Construtoras divulgam prévias operacionais do terceiro trimestre; confira os números de Cyrela (CYRE3), Cury (CURY3), Even (EVEN3), Melnick (MELK3) e Moura Dubeux (MDNE3)
Os resultados chegam aos investidores em meio ao novo ciclo de alta da taxa Selic e ao avanço nos preços de materiais, serviços e mão de obra do setor
Esquentando os motores para o início da temporada de balanços, que começará ainda neste mês, cinco nomes da construção civil brasileira divulgaram nesta quarta-feira (13) suas prévias operacionais para o terceiro trimestre de 2021.
Os resultados de Cyrela (CYRE3), Cury (CURY3), Even (EVEN3), Melnick (MELK3) e Moura Dubeux (MDNE3) chegam aos investidores em meio ao novo ciclo de alta da taxa básica de juros brasileira, a Selic — que encarece os juros dos financiamentos imobiliários —, e ao avanço nos preços de materiais, serviços e mão de obra do setor.
Veja abaixo os destaques operacionais de cada uma das construtoras.
Cyrela (CYRE3) — lançou mais, mas vendeu menos
A companhia lançou 12 empreendimentos entre julho e setembro deste ano. Com um volume total — que considera a participação de sócios nos lançamentos — de R$ 2,2 milhões, o indicador cresceu 33% em relação ao mesmo período de 2020.
Calculando apenas a parte própria da incorporadora nos empreendimentos, o Valor Geral de Vendas (VGV) chegou a R$ 1,89 bilhão, alta de 41% na mesma base de comparação.
As vendas líquidas contratadas, no entanto, apresentaram queda de 20%: foram R$ 1,36 milhão no período, contra R$ 1,71 milhão no terceiro trimestre do ano passado. Já no acumulado em 2021 o valor chegou a R$ 3,95 milhões e superou em 29% os nove primeiros meses de 2020.
Cury (CURY3) — aposta em programa federal dá frutos
Na prévia que marca um ano desde seu IPO (Oferta Pública Inicial, da sigla em inglês), a construtora Cury informa o lançamento de seis empreendimentos no terceiro trimestre, totalizando um VGV de R$ 720,2 milhões e alta de 81,5% em relação ao mesmo período de 2020.
Nos primeiros nove meses de 2021, foram 19 empreendimentos, com VGV de R$ 2 bilhões. Na comparação com o exercício anterior, o salto é de 130,6%.
Focada nas faixas mais elevadas do Casa Verde e Amarela — programa habitacional do governo federal que sucedeu o Minha Casa Minha Vida — o preço médio das unidades lançadas pela incorporadora cresceu 18,2% na base trimestral e ficou em R$ 228 mil entre julho e setembro de 2021.
As vendas líquidas subiram 66,3% no período e chegaram a R$ 682,4 milhões, com preço médio de R$ 219,6 mil nas vendas registradas. No acumulado até agora neste ano, o indicador ficou em R$ 2 bilhões, alta de 107,7% na mesma base de comparação.
Even (EVEN3) — problema nas vendas
A incorporadora especializada em residenciais de média e alta renda lançou quatro empreendimentos no terceiro trimestre. Somados, eles geraram VGV total de R$ 767 milhões, sendo R$ 658 milhões direcionados à empresa; o valor superou em 5,7% o desempenho entre julho e setembro de 2020.
O destaque da prévia operacional, porém, foi a queda de 42,3% nas vendas líquidas, que totalizaram R$ 277 milhões nos primeiros nove meses do ano. Em igual período do ano passado, a construtora havia marcado R$ 480 milhões nessa mesma linha dos resultados financeiros.
Uma queda um pouco mais brusca, de 57,7%, também foi observada na comparação trimestral: foram R$ 277 milhões em vendas líquidas no terceiro trimestre de 2020, contra 480 milhões no 3T20.
Melnick (MELK3) — números modestos
Com os números mais modestos entre as construtoras que divulgaram prévias operacionais hoje, a Melnick lançou dois empreendimentos no terceiro trimestre. O VGV líquido do período foi de R$ 162,5 milhões, crescimento de 84,6% quando comparado ao 3T20; no ano, o indicador chegou a R$ 595, 2 milhões.
Apesar disso, os empreendimentos da Melnick, concentrados na região Sul, somaram R$ 99 milhões em vendas líquidas entre julho e setembro. O valor é 28,7% inferior ao registrado no mesmo período do ano passado.
