Direcional (DIRR3) tem o melhor trimestre em vendas líquidas da história — confira os números da construtora
Além da prévia operacional, a Direcional (DIRR3) anunciou a distribuição de R$ 69,9 milhões em dividendos intermediários, equivalentes a R$ 0,47 por ação
A Direcional (DIRR3) está realmente empenhada em ser destaque entre as incorporadoras de baixa renda este ano, repetindo a performance do ano passado.
A prévia operacional do segundo trimestre, divulgada nesta segunda-feira (11), trouxe o melhor desempenho consolidado em vendas líquidas da história da empresa, superando em 25% o recorde anterior, que havia sido alcançado nos últimos três meses de 2021.
As vendas líquidas contratadas da Direcional entre abril e junho totalizaram R$ 836 milhões, o que representa um crescimento de 34% em relação ao trimestre anterior e de 36% sobre o mesmo período do ano passado.
Já os lançamentos representaram um valor geral de vendas (VGV) de R$ 790,3 milhões, volume 0,4% superior em relação ao segundo trimestre de 2021.
Considerando o VGV lançado ao longo do 1º semestre de 2022, o crescimento foi de 2% na comparação com os seis primeiros meses do ano passado, somando R$ 1,389 bilhão.
Direcional (DIRR3) por segmento
No mix de vendas do período, o segmento Direcional foi responsável por R$ 601 milhões, superando em 34% o Valor Geral de Vendas (VGV) líquido contratado no primeiro trimestre e em 39% o volume do mesmo período do ano anterior.
Leia Também
Ação da Isa Energia (ISAE4) está cara, e dividendos não saltam aos olhos, mas endividamento não preocupa, dizem analistas
Esfarelando na bolsa: por que a M.Dias Branco (MDIA3) cai mais de 10% depois do lucro 73% maior no 3T25?
No segmento Riva, o VGV líquido contratado somou R$ 236 milhões, um aumento de 38% sobre o trimestre anterior e de 32% sobre o mesmo trimestre de 2021.
No semestre, as vendas líquidas da Direcional totalizaram R$ 1,5 bilhão, um incremento de 29% na comparação com o mesmo período de 2021.
A representatividade da Riva no total vendido no semestre foi de cerca de 28%, enquanto a Direcional contribuiu com 72%, com crescimento de vendas em ambos os segmentos.
Estoque e banco de terrenos
A Direcional (DIRR3) encerrou o segundo trimestre com 13.678 unidades em estoque, somando VGV de R$ 3,3 bilhões.
No trimestre, o landbank (banco de terrenos) da Direcional totalizou um potencial de desenvolvimento de 155 mil unidades e VGV de R$ 28 bilhões.
O custo médio de aquisição do banco de terrenos é de 11% do VGV potencial, sendo que 80% será pago via permuta, com reduzido impacto no caixa antes do início de desenvolvimento do empreendimento.
Entre abril e junho foram adquiridos 8 terrenos, com um potencial de construção de 4,5 mil unidades e VGV de R$ 1,2 bilhão. O custo médio de aquisição no trimestre foi de 11% do VGV potencial, sendo que 70% do pagamento se dará via permuta.
Veja também: Riscos para a economia no segundo semestre — Lula x Bolsonaro, inflação, juros e recessão nos EUA?
Direcional (DIRR3) também paga dividendos
Além da prévia operacional, a Direcional (DIRR3) anunciou a distribuição de R$ 69,9 milhões em dividendos intermediários, equivalentes a R$ 0,47 por ação, considerando cerca de 148,8 milhões de ações, não incluídos os papéis em tesouraria.
Terão direito aos dividendos intermediários os acionistas com posição acionária em 14 de julho de 2022. Vale lembrar que, após essa data, as ações serão negociadas "ex-direitos" e passarão por um ajuste na cotação referente aos proventos já alocados.
Então você pode optar por comprar a ação agora e ter direito aos dividendos ou esperar a data de corte e adquirir os papéis por um valor menor, mas sem o direito ao provento.
Os dividendos serão pagos aos acionistas em até 10 dias, contados a partir da data inicial da negociação ex-dividendos.
De acordo com a construtora, o valor total a ser distribuído é estimado e poderá sofrer variação por eventual alteração do número de ações em tesouraria.
COMPARTILHAR
A carteira de ações vencedora seja quem for o novo presidente do Brasil, segundo Felipe Miranda
O estrategista-chefe da Empiricus e sócio do BTG Pactual diz quais papéis conseguem suportar bem os efeitos colaterais que toda votação provoca na bolsa
Ibovespa desafia a gravidade e tem a melhor performance desde o início do Plano Real. O que esperar agora?
Em Wall Street, as bolsas de Nova York seguiram voando às cegas com relação à divulgação de indicadores econômicos por conta do maior shutdown da história dos EUA, enquanto os valuations esticados de empresas ligadas à IA seguiram como fonte de atenção
Dólar em R$ 5,30 é uma realidade que veio para ficar? Os 3 motivos para a moeda americana não subir tão cedo
A tendência de corte de juros nos EUA não é o único fato que ajuda o dólar a perder força com relação ao real; o UBS WM diz o que pode acontecer com o câmbio na reta final de 2025
Vamos (VAMO3) lidera os ganhos do Ibovespa e Minerva (BEEF3) fica na lanterna; confira o sobe e desce das ações
O principal índice da bolsa brasileira acumulou valorização de 3,02% nos últimos cinco pregões e encerrou a última sessão da semana no nível inédito dos 154 mil pontos
Maior queda do Ibovespa: por que as ações da Cogna (COGN3) desabaram mesmo depois de um “trimestre limpo”?
