Patria estreia no segmento de shopping centers com a compra de 6 FIIs da Genial com R$ 2,5 bilhões em ativos
A Genial também já tem planos para os recursos obtidos com a venda, que ainda está sujeita à aprovação do Cade e dos cotistas dos fundos
Os fundos imobiliários de shoppings vêm chamando a atenção do mercado com uma forte recuperação nos primeiros meses deste ano. Agora, o segmento atraiu uma das principais gestoras de FIIs do mercado.
O Patria Investimentos entrou no setor na quinta-feira (23) ao anunciar a aquisição de seis fundos imobiliários da Genial Investimentos.
Segundo o comunicado, a compra vai adicionar cerca de R$ 2,5 bilhões em ativos ao portfólio de real estate da gestora e somam quase 190 mil cotistas.
Os FIIs envolvidos são:
- Genial Malls (MALL11), do segmento de shoppings;
- O Fundo de Fundos (FoFs) Brasil Plural Absoluto (BPFF11);
- Plural Recebíveis Imobiliários (PLCR11), fundo que investe em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs);
- SP Downtown (SPTW11), do segmento de escritórios;
- Genial Logística (GLOG11), do setor de logística;
- Plural BRB Crédito Agro (PLCA11), que investe em Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRAs).
LEIA TAMBÉM: Renda fixa isenta de Imposto de Renda? Estes 9 títulos de crédito privado incentivado podem gerar retornos de até IPCA + 8,9%; veja aqui.
Uma questão de estratégia: a visão do Patria e da Genial
Apesar de o Patria já contar com um portfólio robusto e diversificado, a gestora ainda não possuía ativos no segmento de shoppings.
Leia Também
Segundo o comunicado, a transação faz parte da estratégia de expansão e diversificação do portfólio de real estate e fortalece a presença do Patria em segmentos chave.
A gestora ainda destaca que a conclusão da transação dos fundos está sujeita à aprovação do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (CADE) e das assembleias de cotistas de todos os FIIs.
Assim, enquanto as condições não forem atendidas, os fundos seguem sob a responsabilidade e gestão da Genial Investimentos, sem qualquer alteração da equipe ou da forma de atuação.
Já a Genial afirma que o capital levantado com a venda dos ativos será reinvestido no desenvolvimento da plataforma financeira da gestora e nos demais negócios do grupo.
“Aproveitamos um momento oportuno de consolidação dos gestores de fundos imobiliários para realizar esta transação. A gestora de recursos da Genial continua gerindo um volume expressivo de R$ 73 bilhões, um negócio que permanece grande e com expectativa de expansão”, afirma André Schwartz, CEO do Banco Genial, em nota.
COMPARTILHAR
VGBL para planejamento sucessório fica mais caro a partir desta sexta (23) com alterações no IOF; veja o que muda
Medida do governo mira famílias de mais alta renda, que fazem grandes aportes em previdência privada com o intuito de transferir recursos aos herdeiros sem inventário
O que está no radar: contas públicas do segundo semestre ou eleições 2026? Preço de ações e renda fixa dependem desta resposta, segundo economista da Galápagos
No podcast Touros e Ursos desta semana, Tatiana Pinheiro, economista-chefe e sócia da Galápagos Capital, fala sobre o que esperar da economia brasileira nos próximos meses
Raízen (RAIZ4) atrai potenciais compradores para mais uma de suas usinas e avança em processo de reestruturação
Estratégia de desinvestimento de ativos no Brasil e na Argentina pode chegar a R$ 15 bilhões e equalizar o balanço da empresa
Foi com emoção: JBS (JBSS3) consegue aprovar dupla listagem, após votação apertada
Votação parcial divulgada na véspera mostrava uma pequena diferença de 3,43 pontos percentuais pela rejeição da proposta
Com mudanças no IOF, Ibovespa consegue se manter nos 137 mil pontos; dólar vai a R$ 5,67
O Ibovespa abriu o pregão de hoje com uma queda de 1,45%
