EZTec (EZTC3) sobe e Cyrela (CYRE3) recua após prévia operacional do terceiro trimestre; qual das duas construtoras colocar na carteira?

Quem buscou as maiores altas do Ibovespa nesta quinta-feira (13) viu um nome da construção civil presente na lista. A EZTec (EZTC3) agradou analistas e investidores com a prévia operacional do terceiro trimestre e está entre os destaques do principal índice acionário da B3.

As ações EZTC3 fecharam em alta de 2,73%, a R$ 22,23. Além dela, o mercado reage aos números de outra companhia do setor. A Cyrela (CYRE3), que divulgou a prévia na manhã de hoje, recuou 0,59%, cotada em R$ 18,18. 

Apesar da performance inferior, a Cyrela também recebeu elogios e é uma das únicas incorporadoras e construtoras voltadas para o segmento de média e alta renda que é unanimidade entre os analistas do setor.

Confira abaixo os destaques das prévias operacionais de cada uma das duas empresas.

EZTec (EZTC3) — vendas de estoque impulsionam número

Três das quatro casas consultadas pelo Seu Dinheiro — Bradesco BBI, BTG Pactual e Santander — utilizaram o mesmo adjetivo para descrever os números apresentados pela EZTec no terceiro trimestre: sólidos.

Os lançamentos da companhia, que resumiram-se à segunda fase do empreendimento Unique Green, registraram um Valor Geral de Vendas de R$ 410 milhões, abaixo dos R$ 460 milhões do mesmo período de 2021.

As vendas líquidas, por outro lado, chegaram a R$ 426 milhões e superaram em 72,4% o terceiro trimestre do ano passado.

Segundo o Santander, o indicador foi impulsionado pela comercialização do estoque em construção. Foram R$ 361 milhões apenas em vendas dessa categoria, o maior volume da história da companhia.

EZTec deve reportar bons números financeiros. É hora de comprar as ações?

O Bradesco BBI também destacou o volume “decente” de vendas e lançamentos da empresa. Considerando esses números, o banco espera que o balanço financeiro, cuja divulgação está marcada para 13 de novembro, também seja positivo no terceiro trimestre.

“Como a Eztec tem uma carteira de resultados relativamente pequena a ser reconhecida, o forte volume de vendas deve impulsionar seus resultados de faturamento”, projetam os analistas.

Apesar da perspectiva otimista, o Bradesco BBI tem recomendação neutra para as ações EZTC3. A postura é a mesma adotada pelo Credit Suisse, que ainda prevê “uma estrada esburacada para as construtoras de média e alta renda”.

“Embora continuemos construtivos com a capacidade de execução da empresa, não esperamos que o atual nível de operações resulte em retornos sobre patrimônio (ROEs) atraentes”, afirma o banco suíço.

Já Santander e BTG Pactual recomendam compra para a EZTec. O BTG espera que a empresa mantenha o balanço fortalecido, e ambas as casas acreditam que o valuation dos papéis é atrativo na comparação com os padrões históricos.

Veja os preços-alvo e o potencial de alta para os papéis:

• Bradesco BBI: R$ 21 (-6,79%)
• BTG Pactual: R$ 30 (+33,16%)
• Credit Suisse: R$ 24 (+6,52%)
• Santander: R$ 25,50 (+13,18%)

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Cyrela (CYRE3) — a queridinha do setor

Os analistas das quatro casas também comentaram a prévia operacional da Cyrela para o terceiro trimestre. Desta vez, a opinião é unânime: a companhia apresentou — e deve seguir apresentando — fortes resultados, e é hora de comprar as ações CYRE3.

Para o Santander, os números reforçam a sólida execução da empresa e a demanda resiliente por projetos bem desenvolvidos.

A construtora lançou R$ 2,93 bilhões entre julho e setembro, alta de 33,1% ante o mesmo trimestre do ano anterior. As vendas totais contratadas cresceram mais ainda — 67,4%, na mesma base de comparação —, para R$ 2,28 bilhões.

E a situação deve se repetir nos próximos trimestres. “Vemos a Cyrela com mais flexibilidade para continuar entregando um forte volume de lançamentos devido ao seu grande banco de terrenos”, destaca o Bradesco.

Os analistas do banco acreditam que, mesmo considerando o recente rali dos papéis, os resultados reforçam que a Cyrela é a ação do momento no setor para quem busca lucrar com a queda potencial dos juros em 2023.

Confira o preço-alvo e o potencial de alta calculado pelas quatro instituições financeiras:

• Bradesco BBI: R$ 24 (+28,55%)
• BTG Pactual: R$ 27 (+44,62%)
• Credit Suisse: R$ 21 (+12,48)
• Santader: R$ 22 (+17,84%)