Cores, nomes e fundos imobiliários
Em tempos de pandemia, a rotina de quem vive no Estado de São Paulo passou a ser regida por cores. Estamos atualmente na fase vermelha, em que apenas os serviços classificados como essenciais podem funcionar sem restrições.
Isso exclui, por exemplo, a maioria dos prédios comerciais e os shopping centers, que só estão autorizados a operar, com maior ou menor grau de limitação, a partir da fase laranja.
E ainda existe a possibilidade de o governo paulista adotar a cor roxa, com impedimentos ainda maiores e que atingem até as atividades consideradas indispensáveis.
O isolamento sem dúvida é necessário diante do avanço preocupante da covid-19, não só em São Paulo como em praticamente todo o país neste momento. Mas a medida acaba afetando um segmento importante para o investidor com foco em renda: o dos fundos imobiliários.
Afinal, os FIIs são donos de boa parte dos estabelecimentos que foram obrigados a fechar durante o ano passado e também agora, com a fase mais aguda da pandemia.
Outro risco que deve entrar na conta de quem tem investimentos no ramo imobiliário é o de alta da taxa básica de juros (Selic), provavelmente já a partir da semana que vem.
Leia Também
Tanto as cores como o momento da economia não parecem favoráveis, mas o universo de fundos imobiliários listados na B3 hoje é bem amplo e traz opções com potencial tanto de retorno como para manter uma renda pingando na sua conta.
É por isso que a Julia Wiltgen consulta todos os meses as principais corretoras do país, que indicam os FIIs favoritos dentro das carteiras recomendadas. Conheça os nomes dos favoritos para março na reportagem que ela escreveu.
O que você precisa saber hoje
MERCADOS
O Ibovespa fechou ontem em alta de 1,30%, aos 112.744 pontos, e o dólar caiu 2,50%, a R$ 5,6526, sob o efeito das expectativas em relação à votação da PEC Emergencial na Câmara dos Deputados e os dados favoráveis da economia norte-americana.
O que mexe com os mercados hoje? As bolsas iniciam o dia em tom positivo após a aprovação do pacote de estímulos nos EUA, que agora só depende da assinatura do presidente Joe Biden. Mas os ativos brasileiros, em particular os juros, devem reagir também à divulgação da inflação medida pelo IPCA agora pela manhã.
Lula com chances de se candidatar em 2022, risco de intervenções de Bolsonaro na Economia e temor da pandemia derreteram o Ibovespa e deixaram o cenário da Bolsa incerto e arriscado para os próximos 2 meses, segundo analistas. Mas existem 4 ações que podem valorizar e proteger seu portfólio daqui para frente. Clique aqui para entender melhor.
EMPRESAS
Apesar dos efeitos financeiros provocados pelo evento geológico em Maceió e a paralisação das atividades no México, a Braskem fechou 2020 com bom desempenho operacional, graças a melhores cotações dos produtos e câmbio favorável.
O Cade proibiu ontem que o iFood firme novos contratos de exclusividade com restaurantes e determinou que a empresa não poderá alterar contratos já celebrados para incluir cláusulas do tipo até a conclusão da investigação.
ECONOMIA
O país bateu mais um triste recorde de mortes diárias por covid-19. Nas últimas 24 horas, foram registrados 2.286 novos óbitos, superando o até então maior resultado, apurado na terça-feira.
Você sabia que pensão alimentícia é despesa dedutível para quem paga e rendimento tributável para quem recebe? Veja como declarar as duas situações no imposto de renda 2021.
Este artigo foi publicado primeiramente no "Seu Dinheiro na sua manhã". Para receber esse conteúdo no seu e-mail, cadastre-se gratuitamente neste link.
COMPARTILHAR
Ibovespa imparável: até onde vai o rali da bolsa brasileira?
