Cyrela (CYRE3) já sobe 74% neste ano, mas ações ainda estão descontadas, diz Santander; banco projeta mais ganhos para os papéis em 2024

Apoiadas na melhora do cenário macroeconômico e das perspectivas para a construção civil, as ações da Cyrela (CYRE3) já registram um salto de 74% em 2023.

Mas, para o Santander, os papéis da companhia seguem descontados e podem capturar uma valorização ainda maior no próximo ano.

Em relatório divulgado nesta segunda-feira (18), o banco reiterou a recomendação de compra para a companhia — que é sua favorita entre as construtoras de média e alta renda — e introduziu o preço-alvo de 2024: R$ 28 por ação.

A cifra representa um potencial de alta de 27% ante à cotação atual dos papéis, que, por volta das 11h30, operam em alta de 1,38% na B3 hoje, a R$ 21,98.. O valor também é mais de 24% superior ao preço-alvo do Santander para 2023, de R$ 22,50.

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Por que a Cyrela (CYRE3) é a favorita do Santander?

Entre os principais fatores por trás da tese de investimentos do Santander na Cyrela está a execução da empresa, que os analistas consideram “impressionante”.

Essa capacidade é impulsionada pelo lançamento de projetos “icônicos” e com níveis “decentes” de acessibilidade financeira.

O banco cita ainda outros três motivos para apostar na empresa:

• O sólido momento de ganhos;
• Potencial de expansão da rentabilidade — medida pelo Retorno sobre Patrimônio (ROE) — nos próximos anos;
• Balanço robusto, com a relação entre dívida líquida/capital líquido projetada de 9% em 2023.

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Ações descontadas

Mesmo com todos esses fatores positivos e os fortes ganhos das ações CYRE3 em 2023, o Santander afirma que as ações da construtora ainda operam com um desconto de 10% na comparação com a média dos últimos cinco anos — o que, em sua visão, não é justificado.

“Desde 2019, a Cyrela apresenta um aumento consistente nas vendas contratadas, o que, em nossa opinião, está parcialmente associado à sua estratégia de lançar projetos icônicos com comodidades completas de condomínio e níveis de acessibilidade razoáveis”, citam os analistas.

O banco também destaca que há expectativa que a Cyrela se beneficie de uma possível aceleração no ciclo de queda da taxa Selic, mesmo que as taxas de financiamento imobiliário não recuem no mesmo ritmo.