Moura Dubeux (MDNE3) — o luxo compensa
Por fim, os lançamentos imobiliários da quinta construtora na lista saltaram 52,1% no terceiro trimestre, comparado ao mesmo período de 2020, para R$ 336,2 milhões em VGV líquido. As vendas contratadas cresceram 23,4% e foram a R$ 343 milhões.
Atuando há mais de 35 anos nos segmentos de luxo e alto padrão, a Moura Dubeux acumulou VGV lançado de R$ 927 milhões nos primeiros nove meses de 2021, com disparada de 320% em relação à performance de janeiro a setembro do ano passado. Já o aumento das vendas foi de 131%, para R$ 970,8 milhões.
Compartilhe
Por que você deveria comprar ações de construtoras agora, segundo o JP Morgan
Os analistas alertam que um gatilho de alta para o setor pode ser disparado em breve, na próxima reunião do Copom
Inflação preocupa e construtoras planejam reduzir os lançamentos no terceiro trimestre, revela pesquisa do Santander com empresas do setor
O banco conversou com 30 companhias e chegou à conclusão que a visão da maior parte delas ainda é positiva — mas o sentimento está “ligeiramente deteriorado”
As ações das incorporadoras ainda vão sofrer com a alta de juros. Mas duas delas ainda têm potencial para subir quase 90%, diz analista
Bank of America corta estimativas para principais construtoras da B3 com perspectiva de Selic ainda em níveis elevados no ano que vem, mas vê oportunidades no setor
Cyrela (CYRE3), Mitre (MTRE3) ou MRV (MRVE3)? Na corrida das incorporadoras, veja qual ação ter na carteira, segundo o Bradesco BBI
Das 14 empresas do setor avaliadas pelo banco de investimentos, uma é a preferida, outra perdeu o posto e ainda há aquela que roubou a cena; descubra quais são
JP Morgan corta preços-alvo de cinco incorporadoras da B3, mas ainda recomenda compra e projeta alta de até 43% para três nomes do setor — veja quais são eles
Com a inflação ainda sem mostrar sinais de desaceleração, os analistas revisaram as estimativas financeiras para todo o setor
Incorporadoras da B3 sobem forte com novidades no programa Casa Verde e Amarela; veja quais ações mais ganham com as atualizações
As mudanças já anunciadas e outras ainda em discussão no Ministério do Desenvolvimento Regional trazem alívio ao segmento hoje
Cyrela (CYRE3) registra lucro de R$ 161 milhões no primeiro trimestre, mas inflação pesa no resultado da empresa; entenda
A margem bruta, indicador que leva em conta o impacto da alta dos insumos nos negócios, indica que a inflação tem afetado o desempenho da empresa
PDG (PDGR3) disparou mais de 9%; por que as ações desta e de outras construtoras da B3 subiram forte hoje?
Não há nenhuma grande notícia que explique o desempenho do setor, mas algumas pistas ajudam a solucionar esse mistério
As prévias das incorporadoras “enganaram” o mercado e as ações despencaram, mas o setor merece um novo voto de confiança; veja por quê
As empresas surpreenderam positivamente no início do ano, mas os balanços mostraram resultados abaixo das expectativas e margens pressionadas pela inflação
Cury (CURY3) supera inflação e vence a última bateria de balanços das construtoras no quarto trimestre; veja o pódio completo
Entre tombos e desacelerações, a empresa encontrou estratégias certeiras para ultrapassar o obstáculo inflacionário
Leia Também
-
E agora, Ozempic? Caneta emagrecedora Zepbound se mostra promissora no tratamento da apneia do sono
-
Fundo que detém direitos de músicas de Beyoncé e Shakira anuncia venda de US$ 1,4 bilhão a investidor
-
Quem foi bem e quem foi mal entre as construtoras listadas na B3 nas prévias de resultados do 1T24
Mais lidas
-
1
Tchau, Vale (VALE3)? Por que a Cosan (CSAN3) vendeu 33,5 milhões de ações da mineradora
-
2
Sabesp (SBSP3): governo Tarcísio define modelo de privatização e autoriza aumento de capital de até R$ 22 bilhões; saiba como vai funcionar
-
3
Dividendos da Petrobras (PETR4): governo pode surpreender e levar proposta de pagamento direto à assembleia, admite presidente da estatal
