis envolvidos na possível venda estão localizados em uma das regiões com a maior demanda por escritórios do país e têm classificação AAA
Fundo imobiliário XPCM11 dispara na bolsa com novo inquilino 20 meses após Petrobras deixar o prédio
O Edifício Corporate Macaé estava 100% vago desde dezembro de 2021, quando a petroleira decidiu rescindir o contrato
Fundo imobiliário que subiu quase 10% em agosto e tem Magalu como inquilino é o mais recomendado para setembro; confira os FIIs favoritos de 10 corretoras
O Bresco Logística é o favorito das corretoras desde março deste ano; quem seguiu a recomendação desde então garantiu uma alta de 9,4%
A hora e a vez dos fundos imobiliários de tijolo — Santander recomenda os FIIs com maior potencial de valorização
Um dos grupos que mais sofreu desde o início da pandemia e, em seguida, com aumento da taxa de juro, os FIIs que compram, vendem e gerenciam ativos reais voltam a brilhar
Fundo imobiliário de hotéis volta a pagar dividendos após deixar mais de 22 mil cotistas sem proventos por dois anos e meio
Apesar da recompensa, porém, quem manteve o FII na carteira nesse período viu as cotas recuarem mais de 25%
Bolsa e fundos imobiliários passam por virada em agosto e ficam entre os melhores investimentos do mês; bitcoin volta para a lanterna
Primeiro lugar, no entanto, ficou com os títulos prefixados, beneficiados pela perspectiva de que a taxa Selic finalmente deve parar de subir
Para a XP, um fundo imobiliário deve lucrar com a Copa do Mundo — veja qual
A corretora afirma que FIIs donos de imóveis com contratos ligados ao varejo alimentar podem ser beneficiados com o crescimento da demanda durante os jogos
A corrida pelo tijolo: por que 9 dos 10 fundos imobiliários mais rentáveis do mês são do segmento de escritórios, shoppings e logística
Um movimento de realocação de carteiras levou a classe a registrar, pela segunda vez consecutiva neste ano, uma performance superior aos FIIs de papel
Leia Também
-
Ficou mais difícil investir em LCI e LCA após mudanças nas regras? Veja que outras opções você encontra no mercado
-
Bilionário mexicano anuncia investimento de mais de R$ 40 bilhões no Brasil após encontro com Lula
-
BTG Pactual lança conta com taxa zero para quem mora no exterior e precisa fazer transações e investimentos no Brasil