Ganho de 30% com fundo imobiliário? Dá sim!
Se você acompanha esta newsletter há mais tempo, sabe que eu gosto de investimentos imobiliários. Mas volta e meia alguém tenta desafiar minhas convicções. Esses dias um amigo provocador me falou: “se você vender tudo e aplicar na renda fixa ganha mais”. Ouvi e fiz duas ponderações: CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE […]
Se você acompanha esta newsletter há mais tempo, sabe que eu gosto de investimentos imobiliários. Mas volta e meia alguém tenta desafiar minhas convicções. Esses dias um amigo provocador me falou: “se você vender tudo e aplicar na renda fixa ganha mais”. Ouvi e fiz duas ponderações:
1 - O cálculo está certo?
Um erro comum nesta avaliação é comparar o rendimento do aluguel com o da renda fixa e desconsiderar os ganhos com valorização imobiliária. É bem verdade que a forma de estabelecer o valor de um imóvel não é lá uma ciência exata e, portanto, essa informação nunca é uma verdade incontestável.
Mesmo assim, dependendo do prazo e dos índices que forem comparados, a conta pode até fechar. OK, não discuto com números. Então vamos ao segundo “porém”...
2 - Você quer lucrar como a média?
Existem centenas de índices e taxas que são referências para a rentabilidade de investimentos. O CDI é o mais usado para aplicações de renda fixa, enquanto o Ibovespa é uma boa métrica para comprar carteiras de ações. Mas, é claro, cada investidor ganha mais ou menos que eles dependendo dos seus investimentos.
Leia Também
Eu sei que você quer ganhar mais! Penso o mesmo, meu amigo. E é por isso que mantenho minha convicção de que investir no mercado imobiliário é uma boa, seja em fundos ou diretamente. As oportunidades estão por aí e dá para ganhar bem mais do que a média.
Não acredita em mim? A Julia Wiltgen mergulhou nos resultados dos fundos imobiliários no ano passado. O índice que mede o retorno médio deles subiu pífios 5,6%, abaixo do CDI. Essa é a média... Quem se deu bem mesmo conseguiu retornos da ordem de 30%. Veja todos os detalhes na reportagem completa da Julia. Recomendo muito a leitura!
Bezos vai comemorar... sozinho?
Jeff Bezos ganhou os holofotes recentemente pelo seu divórcio, um enredo de novela que envolve puladas de cerca com a esposa do amigo e cifras bilionárias. Só que o romance deve ficar em segundo plano nesta sexta-feira. A Amazon, de Bezos, fechou o 4º trimestre do ano passado com nada menos do que um lucro líquido de US$ 3,02 bilhões. O crescimento de 20% nas vendas ajudaram (e muito) no resultado final da companhia. As ações da Amazon dispararam no after market da bolsa americana. Não sei qual será o desfecho do divórcio do casal Bezos, mas ambos têm motivo para comemorar hoje. Os números estão aqui.
Adubo nas LCAs
O Conselho Monetário Nacional veio com uma notícia animadora para quem investe em Letras de Crédito do Agronegócio (LCA). A partir de agora, os bancos poderão atuar de forma mais livre nas emissões das suas letras e garantir melhores retornos aos investidores. Isso porque o conselho eliminou a norma que obrigava as instituições a destinarem uma parte do valor captado para operações com juros até 8,5% ao ano, o que, na prática, limitava os ganhos. O Eduardo Campos preparou uma matéria que explica mais sobre essa história.
Não convenceu!
As reuniões entre os Estados Unidos e a China para tentar colocar um fim, ou ao menos amenizar a guerra tarifária, chegaram ao fim ontem. No fim, o presidente norte-americano, Donald Trump, disse que precisaria de uma reunião com o próprio presidente chinês, Xi Jinping, para tentar resolver maiores impasses. Por enquanto, a situação continua a mesma e o mercado está desconfiado. Leia mais
Feliz 2019, deputados e senadores
O desenrolar do cenário político nacional volta a ganhar peso hoje. Aliás, hoje é o primeiro dia do novo Congresso Nacional, que chega fragmentado partidariamente e conservador nos valores. Tudo indica que Congresso caminha para ter a mesma “cara”, com Rodrigo Maia e Renan Calheiros à frente das casas legislativas.
O mercado financeiro estava esperando ansiosamente pela abertura do Congresso. É que lá será votada a tão esperada reforma da Previdência. A partir de agora, os investidores vão “medir” a temperatura na Casa e reagir a cada sinal de “agora vai (ou não vai)” para a votação da proposta.