No acumulado de 2025, o índice avança quase 30% em moeda local — e cerca de 50% em dólar. Esse desempenho é sustentado por três pilares centrais
Felipe Miranda: Como era verde meu vale do silício
Na semana passada, o mitológico investidor Howard Marks escreveu um de seus icônicos memorandos com o título “Baratas na mina de carvão” — uma referência ao alerta recente de Jamie Dimon, CEO do JP Morgan, sobre o mercado de crédito
Banco do Brasil (BBAS3) precisará provar que superou crise do agro, mercado está otimista com fim do shutdown nos EUA no horizonte, e o que mais você precisa saber sobre a bolsa hoje
Analistas acreditam que o BB não conseguirá retomar a rentabilidade do passado, e que ROE de 20% ficou para trás; ata do Copom e dados de inflação também mexem com os mercados
Promovido, e agora? Por que ser bom no que faz não te prepara para liderar pessoas
Por que seguimos promovendo técnicos brilhantes e esperando que, por mágica, eles virem líderes preparados? Liderar é um ofício — e como todo ofício, exige aprendizado, preparo e prática
Novo nome da Eletrobras em nada lembra mercado de energia; shutdown nos EUA e balanço da Petrobras também movem os mercados hoje
Depois de rebranding, Axia Energia anuncia R$ 4 bilhões em dividendos; veja o que mais mexe com a bolsa, que bate recorde depois de recorde
Eletrobras agora é Axia: nome questionável, dividendos indiscutíveis
Mesmo com os gastos de rebranding, a empresa entregou bons resultados no 3T25 — e há espaço tanto para valorização das ações como para mais uma bolada em proventos até o fim do ano
FII escondido no seu dia a dia é campeão entre os mais recomendados e pode pagar dividendos; mercado também reflete decisão do Copom e aprovação da isenção de IR
BTGLG11 é campeão no ranking de fundos imobiliários mais recomendados, Copom manteve Selic em 15% ao ano, e Senado aprovou isenção de Imposto de Renda para quem recebe até R$ 5 mil
É bicampeão! FII BTLG11 volta ao topo do ranking dos fundos mais recomendados em novembro — e tem dividendos extraordinários no radar
Pelo segundo mês consecutivo, o BTLG11 garantiu a vitória ao levar quatro recomendações das dez corretoras, casas de análise e bancos consultados pelo Seu Dinheiro
Economista revela o que espera para a Selic em 2025, e ações ligadas à inteligência artificial sofrem lá fora; veja o que mais mexe com o mercado hoje
Ibovespa renovou recorde antes de decisão do Copom, que deve manter a taxa básica de juros em 15% ao ano, e economista da Galapagos acredita que há espaço para cortes em dezembro; investidores acompanham ações de empresas de tecnologia e temporada de balanços
O segredo do Copom, o reinado do Itaú e o que mais movimenta o seu bolso hoje
O mercado acredita que o Banco Central irá manter a taxa Selic em 15% ao ano, mas estará atento à comunicação do banco sobre o início do ciclo de cortes; o Itaú irá divulgar seus resultados depois do fechamento e é uma das ações campeãs para o mês de novembro
Política monetária não cede, e fiscal não ajuda: o que resta ao Copom é a comunicação
Mesmo com a inflação em desaceleração, o mercado segue conservador em relação aos juros. Essa preferência traz um recado claro: o problema deriva da falta de credibilidade fiscal
Tony Volpon: Inteligência artificial — Party like it’s 1998
Estamos vivendo uma bolha tecnológica. Muitos investimentos serão mais direcionados, mas isso acontece em qualquer revolução tecnológica.
Manter o carro na pista: a lição do rebalanceamento de carteira, mesmo para os fundos imobiliários
Assim como um carro precisa de alinhamento, sua carteira também precisa de ajustes para seguir firme na estrada dos investimentos
Petrobras (PETR4) pode surpreender com até R$ 10 bilhões em dividendos, Vale divulgou resultados, e o que mais mexe com seu bolso hoje
A petroleira divulgou bons números de produção do 3° trimestre, e há espaço para dividendos bilionários; a Vale também divulgou lucro acima do projetado, e mercado ainda digere encontro de Trump e Xi
Dividendos na casa de R$ 10 bilhões? Mesmo depois de uma ótima prévia, a Petrobras (PETR4) pode surpreender o mercado
A visão positiva não vem apenas da prévia do terceiro trimestre — na verdade, o mercado pode estar subestimando o potencial de produção da companhia nos próximos anos, e olha que eu nem estou considerando a Margem Equatorial
Vale puxa ferro, Trump se reúne com Xi, e bolsa bateu recordes: veja o que esperar do mercado hoje
A mineradora divulga seus resultados hoje depois do fechamento do mercado; analistas também digerem encontro entre os presidentes dos EUA e da China, fala do presidente do Fed sobre juros e recordes na bolsa brasileira
Rodolfo Amstalden: O silêncio entre as notas
Vácuos acumulados funcionaram de maneira exemplar para apaziguar o ambiente doméstico, reforçando o contexto para um ciclo confiável de queda de juros a partir de 2026
A corrida para investir em ouro, o resultado surpreendente do Santander, e o que mais mexe com os mercados hoje
Especialistas avaliam os investimentos em ouro depois do apetite dos bancos centrais por aumentar suas reservas no metal, e resultado do Santander Brasil veio acima das expectativas; veja o que mais vai afetar a bolsa hoje
O que a motosserra de Milei significa para a América Latina, e o que mais mexe com seu bolso hoje
A Argentina surpreendeu nesta semana ao dar vitória ao partido do presidente Milei nas eleições legislativas; resultado pode ser sinal de uma mudança política em rumo na América Latina, mais liberal e pró-mercado
A maré liberal avança: Milei consolida poder e reacende o espírito pró-mercado na América do Sul
Mais do que um evento isolado, o avanço de Milei se insere em um movimento mais amplo de realinhamento político na região
