R$ 1 bilhão em jogo? Guararapes contrata BTG Pactual para ajudar na venda do shopping Midway Mall e ações sobem
Shopping de Natal, no Rio Grande do Sul, teve Ebtida de R$26,9 milhões no trimestre passado
Enquanto alguns vão às compras, a Guararapes (GUAR3) decidiu vender o próprio shopping. O grupo controlador da Riachuelo resolveu colocar um fim na relação com o Midway Mall, de Natal, no Rio Grande do Norte. Para ajudar na transação, a empresa contratou o BTG Pactual como assessor financeiro.
Em nota, a Guararapes disse que “não foram celebrados quaisquer documentos vinculantes ou definitivos relacionados à potencial transação, inclusive com relação ao seu preço alvo”, até o momento.
Por outro lado, a coluna Pipeline, do jornal Valor Econômico, diz que o preço sugerido pela Guararapes foi de R$ 1 bilhão. Os potenciais compradores “torceram o nariz” para a quantia.
- VEJA TAMBÉM: Tempestade à vista para a BOLSA e o DÓLAR: o risco eleitoral que o mercado IGNORA - assista o novo episódio do Touros e Ursos no Youtube
As ações da Guararapes subiam 0,86% por volta das 14h50, a R$ 9,40, depois do anúncio de contratação do BTG.
Motivos por trás da venda
Em comunicado divulgado ao mercado, a Guararapes afirmou que “está permanentemente analisando oportunidades de mercado e alternativas que possam agregar valor aos seus acionistas”.
O objetivo principal, segundo a companhia, é “otimizar sua estrutura e elevar o retorno sobre o capital investido”.
Leia Também
O CEO do grupo, André Farber, disse ainda que a Guararapes está em busca de formas de se tornar uma “empresa mais leve e focada”.
“Nossos ativos têm que valer mais, por isso estamos muito focados em moda. Já vendemos a nossa sede em São Paulo e uma fábrica que tínhamos em Fortaleza”, complementou. O espaço paulista foi vendido em 2021, e a fábrica cearense teve suas atividades encerradas em 2023.
- LEIA TAMBÉM: Onde investir em outubro? O Seu Dinheiro reuniu os melhores ativos para ter na carteira neste mês; confira agora gratuitamente
Andando pelos corredores do Midway Mall
O Midway Mall é um shopping center da área nobre de Natal, capital do Rio Grande do Sul, aberto em 2005. O espaço tem 67 mil m² de área bruta locável (ABL) e quase 300 lojas em seus três pisos.
O fluxo médio é de quase 70 mil pessoas por dia, e o shopping gera cerca de 6,5 mil empregos diretos e indiretos.
No segundo trimestre deste ano (2T25), o Midway Mall apresentou receita bruta de R$33,7 milhões. O número representa um aumento de 13,7% em comparação ao trimestre anterior (2T24). A principal fonte de avanço foi o crescimento das receitas com estacionamento e aluguel.
O Ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) registrado foi de R$26,9 milhões, 18,9% maior que o mesmo trimestre do ano anterior. Já o Ebitda do Grupo Gararapes ao todo foi de R$ 436 milhões.
- SAIBA MAIS: Fique por dentro das principais notícias do mercado. Cadastre-se no clube de investidores do Seu Dinheiro e fique atualizado sobre economia diariamente
A XP Investimentos projetou em setembro que a Guararapes venderia o Midway Mall. Na época, a corretora estimou que o shopping seria avaliado entre R$ 1,2 bilhão e R$ 1,6 bilhão, representando de 20% a 25% do valor de mercado da Guararapes, sem impostos.
O que a Guararapes anda pensando?
Em relatório divulgado na quinta-feira passada (9), os analistas do BTG afirmaram que a Guararapes “segue confiante em sua capacidade de continuar superando o desempenho do mercado local de vestuário, combinando crescimento com iniciativas de melhoria de eficiência”.
O banco também disse que o grupo estava se preparando para uma possível desaceleração do consumo neste semestre.
No mesmo dia, o Itaú BBA reconheceu algumas medidas tomadas pelo dono da Riachuelo nos últimos dois anos que ajudaram na expansão da margem bruta no segmento de vestuário, que atingiu 57,3% no 2T25. Os exemplos citados foram:
- A reestruturação da organização, que criou novas diretorias dedicadas a moda, marketing, e-commerce e cadeia de suprimentos;
- A utilização das fábricas;
- A redução de estoque;
- A diminuição da alavancagem; e
- A renovação dos níveis de gestão.
O Itaú BBA também contou no relatório que a estratégia da companhia para o futuro tem cinco pilares centrais:
- Aprimorar a experiência do cliente;
- Otimizar a presença física;
- Impulsionar a eficiência;
- Capturar todo o potencial da Midway; e
- Fortalecer a estrutura de capital.
Os relatórios dos dois bancos foram divulgados depois de conversarem com a diretoria da Guararapes.
