FII VGHF11 volta a reduzir dividendos e anuncia o menor pagamento em quase 5 anos; cotas apanham na bolsa

Os investidores do fundo imobiliário Valora Hedge Fund (VGHF11) já receberam um valor menor em dividendos em setembro, quando o FII reduziu o pagamento de R$ 0,09 para R$ 0,08 por cota. Porém, agora, os cotistas vão ver os dividendos minguarem ainda mais e atingirem o menor patamar em cinco anos, segundo dados da plataforma Status Invest.

Isso porque o VGHF11 anunciou que pagará, na próxima sexta-feira (7), R$ 0,07 por cota, valor que não era distribuído desde março de 2021.

A cifra também representa uma queda de 12,5% em relação ao pagamento anterior, de R$ 0,08, que representa o segundo menor valor já pago pelo FII. Em junho, o VGHF11 chegou a retornar ao patamar de R$ 0,10 por cota, mas reduziu os valores desde então.

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Essa não é a primeira vez que o fundo balança o mercado com a redução de dividendos. Em março do ano passado, o VGHF11 anunciou a redução dos proventos para R$ 0,08, que era, até então, o menor patamar em anos.

Considerando todo o histórico do VGHF11 desde a sua primeira distribuição, em abril de 2021, os dividendos anunciados estão entre os menores já pagos pelo FII. Confira abaixo:

• R$ 0,07 por cota pagos 08 de abril de 2021
• R$ 0,07 por cota a serem pagos em 7 de novembro de 2025
• R$ 0,08 por cota pagos em 07 de maio de 2021
• R$ 0,08 por cota pagos em 05 de abril de 2024
• R$ 0,08 por cota pagos em 7 de outubro de 2025

Quem vai receber os dividendos, e a reação ao pagamento

A data-base, ou seja, o último dia de negociação com direito ao provento, foi em 31 de outubro, e o rendimento tem como referência os resultados do mês passado, ainda não divulgados.

No acumulado dos últimos 12 meses, o fundo distribuiu cerca de R$ 1,08 por cota em proventos, conforme informações da gestão, equivalente a uma rentabilidade líquida de 13,4% ao ano.

A notícia da redução nos rendimentos pressionou os papéis do VGHF11, que encerraram a sessão de segunda-feira (3) em queda de 3,32%, a maior desvalorização do dia entre os FIIs listados na B3.

Já nesta terça-feira (4), o fundo reduz as perdas, mas ainda opera no vermelho, com uma queda de 1,51%, a R$ 7,17, por volta das 14h20.

Inadimplência no portfólio do VHGF11

Em seu último relatório gerencial, referente a setembro, a gestora do VGHF11 informou que os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) Selina — ligados a uma startup de hospitalidade — estão inadimplentes.

De acordo com o documento, desde fevereiro, as posições foram marcadas a zero na carteira do fundo, e as negociações para a solução do caso continuam sem prazo definido.

*Com informações do Money Times.

Dani Alvarenga

danielle.silva@seudinheiro.com

Repórter do Seu Dinheiro e jornalista formada pela Universidade de São Paulo (ECA-USP) com certificação em curso de Mercado Financeiro pela Ibmec. Possui experiência na cobertura de economia, política e internacional. Atualmente, cobre o mercado imobiliário e de FIIs.