BARI11 se despede dos cotistas ao anunciar alienação de todos os ativos — mas não é o único FII em vias de ser liquidado

Agora é oficial: o fundo imobiliário VBI Rendimentos Imobiliários I (BARI11) vai deixar de existir. Após as cotas encerrarem as negociações em bolsa no fim de julho, agora o FII anunciou a entrega de todos os ativos presentes na carteira ao VBI CRI (CVBI11). Com a alienação dos ativos, o BARI11 será liquidado.

Mas os cotistas não vão sair de mãos abanando, é claro. O processo de liquidação do BARI11 faz parte da estratégia da gestora Patria Investimentos, que busca consolidar os FIIs presentes na carteira. Assim, a transferência do portfólio foi feita por meio de compensação de créditos, com a subscrição e integralização de cotas emitidas do CVBI11.

Com a alienação dos ativos e o fim do BARI11, os investidores terão direito de receber R$ 78,49 por cada cota, sendo R$ 74,10 em recibos de cotas do CVBI11, com o fator de proporção de 0,87 por cota do BARI11. Além disso, os cotistas vão receber R$ 4,38 em dinheiro.

Já o preço de aquisição das cotas do CVBI11 será de R$ 84,76 por cota, valor que servirá de base para a apuração do Imposto de Renda Retido na Fonte (IRRF). 

As frações de cotas recebidas serão vendidas em leilão na B3, com repasse dos valores líquidos aos cotistas.

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O que acontece com o BARI11 a partir de agora?

Segundo o cronograma do Patria Investimentos, o próximo passo para a liquidação do BARI11 será a entrega dos recibos de cotas do CVBI11 aos cotistas, que está prevista para ocorrer já nesta sexta-feira (5).

Em seguida, será realizada a liquidação do BARI11 na segunda-feira (9), com pagamento da parcela em dinheiro. Por fim, somente em 15 de setembro, os investidores terão a conversão dos recibos em cotas negociáveis do CVBI11.

Vale lembrar que o BARI11 não é o único fundo imobiliário que terá o seu portfólio incorporado pelo CVBI11. O Plural Recebíveis Imobiliários (PLCR11), FII recém adquirido pelo Patria, também passará pelo processo de incorporação.

O PLCR11 também anunciou a alienação dos ativos para o CVBI11 na última terça-feira (2). Assim, os investidores terão direito de receber R$ 83,39 por cada cota, sendo R$ 78,16 em recibos de cotas do CVBI11, com o fator de proporção de 0,92 por cota do PLCR11. Além disso, os cotistas vão receber R$ 5,23 em dinheiro.

Da mesma forma que o BARI11, o recebimento dos recibos está previsto para esta sexta-feira (5), enquanto a liquidação do PLCR11 com pagamento da parcela em dinheiro ocorrerá na segunda-feira (9).

Dani Alvarenga

danielle.silva@seudinheiro.com

Repórter do Seu Dinheiro e jornalista formada pela Universidade de São Paulo (ECA-USP) com certificação em curso de Mercado Financeiro pela Ibmec. Possui experiência na cobertura de economia, política e internacional. Atualmente, cobre o mercado imobiliário e de FIIs.