Lá fora, a ausência de um acordo claro entre EUA e China acabou decepcionando o mercado apesar do presidente Donald Trump dizer que as conversas tinham ‘ido bem’. Agora, a esperança é de que o impasse se resolva após um encontro do líder americano com o presidente chinês, Xi Jinping, ainda sem uma data para ocorrer.
Ontem, o Ibovespa fechou o último pregão de janeiro em alta de 0,41%, 97.393 com pontos. O dólar recuou 0,99%, a R$ 3,65. Consulte a Bula do Mercado para saber como devem se comportar bolsa e dólar hoje!
Um grande abraço e ótima sexta-feira!
Agenda
Índices
- IBGE divulga dados da produção industrial em dezembro
- Ministério da Economia divulga balança comercial de janeiro
- Zona do euro divulga inflação preliminar em janeiro
- Estados Unidos divulgam taxa de desemprego em janeiro
- Markit divulga PMIs da Alemanha, Reino Unido, Estados - Unidos, Brasil e zona do euro em janeiro
Balanços 4º trimestre de 2018
- Lá fora: Deutsche Bank, Merck & Co., ExxonMobil e Chevron
Política
- No primeiro dia do ano legislativo, Senado e Câmara dos Deputados elegem seus presidentes
29 de agosto de 2026 - 13:17
SOB NOVA DIREÇÃO
Dança das cadeiras na Brava Energia (BRAV3): conselheiro renuncia em meio às mudanças promovidas pela Ecopetrol
29 de agosto de 2026 - 13:17
29 de agosto de 2026 - 10:30
BOM DEMAIS PARA SER VERDADE?
Ganho de 1200%: Por que os acionistas da Oncoclínicas (ONCO3) podem receber cerca de R$ 16 por uma ação que hoje vale menos de R$ 2?
29 de agosto de 2026 - 10:30
28 de agosto de 2026 - 18:00
REI DOS DIVIDENDOS
A ação queridinha de Luiz Barsi entra na cobertura do BTG — mas recomendação não é o que se espera
28 de agosto de 2026 - 18:00
28 de agosto de 2026 - 14:00
Conteúdo BTG Pactual
Macro Day: O que os principais economistas e gestores projetam para os próximos meses? Descubra no evento anual e gratuito do BTG Pactual
28 de agosto de 2026 - 14:00
28 de agosto de 2026 - 10:34
DÍVIDAS
Mais uma: Fertilizantes Heringer S.A. (FHER3) pede proteção na Justiça contra credores
28 de agosto de 2026 - 10:34
28 de agosto de 2026 - 9:31
27 de agosto de 2026 - 19:56
A ALEGRIA DUROU POUCO
Ações da Braskem (BRKM5) disparam 19% com ajuda da Petrobras (PETR4), mas DPU cobra R$ 5 bilhões no fim do dia
27 de agosto de 2026 - 19:56
27 de agosto de 2026 - 19:14
ARRUMANDO A CASA
Advent ganha cadeira na Natura (NATU3): acionistas aprovam entrada da gestora e dispensam OPA
27 de agosto de 2026 - 19:14
27 de agosto de 2026 - 13:45
POR TRÁS DA TESE
Virada de chave da Nvidia (NVDC34) após o balanço: ação sobe mais de 8% e grandes bancos dizem que é hora de comprar
27 de agosto de 2026 - 13:45
27 de agosto de 2026 - 13:03
AMBIÇÃO GLOBAL
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27 de agosto de 2026 - 13:03
27 de agosto de 2026 - 11:15
OFERTA PÚBLICA DE AQUISIÇÃO
O bilhete premiado de ONCO3 é para todos? Entenda decisão da CVM sobre oferta que exige preço quase 8 vezes mais que o valor atual
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BALANÇOS
Salesforce dobra lucro e ação dispara 14% em Nova York; Nvidia supera projeções, mas investidores castigam papéis
26 de agosto de 2026 - 18:13
26 de agosto de 2026 - 18:05
LISTA NÃO ACABA
Mais uma: dona do Habib’s, Ragazzo e Tendall Grill entra em recuperação judicial com dívida de R$ 265,2 milhões
26 de agosto de 2026 - 18:05
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O QUE VEM AÍ
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26 de agosto de 2026 - 16:15
26 de agosto de 2026 - 13:00
FOI ÀS COMPRAS
Desktop (DESK3) engorda portfolio com a compra total de outra empresa de internet, mas ação cai forte na bolsa
26 de agosto de 2026 - 13:00
26 de agosto de 2026 - 12:36
BANHO DE LOJA
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ADOCICOU
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VAI PINGAR NA CONTA?