COMPARTILHAR
3tentos (TTEN3): veja por que Bank of America, XP e BBA compartilham otimismo com a ação, que já avança 30% em 2025
Vemos a 3tentos como uma história de crescimento sólida no setor agrícola, com um forte histórico, como demonstrado pela sua expansão no MT nos últimos 4 anos, diz Bank of America
Petrobras (PETR4) diz que é “possível” assumir operação na Braskem, prepara projeto de transição energética e retomará produção de fertilizantes
A presidente da estatal afirmou que não há nada fechado, mas que poderia “exercer mais sinergias” entre a atividade de uma petroquímica, Braskem, com a de uma petroleira, a Petrobras
ANS nega recurso da Hapvida (HAPV3), e empresa terá de reapresentar balanço à agência com ajustes de quase R$ 870 milhões
A empresa havia contabilizado o crédito fiscal relacionado ao programa, que prevê a negociação com desconto de dívidas das empresas de saúde suplementar com o Sistema Único de Saúde (SUS)
Super ricaços na mira: Lifetime acelera a disputa por clientes que têm mais de R$ 10 milhões para investir e querem tratamento especial, afirma CEO
O CEO Fernando Katsonis revelou como a gestora pretende conquistar clientes ‘ultra-high’ e o que está por trás da contratação de Christiano Ehlers para o Family Office
Game of Thrones, Friends, Harry Potter e mais: o que a Netflix vai levar em acordo bilionário com a Warner
Compra bilionária envolve HBO, DC, Cartoon Network e séries de peso; integração deve levar até 18 meses
A guerra entre Nubank e Febraban esquenta. Com juros e impostos no centro da briga, quais os argumentos de cada um?
Juros, inadimplência, tributação e independência regulatória dividem fintechs e grandes instituições financeiras. Veja o que dizem
Depois de escândalo com Banco Master, Moody’s retira ratings do BRB por risco de crédito
O rebaixamento dos ratings do BRB reflete preocupações significativas com seus processos e controles internos, atualmente sob investigação devido a operações suspeitas envolvendo a aquisição de carteiras de crédito, diz a agência
Cyrela (CYRE3) e SLC (SLCE3) pagam R$ 1,3 bilhão em dividendos; Eztec (EZTC3) aumentará capital em R$ 1,4 bilhão com bonificação em ações
A maior fatia da distribuição de proventos foi anunciada pela Cyrela, já o aumento de capital da Eztec com bonificação em ações terá custo de R$ 23,53 por papel e fará jus a dividendos
Gol (GOLL54) é notificada pelo Idec por prática de greenwashing a viajantes; indenização é de R$ 5 milhões
No programa “Meu Voo Compensa”, os próprios viajantes pagavam a taxa de compensação das emissões. Gol também dizia ter rotas neutras em carbono
Se todo mundo acha que é uma bolha, não é: veja motivos pelos quais o BTG acredita que a escalada da IA é real
Banco aponta fundamentos sólidos e ganhos de produtividade para justificar alta das empresas de tecnologia, afastando o risco de uma nova bolha
Produção de cerveja no Brasil cai, principalmente para Ambev (ABEV3) e Heineken (HEIA34); preço das bebidas subiu demais, diz BTG
A Ambev aumentou os preços de suas marcas no segundo trimestre do ano, seguida pela Heineken, em julho — justamente quando as vendas começaram a encolher
Vale (VALE3) desafia a ordem de pagar R$ 730 milhões à União; mercado gosta e ações sobem mais de 1%
Em comunicado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM), a mineradora alega que a referida decisão foi proferida em primeira instância, “portanto, seu teor será objeto de recursos cabíveis”
De seguro pet a novas regiões: as apostas da Bradesco Seguros para destravar o próximo ciclo de crescimento num mercado que engatinha
Executivos da seguradora revelaram as metas para 2026 e descartam possibilidade de IPO
Itaú com problema? Usuários relatam falhas no app e faturas pagas aparecendo como atrasadas
Usuários dizem que o app do Itaú está mostrando faturas pagas como atrasadas; banco admite instabilidade e tenta normalizar o sistema
Limpando o nome: Bombril (BOBR4) tem plano de recuperação judicial aprovado pela Justiça de SP
Além da famosa lã de aço, ela também é dona das marcas Mon Bijou, Limpol, Sapólio, Pinho Bril, Kalipto e outras
Vale (VALE3) fecha acima de R$ 70 pela primeira vez em mais de 2 anos e ganha R$ 10 bilhões a mais em valor de mercado
Os papéis VALE3 subiram 3,23% nesta quarta-feira (3), cotados a R$ 70,69. No ano, os ativos acumulam ganho de 38,64% — saiba o que fazer com eles agora
O que faz a empresa que tornou brasileira em bilionária mais jovem do mundo
A ascensão de Luana Lopes Lara revela como a Kalshi criou um novo modelo de mercado e impulsionou a brasileira ao posto de bilionária mais jovem do mundo
Área técnica da CVM acusa Ambipar (AMBP3) de violar regras de recompra e pede revisão de voto polêmico de diretor
O termo de acusação foi assinado pelos técnicos cerca de uma semana depois da polêmica decisão do atual presidente interino da autarquia que dispensou o controlador de fazer uma OPA pela totalidade da companhia
Nubank (ROXO34) agora busca licença bancária para não mudar de nome, depois de regra do Banco Central
Fintech busca licença bancária para manter o nome após norma que restringe uso do termo “banco” por instituições sem autorização
Vapza, Wittel: as companhias que podem abrir capital na BEE4, a bolsa das PMEs, em 2026
A BEE4, que se denomina “a bolsa das PMEs”, tem um pipeline de, pelo menos, 10 empresas que irão abrir capital em 2026
