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Coronacrise: Quais os efeitos do coronavírus no mercado imobiliário?

Para 2020, a expectativa dos especialistas era de que o setor imobiliário vivesse um ano de aquecimento. Com o coronavírus no caminho, as previsões ficaram para depois…

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22 de abril de 2020
13:00 - atualizado às 13:08
Prédios em São Paulo
Prédios em São Paulo - Imagem: Shutterstock

Que a crise do coronavírus vem devastando uma grande variedade de ativos você já deve estar ciente. Da bolsa de valores ao investimento em renda fixa, todas as classes de ativos estão sendo impactados em algum grau pela pandemia. 

Mas você já parou para pensar em como fica o setor imobiliário com o avanço da crise?

No começo de 2020, o mercado imobiliário estava ‘programado’ para entregar um novo ciclo de alta. Essa, pelo menos, era a aposta de grande parte dos especialistas, tendo em vista as baixas taxas de juros de crédito imobiliário e as expectativas para o crescimento da economia brasileira em alta. O coronavírus veio jogar por terra todas as estimativas.

Em entrevista exclusiva, o colunista do Seu Dinheiro e sócio da Empiricus, Rodolfo Amstalden, disse acreditar que o coronavírus não trouxe uma mudança drástica para o cenário que se desenhava no fim de 2019 e começo de 2020 e já era sentido nas principais capitais brasileiras.

Segundo ele, o Brasil ainda deve, sim, ver uma retomada do crescimento do setor imobiliário. Mas, o que estava planejado para acontecer nos próximos meses deve ficar para 2021. " Todas as condições macroeconômicas continuam dadas para o Brasil ter um ciclo de aquecimento do mercado imobiliário ".

O coronavírus não é só responsável pelo adiamento da alta do setor, mas também adiciona elementos que podem ajudar no aquecimento do mercado imobiliário quando chegar a hora.

É o caso da queda do juros, que hoje se encontra em um nível muito abaixo do que se previa no começo do ano e que ainda pode cair mais. A situação também faz com que muitas pessoas vendam os seus ativos imobiliários - sejam eles imóveis ou fundos imobiliários - sem pensar muito no preço, o que abre uma oportunidade de compra por preços muito convidativos.

"Estão saindo porque tem que sair. Então, o investidor que tem uma posição de compra neste momento, inclusive ao longo dos próximos meses, tem uma vantagem muito interessante nas mãos para poder surfar essa recuperação de ciclo lá no segundo semestre ou em 2021" - Rodolfo Amstalden

Durante o bate-papo com a Marina Gazzoni, CEO do Seu Dinheiro, o Rodolfo também falou sobre outras perspectivas para o setor, além de indicar estratégias para quem quer se dar bem no mundo imobiliário. Você pode conferir a entrevista no vídeo abaixo.

Marina Gazzoni e Rodolfo Amstalden

Para explicar melhor o funcionamento do mercado imobiliário e as melhores estratégias para multiplicar capital investindo no setor, o Rodolfo Amstalden preparou um curso inédito, feito especialmente para o Seu Dinheiro sobre como lucrar com imóveis e fundos imobiliários.

Durante as aulas, você poderá conhecer dezenas de estratégias diferentes e entender na prática o funcionamento do mercado.

O Seu Dinheiro oferece ainda sete dias gratuitos de acesso ao curso. Você pode entrar, conhecer o conteúdo, e, caso não goste, poderá cancelar sua inscrição em até sete dias e receber 100% do dinheiro de volta.

Se você pensa em investir em imóveis, essa é a sua oportunidade de aproveitar o reaquecimento do setor e engordar o seu patrimônio.

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