Como a mudança no IOF vai afetar as suas viagens para fora do Brasil
Receita Federal padronizou o imposto para 3,50%, um “baque” para os viajantes que usam contas em moedas estrangeiras, como Wise e Nomad
Orra, meu! Mega-Sena faz novo milionário e Lotofácil sai para bolão em São Paulo
Mega-Sena tem ganhador pelo segundo sorteio seguido; prêmio principal da Lotofácil será dividido por 30 pessoas; Quina acumula
Para CEO do Nubank, a palavra da vez para 2025 é eficiência — a começar pelo alto escalão do banco digital
Em entrevista à Bloomberg News, David Vélez afirmou que o objetivo das mudanças no Nu é aumentar a eficiência e reduzir a verticalização extrema do banco
Receita Federal abre consulta ao 1º lote de restituição do imposto de renda nesta sexta (23); veja se você foi contemplado
Primeiro lote referente à declaração de IR 2025 totaliza R$ 11 bilhões a cerca de 6,3 milhões de contribuintes
Acabou a ‘colher de chá’? Trump ameaça tarifas de 50% para Europa, e bolsas caem com força
Bolsas da Europa e futuros de NY desabam sob o temor de uma nova escalada na guerra comercial de Donald Trump
Como o recuo do governo em IOF sobre remessas para investimentos no exterior vai impactar o cumprimento do arcabouço, segundo Haddad
O ministro da Fazenda, Fernando Haddad, concedeu entrevista coletiva na manhã de hoje para explicar o recuo do governo sobre a cobrança de IOF
Fazenda recua em aumento do IOF sobre investimentos no exterior após reação negativa do mercado às medidas
Pasta fez o anúncio às 23h30 em postagem no X (antigo Twitter). Aumento de IOF para operações de câmbio para 3,50% se mantém nos demais tipos de transações
Corrigindo a rota: Governo recua de elevação de IOF sobre remessas a fundos no exterior e tenta tirar pressão da bolsa e do câmbio
Depois de repercussão inicial negativa, governo desistiu de taxar remessas ao exterior para investimento em fundos
Ciclismo de luxo: 7 hotéis com serviços especializados para bicicletas, da Provença ao Rio de Janeiro
Priorizando os ciclistas, estas propriedades oferecem desde serviços de lavanderia especializada até rotas personalizadas
É hoje! JBS (JBSS3) chega ao dia da votação da dupla listagem com resultado indefinido
Votação parcial divulgada na véspera mostrava uma pequena diferença de 3,43 pontos percentuais pela rejeição da proposta
Nova moda: fundos imobiliários negociados fora da bolsa têm atraído investidores, mas valem a pena? Conheça os fundos cetipados
Os fundos cetipados proporcionam um maior conforto para o investidor em relação à volatilidade das cotas e vêm chamando a atenção do mercado com o ciclo de alta dos juros no Brasil; mas a liquidez é um forte ponto negativo
Mudanças no IOF contratam pregão difícil para o Ibovespa nesta sexta (23); ações brasileiras caem mais de 4% no after market
Imposto de diversas operações foi elevado; investidores temem o encarecimento das operações de câmbio, investimentos no exterior e custo do financiamento das empresas
Com IOF mais alto, conta em dólar e moeda em espécie perdem vantagem ante cartão de crédito internacional e pré-pago
Alíquota do imposto agora é igual — e mais alta — para todas as modalidades de câmbio feitas por pessoas físicas, sobretudo quem viaja para o exterior
Vale (VALE3) anuncia emissão de R$ 6 bilhões em debêntures isentas de imposto de renda com retorno inferior ao dos títulos públicos
Com isenção, porém, papel deve se manter atrativo em relação aos títulos Tesouro IPCA+; oferta será restrita a investidores profissionais
Governo anuncia mudanças no IOF de empréstimos, previdência e câmbio; veja como ficaram as novas alíquotas
Justificativa é simples: ampliar a arrecadação sobre determinados produtos financeiros — com uma entrada esperada de R$ 20,5 bilhões com a medida