As ações passaram boa parte do dia na lanterna do Ibovespa depois do balanço do terceiro trimestre, mas analistas consideraram o resultado como positivo
Fred Trajano ‘banca’ decisão que desacelerou vendas: “Magalu nunca foi de crescer dando prejuízo, não tem quem nos salve se der errado”
A companhia divulgou os resultados do segundo trimestre ontem (6), com queda nas vendas puxada pela desaceleração intencional das vendas no marketplace; entenda a estratégia do CEO do Magazine Luiza
Fome no atacado: Fundo TRXF11 compra sete imóveis do Atacadão (CAFR31) por R$ 297 milhões e mantém apetite por crescimento
Com patrimônio de R$ 3,2 bilhões, o fundo imobiliário TRXF11 saltou de 56 para 74 imóveis em apenas dois meses, e agora abocanhou mais sete
A série mais longa em 28 anos: Ibovespa tem a 12ª alta seguida e o 9° recorde; dólar cai a R$ 5,3489
O principal índice da bolsa brasileira atingiu pela primeira vez nesta quinta-feira (6) o nível dos 154 mil pontos. Em mais uma máxima histórica, alcançou 154.352,25 pontos durante a manhã.
A bolsa nas eleições: as ações que devem subir com Lula 4 ou com a centro-direita na Presidência — e a carteira que ganha em qualquer cenário
Felipe Miranda, estrategista-chefe da Empiricus e sócio do BTG Pactual, fala sobre como se posicionar para as eleições de 2026 e indica uma carteira de ações capaz de trazer bons resultados em qualquer cenário
As ações para ‘evitar ser estúpido’ da gestora cujo fundo rende 8 vezes mais que o Ibovespa
Atmos Capital tem 40% da carteira de R$ 14 bilhões alocada em concessionárias de serviços públicos; veja as ações da gestora
Nasdaq bate à porta do Brasil: o que a bolsa dos ‘todo-poderosos’ dos EUA quer com as empresas daqui?
Em evento em São Paulo, representantes da bolsa norte-americana vieram tentar convencer as empresas de que abrir capital lá não é um sonho tão distante
Ibovespa volta a fazer história: sobe 1,72% e supera a marca de 153 mil pontos antes do Copom; dólar cai a R$ 5,3614
Quase toda a carteira teórica avançou nesta quarta-feira (5), com os papéis de primeira linha como carro-chefe
Itaú (ITUB4) continua o “relógio suíço” da bolsa: lucro cresce, ROE segue firme e o mercado pergunta: é hora de comprar?
Lucro em alta, rentabilidade de 23% e gestão previsível mantêm o Itaú no topo dos grandes bancos. Veja o que dizem os analistas sobre o balanço do 3T25
Depois de salto de 50% no lucro líquido no 3T25, CFO da Pague Menos (PGMN3) fala como a rede de farmácias pode mais
O Seu Dinheiro conversou com o CFO da Pague Menos, Luiz Novais, sobre os resultados do terceiro trimestre de 2025 e o que a empresa enxerga para o futuro
FII VGHF11 volta a reduzir dividendos e anuncia o menor pagamento em quase 5 anos; cotas apanham na bolsa
Desde a primeira distribuição, em abril de 2021, os dividendos anunciados neste mês estão entre os menores já pagos pelo FII
Itaú (ITUB4) perde a majestade e seis ações ganham destaque em novembro; confira o ranking das recomendações dos analistas
Após voltar ao topo do pódio da série Ação do Mês em outubro, os papéis do banco foram empurrados para o fundo do baú e, por pouco, não ficaram de fora da disputa
Petrobras (PETR4) perde o trono de empresa mais valiosa da B3. Quem é o banco que ‘roubou’ a liderança?
Pela primeira vez desde 2020, essa companhia listada na B3 assumiu a liderança do ranking de empresas com maior valor de mercado da bolsa brasileira; veja qual é
Fundo imobiliário GARE11 vende 10 imóveis, locados ao Grupo Mateus (GMAT3) e ao Grupo Pão de Açúcar (PCAR3), por R$ 485 milhões
A venda envolve propriedades locadas ao Grupo Mateus (GMAT3) e ao Grupo Pão de Açúcar (PCAR3), que pertenciam ao FII Artemis 2022
Ibovespa atinge marca inédita ao fechar acima dos 150 mil pontos; dólar cai a R$ 5,3574
Na expectativa pela decisão do Copom, o principal índice de ações da B3 segue avançando, com potencial de chegar aos 170 mil pontos, segundo a XP
A última dança de Warren Buffett: ‘Oráculo de Omaha’ vai deixar a Berkshire Hathaway com caixa em nível recorde
Lucro operacional da Berkshire Hathaway saltou 34% em relação ao ano anterior; Warren Buffett se absteve de recomprar ações do conglomerado.
