Fundo imobiliário (FII) aposta em projetos residenciais de alto padrão em São Paulo; veja os detalhes

O fundo imobiliário (FII) Brio Real Estate V (BIPE11) anunciou a aquisição de dois terrenos para a construção de empreendimentos residenciais de alto padrão na cidade de São Paulo.

De acordo com documentos enviados à Comissão de Valores Mobiliários, o FII irá desembolsar cerca de R$ 20,8 milhões nos projetos, que ficarão localizados em regiões nobres da capital paulista.

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Os projetos do FII no detalhe

O primeiro projeto, localizado no bairro Alto de Pinheiros, será composto por 36 apartamentos privativos, de 200 a 265 metros quadrados, e três duplex, de 299 a 395 metros quadrados.

Nessa obra, o investimento do fundo será de aproximadamente R$ 13,8 milhões, o que representa 14,4% do seu capital total.

Já o segundo projeto, situado no bairro Jardim Paulista, prevê uma torre com 21 apartamentos, sendo um por andar, incluindo unidades com 400 metros quadrados, e uma cobertura duplex de até 775 metros quadrados. Nesse caso, o aporte do FII será de cerca de R$ 7 milhões.

Ainda segundo os documentos, as aquisições ocorreram por meio da celebração de contratos de permuta imobiliária entre o fundo e veículos de coinvestimento.

Com as transações, o BIPE11 passa a ter, aproximadamente, 63% do capital comprometido em cinco empreendimentos residenciais de alto padrão na capital paulista, divididos da seguinte forma: 10% no imóvel Casa Alba; 17% no The Selection; 15% no Franca 1203; 14% no Lindenberg Vista AP; e 7% no Arbórea Jardins.

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