Após o estrago causado pelo balanço da Tenda (TEND3), o mercado analisa nesta segunda-feira (14) cuidadosamente o balanço de outra construtora voltada para o segmento de baixa renda: a Direcional Engenharia (DIRR3).
A empresa — que desenvolve empreendimentos populares para o programa Casa Verde e Amarela e de médio padrão — obteve lucro líquido de R$ 45 milhões no quarto trimestre, alta de 26% em relação ao mesmo período de 2020.
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Segundo a companhia, a cifra foi possível graças à expansão no número de lançamentos, que atingiram o maior patamar anual da história da empresa, e vendas ao longo do ano. A alta nos dois fatores diluiu o aumento nos custos gerais e administrativos, que avançaram 9%, para R$ 35 milhões.
“Gostaríamos de destacar também o papel fundamental do nosso processo de acompanhamento dos orçamentos dos projetos, buscando manter o rigoroso controle dos custos previstos”, afirma a Direcional em comunicado.
Vale lembrar que a alta nos insumos da construção civil e o aperto na taxa básica de juros brasileira — que encarece os financiamentos imobiliários, um dos pilares do mercado — pressionam todas as incorporadoras e construtoras da B3.
Com ajustes Direcional (DIRR3) também mostra crescimento
No critério ajustado, que exclui os juros de capitalizados de financiamento à produção, uma das linhas de custo da companhia, a Direcional registrou um crescimento parecido de 25,6%, na mesma base de comparação, para R$ R$ 50,9 milhões.
Já o avanço do Ebitda (Lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização, da sigla em inglês) foi mais tímido, de 9%, com R$ 109,8 milhões. A margem Ebitda ficou em 22,5%, recuo de 0,5 ponto percentual.
Confira os números consolidados de 2021:
- Receita líquida: R$ 1,77 bilhão (+18,4%);
- Lucro líquido ajustado: R$ 165,9 milhões (+46,7%);
- Ebitda ajustado: R$ 378,2 milhões (+38,3%);
- Margem Ebitda ajustada: 21,3% (+3,1 p.p.).
