O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Recurso Exclusivo para
membros SD Select.
Gratuito
O SD Select é uma área de conteúdos extras selecionados pelo Seu Dinheiro para seus leitores.
Esse espaço é um complemento às notícias do site.
Você terá acesso DE GRAÇA a:
O período mais curto foi parcialmente compensado pelo elevado patamar de alocação do fundo, cerca de 99,8% do patrimônio que está entre os três maiores da indústria, em CRIs
Os dividendos pagos pelo fundo imobiliário Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11) serão menores neste mês. E, segundo a gestora do terceiro maior FII da B3 em termos de patrimônio, parte da culpa é do Carnaval.
Em relatório gerencial divulgado na última terça-feira (5), a Kinea explica que o resultado de fevereiro foi impactado negativamente pelo menor número de dias úteis do mês — foram 19, considerando a pausa para a folia.
O período mais curto foi parcialmente compensado pelo elevado patamar de alocação do fundo, cerca de 99,8% do patrimônio de R$ 5,7 bilhões, em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI). Ainda assim, o FII distribuirá R$ 0,95 por cota neste mês, uma queda de pouco mais de 11% ante os R$ 1,07 pagos no mês passado.
Mas, mesmo com o recuo, os dividendos, que são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, ainda representam uma rentabilidade de 0,93% no mês, o que corresponde a 136% do CDI do período. O cálculo considera um gross-up, cálculo que "desconta" os impostos em valores brutos de investimentos, de uma alíquota de 15% de IR.
Por falar em CDI, a maior parte, ou 95,2%, dos CRIs que compõem o portfólio do KNCR11, estão atreladados ao indicador.
Como o CDI acompanha de perto a trajetória da taxa Selic, o atual ciclo de queda dos juros brasileiros poderia afetar os resultados do FII, e, consequentemente, os dividendos.
Leia Também
A gestão reconheceu que a expectativa do mercado é que o Banco Central siga promovendo cortes de 0,50 ponto percentual na Selic nos próximos anos. Mas destaca que "dados econômicos recentes" indiciam que ainda há pressão na inflação de serviços, o que pode reduzir o ritmo de queda.
'Por ora, a projeção de mercado é de que a Selic deve alcançar um patamar próximo a 9% ao final de 2024, patamar que deve permitir ao fundo manter uma rentabilidade nominal atrativa ao longo dos
próximos períodos", afirma a gestão.
Para analistas, fundo imobiliário de CRIs combina perfil defensivo, IPCA e gestão forte para entregar renda consistente em cenário incerto
Apesar do fluxo bilionário para o Ibovespa, uma bolsa na Ásia já disparou mais de 50% no ano e lidera o ranking global entre os emergentes
Com cripto operando 24/7 lá fora, mudança busca aproximar o investidor local do ritmo global do mercado; veja o que muda na prática
Escalada das tensões reacende temor sobre oferta da commodity e pressiona ativos globais na abertura da semana; veja o que mexe com os mercados hoje
A posição do Brasil no contexto geopolítico, de guerra e pressão inflacionária, favorece a entrada de mais investidores globais nos próximos meses
O índice das ações medianas não entrou no apetite dos estrangeiros e, sem os locais, os papéis estão esquecidos na bolsa
Embora o banco veja bons resultados para a companhia, há outras duas ações do setor de saúde que são as preferidas para investir
Conhecido como “discípulo de Warren Buffet”, ele reforça que o modelo da Pershing Square se baseia em investir no longo prazo em poucas empresas de alta qualidade, com forte geração de caixa e vantagens competitivas duráveis
O cessar-fogo no Líbano e a abertura do Estreito de Ormuz pelo Irã derrubaram o petróleo, que já chegou a cair 14% nesta sexta-feira (17), e mexeu com as bolsas aqui e lá fora
Com as aquisições, o XPLG11 passa a ter um patrimônio líquido de aproximadamente R$ 5,4 bilhões, distribuído em 31 empreendimentos
O fundo imobiliário está a caminho de aumentar ainda mais o portfólio. A gestora vem tentando aprovar a fusão do PML11 com o RBR Malls FII
O novo rendimento tem como referência os resultados apurados pelo fundo em março, que ainda não foram divulgados
O vencimento de Opções sobre o Ibovespa movimentou R$ 81 bilhões, funcionando como o grande motor que empurrou a bolsa para o um novo topo operacional
Em entrevista ao Seu Dinheiro, Alfredo Menezes, CEO e CIO da Armor Capital, detalhou os motivos por trás da forte desvalorização do dólar e por que esse movimento pode estar perto do fim
Gestores entrevistados pelo BofA seguem confiantes com a bolsa brasileira, porém alertam para riscos com petróleo e juros nos EUA
Para os analistas, a B3 tem buscado a liderança na agenda de sustentabilidade; a ação divide o pódio de recomendações com uma varejista que pode valorizar até 44%
No começo da semana, a companhia anunciou a ampliação de seu acordo de fornecimento de carne com a subsidiária do fundo soberano da Arábia Saudita, além de avanços nas aprovações para um possível IPO da Sadia Halal
Volume estrangeiro nos primeiros dois meses do ano cresceu 60% em relação a 2025; só em fevereiro, gringos representaram 24% do volume negociado de fundos imobiliários
Bolsa brasileira segue o bom humor global com o alívio das tensões no Oriente Médio, mas queda do preço do petróleo derruba as ações de empresas do setor; dólar também recua
Apesar de preço mais alto para o aço, o valuation da empresa não é mais tão atraente, e potenciais para a empresa já estão precificados, dizem os bancos